RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[Strategy]

KAP HABERÝ : Þirketimiz portföyünde yer alan depolarýmýzý Yeþil Lojistik kapsamýnda karbon salýnýmýný azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarýmýz da "Solar Depo" olarak inþa edilmeye devam edilmektedir.


Depo gelirlerimizi artýrmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düþürmek amacýyla depomuzda kullanýlmak üzere, Adana 5 nolu depomuzun çatýsýnýn üzerine 2.490 kWp gücünde yeni GES tesisi kurulacaktýr. Bu tesis ile birlikte depo çatýlarýmýzýn üzerine kurulmuþ olan GES Tesisleri kurulu güç toplamý 29.30 MWp'ye ulaþmýþ olacaktýr.



YATIRIMLARA SON SÜRAT DEVAM EDÝYOR.....

BU Aarada þirketin mayýs ayý elektrik üretimi : 3.443.417 kWh/Ay olmuþ.... 1 kmsaati 1 liradan satýlsa aylýk 3.400.000 tl civarýda elektrkten aylýk para kazanmaya baþladýk ve her ay bu rakam artýyor....

Ticarethane tarifesinden satýyordur oda 2 TL üstünde kwh saat olarak, þirkete sormak lazým. Hanelerin bile birim fiyatý 1 TL deðil.

[Yazýk]

Türkiye sanayi bölgesinin 1 numaralý depocusu, kira artýþlarý ortada 2-3 seneye 2 milyar kiraya ulaþacak neredeyse ve pd 2 milyarda kalacak ha :D 2 milyar kira topladýðým yeri 30 milyardan aþaðý satmazsýn heralde, aaa 30 milyarda 60 TL yapýyor dimi :D çok yüksek ihtimal kemerleri baðlamanýn zamaný geldi. at heybeye arkana yaslan 2 sene bekle, hem kiralar hem de gayr deðer artýþý belli, hayýrlý olsun sabredene. patronlarýn malýna sahip çýkmasýnýn nedeni belli ki bu senaryolar ve olasý anlaþmalar. bu yazýyý zamaný gelince hatýrlatacaðým.

Herkese kendi hayal dünyasýnda baþarýlar. Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[carlislecullen]

28.06.2022- Þirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 2.750 m2'lik depolama alaný "ETT Lojistik Ticaret Ltd.Þti."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 4.300.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

[chaos]

Arkadaþlar selam.

Özkaynaklara etki edecek aþaðýdaki rakamlarýn hangi kýsmý size gerçekçi gelmiyor yazarsanýz sevinirim. Ben de bakýþ açýmý tekrar gözden geçirebilirim böylece.


2022 2023 Toplam
Hasýlat 500milyon 700milyon 1,2milyar
Satýþlarýn maliyeti -100milyon -150milyon -250milyon
Sincan oto galericiler dükkanlar 400milyon 400milyon
Sinpaþ daire ve dükkanlar 500milyon 500milyon
Gayrimenkul deðerlemeleri 5milyar 5milyar 10milyar
Finansal gider -500milyon -500milyon -1milyar
Finansal gelir 200milyon 200milyon 400milyon
Yatýrým harcamalarý -500milyon -500milyon -1milyar

Bu hesaba göre 2023 yýlsonu bilançosunda 10 milyar civarý bir özkaynak artýþý ile toplam 14 milyar civarý özkaynaða ulaþacak firma. Sizce bu tahminle ilgili sorun var mý?

[hasboy]

28.06.2022- Þirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 2.750 m2'lik depolama alaný "ETT Lojistik Ticaret Ltd.Þti."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 4.300.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

Deðerleme raporunda deponun yýllýk kira bedeli 3.18 milyonmuþ.simdi 3 te 1 inden azýný 4.3 milyona vermiþler.Daha 5 ay var senenin bitmesine.Degerlemeler güncel kira fiyatlarý üzerinden yapýlýrsa deli bir Özkaynak artýþý olucak.Rakam belirtmek istemiyorum hayal satýyor gibi olmamak için.

[hasboy]

28.06.2022- Þirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 2.750 m2'lik depolama alaný "ETT Lojistik Ticaret Ltd.Þti."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 4.300.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

Arkadaþlar selam.

Özkaynaklara etki edecek aþaðýdaki rakamlarýn hangi kýsmý size gerçekçi gelmiyor yazarsanýz sevinirim. Ben de bakýþ açýmý tekrar gözden geçirebilirim böylece.


2022 2023 Toplam
Hasýlat 500milyon 700milyon 1,2milyar
Satýþlarýn maliyeti -100milyon -150milyon -250milyon
Sincan oto galericiler dükkanlar 400milyon 400milyon
Sinpaþ daire ve dükkanlar 500milyon 500milyon
Gayrimenkul deðerlemeleri 5milyar 5milyar 10milyar
Finansal gider -500milyon -500milyon -1milyar
Finansal gelir 200milyon 200milyon 400milyon
Yatýrým harcamalarý -500milyon -500milyon -1milyar

Bu hesaba göre 2023 yýlsonu bilançosunda 10 milyar civarý bir özkaynak artýþý ile toplam 14 milyar civarý özkaynaða ulaþacak firma. Sizce bu tahminle ilgili sorun var mý?

Emeðinize saðlýk.Benzer düþünüyorum bende

[carlislecullen]

Bugün kap

-05.07.2022- Þirketimiz portföyünde yer alan Adana Ýli Sarýçam Ýlçesi Suluca Mahallesi 622 Ada 4 Parsel üzerinde bulunan 18.199 m2 arsa üzerinde bulunan 10.790 m2 deponun 3.683 m2'lik depolama alaný "Reysaþ Taþýmacýlýk ve Lojistik Tic.A.Þ."nin müþterilerinde kullanýma sunulmak üzere 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 2.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

05.07.2022- Þirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 3.500 m2'lik depolama alaný "Reysaþ Taþýmacýlýk ve Lojistik Tic.A.Þ."nin müþterilerinde kullanýma sunulmak üzere 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 4.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

[Yazýk]

Temiz iþ yola devam belki bir kýþ daha bekleriz. Sonrasýnda yolumuz açýk. 3 sene vade ile bakanlar, yukarýda yazdýðýmý okuyabilir. 2024-Kira geliri 2 milyar.-Gayrimenkul toplam deðer 20 milyar.- Borç stabil. bu hesaplarda ne oto galericiler var, ne daireler dükkanlar var, ne kurtköy arsasý olasý geliþmeler var hiçbir þey olmasa bu olacak zaten. Arkaya yaslanýp bekleyeceðiz.