RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

**carlislecullen** · 03-08-2022, 10:43

yıl sonu yeniden değerlendirme yapıldığında pd/dd değeri iyice düşecek. iyice cuz hale gelecek. şu an yatay gibi görünüyor ama potansiyeli çok yüksek bence....

inşşat projeleri , yeniden değerlendirme, güneş santralleri kısa vadede olmasada orta ve uzun vadede önemli potansiyel oluşturacaktır

**Strategy** · 04-08-2022, 13:09

değerlendirme artışı geçen sene +%63

bu sene ne olacak , defter değeri nereye gidecek merak ediyorum

**Yazık** · 04-08-2022, 13:42

Originally Posted by Strategy

değerlendirme artışı geçen sene +%63

bu sene ne olacak , defter değeri nereye gidecek merak ediyorum

Yeniden değerleme artışı bu sene min %100 olur diye düşünüyorum. Ekspertiz raporlarının detayına bakın, yıllık kira * 12 oranı da esas alınan kriterlerden biri. Sayfalardır anlatıyorum. Yeni sözleşmeler eski kira sözleşmelerin 3 katından falan yapılıyor. bu nedenle enflasyon etkilerinin hasılat kalemine gecikmeli olan etkisi nedeniyle de 2023 yılında da asgari %80 artış bekliyorum. 2024/12 hasılat 2 milyar tl asgari bekliyorum. Ekspertiz değeri gayrimenkuller için de 24 milyar TL bekliyorum.

Yatırım tavsiyesi değildir.

**1event** · 05-08-2022, 13:31

Originally Posted by Yazık

Yeniden değerleme artışı bu sene min %100 olur diye düşünüyorum. Ekspertiz raporlarının detayına bakın, yıllık kira * 12 oranı da esas alınan kriterlerden biri. Sayfalardır anlatıyorum. Yeni sözleşmeler eski kira sözleşmelerin 3 katından falan yapılıyor. bu nedenle enflasyon etkilerinin hasılat kalemine gecikmeli olan etkisi nedeniyle de 2023 yılında da asgari %80 artış bekliyorum. 2024/12 hasılat 2 milyar tl asgari bekliyorum. Ekspertiz değeri gayrimenkuller için de 24 milyar TL bekliyorum.

Yatırım tavsiyesi değildir.

Bu şirketi keşfetmem çok geç oldu. Umarım patron hisse değerini düşürürde, hisse toplarız

SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

**uzunvade** · 05-08-2022, 13:51

Originally Posted by Yazık

Yeniden değerleme artışı bu sene min %100 olur diye düşünüyorum. Ekspertiz raporlarının detayına bakın, yıllık kira * 12 oranı da esas alınan kriterlerden biri. Sayfalardır anlatıyorum. Yeni sözleşmeler eski kira sözleşmelerin 3 katından falan yapılıyor. bu nedenle enflasyon etkilerinin hasılat kalemine gecikmeli olan etkisi nedeniyle de 2023 yılında da asgari %80 artış bekliyorum. 2024/12 hasılat 2 milyar tl asgari bekliyorum. Ekspertiz değeri gayrimenkuller için de 24 milyar TL bekliyorum.

Yatırım tavsiyesi değildir.

sadece depoların toplam ederi ne olur sene sonunda ?

**carlislecullen** · 05-08-2022, 14:07

Originally Posted by uzunvade

sadece depoların toplam ederi ne olur sene sonunda ?

7 milyar tl civarı bekliyorum ben şahsen...

**Strategy** · 05-08-2022, 14:46

2021 /12 Gayrimenkullerinin değeri 5 Milyar TL yılsonu bu rakam üzerinden + iskanı alınmış yeni depolar üzerinden değerleme görecek

2021 yılı değerleme %63

Bu yılkı değerleme 2021 geçer mi geçerse ne kadar geçer

500 bin tl ev 2 milyon oldu :/ yıl sonu rakam merak konusu

Ayrıca Ges tesislerinin değerlemesi var kapasite şuan 23.6 MW. Y.T.D

**uzunvade** · 05-08-2022, 15:06

Ortalama hesapla bile muazzam potansiyel var

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
METROPAL KURUMSAL HIZMETLER MCARD	149,60	10%	1,51 Mr	133,50 / 149,60
AYEN ENERJI AYEN	36,38	9.98%	303,88 Mn	33,20 / 36,38
NIGBAS NIGDE BETON NIBAS	11,25	9.97%	194,23 Mn	11,25 / 11,25
SAVUR GMYO SVGYO	12,03	9.96%	265,27 Mn	11,07 / 12,03
ERCIYAS CELIK BORU ERCB	56,50	9.92%	251,94 Mn	50,25 / 56,50

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
QNB FINANSAL KIR. - RHKP QNBFKR	11,00	-14.2%	1,83 Mn	10,02 / 12,86
EFOR YATIRIM EFOR	8,15	-9.94%	611,22 Mn	8,15 / 8,99
KILER HOLDING KLRHO	128,90	-9.42%	2,77 Mr	128,30 / 152,90
BIG MEDYA TEKNOLOJI BIGTK	226,50	-9.33%	1,15 Mr	224,90 / 240,80
DITAS DOGAN DITAS	39,32	-7.57%	86,37 Mn	39,00 / 42,40

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
TUPRAS TUPRS	257,25	1.38%	6,64 Mr	256,00 / 261,50
TURK HAVA YOLLARI THYAO	294,75	-1.09%	6,61 Mr	291,25 / 295,50
ASTOR ENERJI ASTOR	208,40	5.63%	6,32 Mr	194,90 / 209,80
SASA POLYESTER SASA	2,50	3.31%	4,89 Mr	2,37 / 2,52
ASELSAN ASELS	329,75	2.97%	4,51 Mr	323,25 / 330,75

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
ANADOLU EFES AEFES	16,99	0.35%	342,72 Mn	16,51 / 17,17
AKBANK AKBNK	67,75	-0.73%	3,96 Mr	66,45 / 68,35
ASELSAN ASELS	329,75	2.97%	4,51 Mr	323,25 / 330,75
ASTOR ENERJI ASTOR	208,40	5.63%	6,32 Mr	194,90 / 209,80
BIM MAGAZALAR BIMAS	700,50	1.67%	2,53 Mr	681,00 / 702,50

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
ANADOLU EFES AEFES	16,99	0.35%	342,72 Mn	16,51 / 17,17
AKBANK AKBNK	67,75	-0.73%	3,96 Mr	66,45 / 68,35
ALARKO HOLDING ALARK	88,95	-0.06%	227,39 Mn	87,35 / 89,35
ARCELIK ARCLK	110,10	-0.09%	99,38 Mn	108,00 / 110,70
ASELSAN ASELS	329,75	2.97%	4,51 Mr	323,25 / 330,75

Masrafsız Bankacılık + 1.000 TL Nakit! Enpara’dan Çifte Avantaj

Konu: RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Seçenekler

Başlıklarda Ara

Görünüm

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları