RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[VaLeNTiNe]

Nominalin altýnda sermayeyi katlayan kârlar geldiðinde patronlar hiç utanacaklar mý gerçekten merak ediyorum. Kâr rakamýnýn piyasa deðerini geçmesi Bist tarihinde görülmüþ þey deðildir.

[temel analiz 1]

nugyo, zarardan kara geçti, bugün %10 yaptý... Darasý.....

[BEYAZSAKAL]

KAP: RYGYO [ ] REYSAÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ. Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/589775 Dosyalar:
https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...5a8a53e7db43bc

Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi	2017-03-01
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
Ýngilizce
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi?	Hayýr (No)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi?	Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi	-
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý?	Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Ýþlemin Niteliði	Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
Ýþleme Konu Maddi Duran Varlýðýn Niteliði	Gayrimenkul
Ýþleme Konu Maddi Duran Varlýðýn Mevkii, Yüzölçümü	Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel; 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2'lik deponun 8.700 m2'lik depolama alaný
Ýþleme Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	01/03/2017
Ýþleme Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý?	Var
Ýþleme Konu Duran Varlýðýn Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Kayýtlý Deðerinin Aktif Toplamýna Oraný (%)	%5,74
Kira Bedeli ve Koþullarý	Kira ödemeleri aylýk olup, toplam kira bedeli yaklaþýk KDV dahil 350.000 USD
Ayni Hak Bedeli ve Koþullarý	Yok
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%)	%0,79
Karþý Taraf	DSM Grup Danýþmanlýk Ýletiþim ve Satýþ Ticaret A.Þ.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr?	Hayýr (No)
Karþý Taraf Ýle Olan Ýliþkinin Niteliði	Ticari
Varsa Ýþleme Ýliþkin Sözleþme Tarihi	2017-03-01
Kira Süresi	8 ay
Önemli Niteliklteki Ýþlem Kapsamýnda Kullandýrýlacak Ayrýlma Hakký Fiyatý	-
Deðerleme Raporu Düzenlendi mi?	Düzenlendi (Prepared)
Deðerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Düzenlenmiþtir
Deðerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarasý	26/12/2016 - 201600034
Deðerleme Raporunu Hazýrlayan Deðerleme Kuruluþunun Unvaný	Emek Taþýnmaz Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ.
Deðerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	m2 aylýk bedeli 13 TL, deponun yýllýk kira bedeli 4.031.000 TL
Ýþlem Deðerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleþtirilmemiþse/Gerçekleþtirilmeyecekse Gerekçesi	Gerçekleþmiþtir
Açýklamalar
Açýklama	Þirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2'lik deponun 8.700 m2'lik depolama alaný "DSM Grup Danýþmanlýk Ýletiþim ve Satýþ Ticaret A.Þ."ye 8 aylýðýna kiraya verilmiþtir.Kiraya verilen depodan 8 ayda yaklaþýk KDV dahil 350.000 USD gelir elde edilecektir.Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

[kaptan mehmet]

Bilançomuz geldi. Son verilere göre

Sermaye 246 Milyon
Öz sermaye 827 Milyon
Kar 131 Milyon
Bu deðerlere göre P/D oranýmýz 0,26 F/K oranýmýz 1,68 olmuþtur.
Bakalým piyasa yarýn nasýl tepki verecek bu rakamlara.

[temel analiz 1]

Hadi hayýrlý olsun...Þirketimizin gerçek röntgeni olan yeni sisteme göre hazýrlanan bilançolar geldi... özkaynaklar/sermaye 3,5 TL... hisse fiyatý 0,89....

Toplam 496 tr. Civarý kar, son 3 yýla yaydýrýlmýþ... 131+141+214 tr...

2016 karý 131 tr...

Þirketimizin malvarlýklarý, gerçek cari deðerleri, gerçek karlarý nihayet belli oldu....

[Nacial]

kar 131 milyon mu bu nasýl gözden kaçmýþ

[VaLeNTiNe]

Hadi hayýrlý olsun...Þirketimizin gerçek röntgeni olan yeni sisteme göre hazýrlanan bilançolar geldi... özkaynaklar/sermaye 3,5 TL... hisse fiyatý 0,89....

Toplam 496 tr. Civarý kar, son 3 yýla yaydýrýlmýþ... 131+141+214 tr...

2016 karý 131 tr...

Þirketimizin malvarlýklarý, gerçek cari deðerleri, gerçek karlarý nihayet belli oldu....

Bir kârýn geçmiþ yýllara bölüþtürülmesine de ilk defa þahit oluyorum. Patronlar itibarlarýný kurtarmak için yaptýklarý uygulamalarla tarihe geçecekler anlaþýlan. Kârýn tamamý gösterilseydi þirketin kârý piyasa deðerinin 2 katý kadar olacak ve þirket piyasada 6 aylýk kârýndan iþlem görüyor gibi olacaktý. Ki böyle bir tablo geleceðini açýkladýklarý haberle zaten belli etmiþlerdi piyasaya, buna raðmen kimse bu hisselere doðru dürüst yatýrým yapmadý.

[VaLeNTiNe]

Piyasanýn reysaþ grubu þirketleri için çizdiði güven profilinin sonucu olan piyasa fiyatlamasý patronlar için büyük bir utanç kaynaðýdýr. Benim anlamadýðým böyle rezil bir durumdan muhasebe oyunlarýyla sýyrýlmak yerine niye hisse fiyatýný yükseltmeyi denemiyorlar. Bu kadar mý yatýrýmcý düþmaný bunlar?