RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[carlislecullen]

evet ödeseydi kurumsallýkta bir adým daha atmýþ olacaktý, ama bu parasal sýkýlaþmada kasada paranýn kalmasý her liranýn depo ve kira geliri olarak dönmesi gerekir. þirketin kasasýnda 1 milyar TL yakýn para mevduatta finansal geliri geçen seneden daha yüksek olacak gibi.

Orası öyle de Üstadım sembolkte olsa temettü verse çok iyi olurdu....

yoksa potansiyelini hala fazlası ile muhafaza eden bir şirket...

pd/dd 0,50 bile değil şu anda...

[cokenerjik]

evet ödeseydi kurumsallýkta bir adým daha atmýþ olacaktý, ama bu parasal sýkýlaþmada kasada paranýn kalmasý her liranýn depo ve kira geliri olarak dönmesi gerekir. þirketin kasasýnda 1 milyar TL yakýn para mevduatta finansal geliri geçen seneden daha yüksek olacak gibi.

para kasadaysa ki öyle yani mevduatta, bu durum mevcut paranýn yatýrýma dönüþmediðini gösterir. daðýtýlabilir kar 700+ milyon tl idi, bunun 500 m hadi 250 m temettü olarak rahatlýkla daðýtabilir ve adýný temettü veren þirketler listesine yazdýrabilir, yatýrýmcýlarýn tüm dikkatlerini de üstüne çekebilirdi, dahasý sadece egemen açýsýndan düþünsek, hisse baþýna 1 tl temettü olsa, kendisi 43 m tl alacaktý, onunla da dönüp rygyo alabilirdi, týpký bizim yapacaðýmýz gibi. para mevduata gidecekse bana düþen karý bana ver kardeþim ben de biliyorum parayý mevduata koymayý...

bir de demezler mi, "patron benden daha iyi bdeðerlendirir parayý, karý daðýtmasýn, bildiði gibi yapsýn" diye... ben parayý rygyo alarak deðerlendiriyorum zaten, bundan daha iyi ne olabilir?

[Strategy]

para kasadaysa ki öyle yani mevduatta, bu durum mevcut paranýn yatýrýma dönüþmediðini gösterir. daðýtýlabilir kar 700+ milyon tl idi, bunun 500 m hadi 250 m temettü olarak rahatlýkla daðýtabilir ve adýný temettü veren þirketler listesine yazdýrabilir, yatýrýmcýlarýn tüm dikkatlerini de üstüne çekebilirdi, dahasý sadece egemen açýsýndan düþünsek, hisse baþýna 1 tl temettü olsa, kendisi 43 m tl alacaktý, onunla da dönüp rygyo alabilirdi, týpký bizim yapacaðýmýz gibi. para mevduata gidecekse bana düþen karý bana ver kardeþim ben de biliyorum parayý mevduata koymayý...

bir de demezler mi, "patron benden daha iyi bdeðerlendirir parayý, karý daðýtmasýn, bildiði gibi yapsýn" diye... ben parayý rygyo alarak deðerlendiriyorum zaten, bundan daha iyi ne olabilir?

kasadaki nakit para kredi ödemeleri için, bu finansal borcu yok demek deðil

düþük yerden kredi maliyetlenmiþ , yüksek mevduatla ile arbitraj yapýyor þirket

temettüye karþý deðilim, 2024 final de net artýya geçerse ve temettü daðýtmaz ise yanlýþ olur kanaatindeyim

kaldý ki 2025 - 2026 senelerinde o kadar nakiti nasýl kullanacak bende merak içindeyim

[cokenerjik]

kasadaki nakit para kredi ödemeleri için, bu finansal borcu yok demek deðil

düþük yerden kredi maliyetlenmiþ , yüksek mevduatla ile arbitraj yapýyor þirket

temettüye karþý deðilim, 2024 final de net artýya geçerse ve temettü daðýtmaz ise yanlýþ olur kanaatindeyim

kaldý ki 2025 - 2026 senelerinde o kadar nakiti nasýl kullanacak bende merak içindeyim

hayýr arkadaþým, 372 milyon tl döviz yükümlülüðün üzerinde naktin var, burada önemli olan da zaten döviz borçlarýn. döviz borçlarýnýn 372 milyon tl üzerinde nakdin var ve bunu da zaten kkm yapmýþsýn, tl kredi borcunu da zaten kiralar ödüyor yani, kýsa vade, yani bu yýl için tüm borcun da 2.5 milyar, hem yýl içinde kiralardan 2 milyar gelirim var diyorsun hem konut geliriden para gelecek diyorsun hem kasada 372 m tl fazla var diyorsun, vadeli mevduatta 1 milyar tl gördüm yanýlmýyorsam, krediyi ödemek için vadeyi mi bozacak nedir? bunun ödeme planlamasý zaten yapýlmýþtýr da, illa açýkta temettüye gidecek olan bi 250 milyon vardýr yani, atla deve deðil ki.

þirketin yaptýðý arbitrajý biz yapalým diyorum, arbitraj yapacak bir para varsa, temettüyü ödemediði için var, o zaman satsýn malý mülkü arbitraj yapsýn uzun vade borçlarý da, þirket yatýrým yapabiliyorsa yapar, yoksa yatýrým þansý, hissedarýna ver iþte 250 milyon tl de nasiplensin, nedir bu "verme sende kalsýn" sevdasý anlamýyorum gerçekten.

temettü verebiliyor muydu? evet verebiliyordu, vermedi çünkü arbitraj yapýp üç kuruþ para kazanacak, ben kazanayým diyorum ver temettüyü de, þirket de kendisine kalan kýsmýyla yapsýn arbitraj mý yapacak, yatýrým mý yapacak her neyse...

[balýkadam]

Ortaklar gelin genel kurulda konuþalým bunlarý. Bir aksilik olmazsa ben orada olacaðým inþallah .

SM-M515F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Strategy]

hayýr arkadaþým, 372 milyon tl döviz yükümlülüðün üzerinde naktin var, burada önemli olan da zaten döviz borçlarýn. döviz borçlarýnýn 372 milyon tl üzerinde nakdin var ve bunu da zaten kkm yapmýþsýn, tl kredi borcunu da zaten kiralar ödüyor yani, kýsa vade, yani bu yýl için tüm borcun da 2.5 milyar, hem yýl içinde kiralardan 2 milyar gelirim var diyorsun hem konut geliriden para gelecek diyorsun hem kasada 372 m tl fazla var diyorsun, vadeli mevduatta 1 milyar tl gördüm yanýlmýyorsam, krediyi ödemek için vadeyi mi bozacak nedir? bunun ödeme planlamasý zaten yapýlmýþtýr da, illa açýkta temettüye gidecek olan bi 250 milyon vardýr yani, atla deve deðil ki.

þirketin yaptýðý arbitrajý biz yapalým diyorum, arbitraj yapacak bir para varsa, temettüyü ödemediði için var, o zaman satsýn malý mülkü arbitraj yapsýn uzun vade borçlarý da, þirket yatýrým yapabiliyorsa yapar, yoksa yatýrým þansý, hissedarýna ver iþte 250 milyon tl de nasiplensin, nedir bu "verme sende kalsýn" sevdasý anlamýyorum gerçekten.

temettü verebiliyor muydu? evet verebiliyordu, vermedi çünkü arbitraj yapýp üç kuruþ para kazanacak, ben kazanayým diyorum ver temettüyü de, þirket de kendisine kalan kýsmýyla yapsýn arbitraj mý yapacak, yatýrým mý yapacak her neyse...

þuan izmir arazilerine ve adana arazisine proje baþlasa kasasýndaki para yetmez. kaldý ki bu sene mutlaka inþaat yapacaktýr. yüksek %70 faizle kredi kullanmasýnýn bir anlamý yok bence.

temettü vermenin kurumsallýktan baþka bir faydasý olmaz þuan.

þuan arazilerine 2þer 3 er proje baþladým m2 sini 10 $ kiraya verdim dese tadýýndan yenmez . temettü gölgede kalýr.

bedelsiz vermesinide istemem basamaklarda az lot her zman iyidir. SYG

[cokenerjik]

þuan izmir arazilerine ve adana arazisine proje baþlasa kasasýndaki para yetmez. kaldý ki bu sene mutlaka inþaat yapacaktýr. yüksek %70 faizle kredi kullanmasýnýn bir anlamý yok bence.

temettü vermenin kurumsallýktan baþka bir faydasý olmaz þuan.

þuan arazilerine 2þer 3 er proje baþladým m2 sini 10 $ kiraya verdim dese tadýýndan yenmez . temettü gölgede kalýr.

bedelsiz vermesinide istemem basamaklarda az lot her zman iyidir. SYG

gelen temettü ile rygyo hissesi alacaksýn, asýl o zaman tadýndan yenmez. bu iiþin ana kuralý, alfabesi vs ne dersen de iþte budur. temettü alýrsýn onunla da yine ayný hisseden alýr beklersin. sana vereceði temettü ile senin alacaðýn hisseden yaratacaðýn katma deðeri aþan baþka bir durum olamaz. bunca yýldýr temettü vermeden bu iþleri nasýl kotardýysa, bundan sonra haydi haydi kotarýr. madem hisseye güveniyorsun, oradan gelen her kuruþ temettüyü de oraya yatýrýrsýn. piyasadan hisse çekersin, dolaþýmdaki hisse sayýsý azalýr, hisse fiyatý da yükselir. bunun dýþýnda söylenen her þey, arda'nýn cebindeki parayý "al seçil sen bu parayý benden çok daha iyi deðerlendirirsin" demekten öte bir anlam taþýmaz. gerçekten buna inanýyorsanýz gidip patrona da elden para verin bari, "deðerlendir patron þu parayý" diye.

onlar patron biz de iþçi/hissedarýz bir yerde ve hakkýmýz olaný istemezsek onlar da vermez bu kadar basit.

[cokenerjik]

Ortaklar gelin genel kurulda konuþalým bunlarý. Bir aksilik olmazsa ben orada olacaðým inþallah .

SM-M515F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

son düzeltme kap gelmiþti ve orada "Genel Kurul Tipi Ýmtiyazlý Pay Sahipleri Özel Kurulu olarak düzeltilmiþtir." yazýyordu. bu sizin katýlýmýnýzý engeller mi?

eðer katýlabilirseniz gene kurulda, ilk sormanýzý isteyeceðim þey, elektirk giderlerinin kiraya dahil olduðu ile ilgili varsayýmýmýn gerçek olup olmadýðý.