RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[erol07]

takas atan olursa sevinirim

[VaLeNTiNe]

esenyurtun teslim edilmediðinden emin misiniz ? mayýs ayýnda teslim edilecek kira ödememeleri baþlayacaktý

Faaliyet raporunda arsalarýn güncel durumlarý var. Orda yazýyor. Hem Orhanlý'da hem de Esenyurtta inþaat devam ediyor. Kira geliri büyümesi devam edecek, tek ihtiyacýmýz taze nakit o da konut projesinden geliyor ve eksiðimiz kalmýyor.

[EFT]

Devam Eden projeler bitince , sadece kira geliri ile yýllýk kârýnýn ne olma ihtimali var..

Lenovo A6020a46 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[VaLeNTiNe]

Borçlar azaltýlýnca depo inþaatlarýna devam edecekler, daha çabuk biterecekler. Büyük ihtimal enerji yatýrýmlarýna da hýz verirler yani orta uzun vadede cironun sermayenin üzerine yürüme ihtimali var.

[VaLeNTiNe]

[EFT]

Kur zararý tekrar olmazsa.. 2018 de kur pozitif etki gösterir.. depo konusu azalarak devam eder.. ne zaman ki eski depolar konut alanlarý ile deðiþime gider ( ki bu cok zor bir karar) o zaman yeni arsalara yeni depolama alaný yapýlýr.. özetle benim tahminim sadece kira geliri yazarsa.. yýllýk kar net 20-25 milyon u geçmez bu da 5 yilda defter deðeri kadar .. fk yi demiyorum.. hesabý siz yapýn.. umarým karlýlýk devam eder

Lenovo A6020a46 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[VaLeNTiNe]

Oldukça kötümser. Gyo'nun bilançosuna bir de finansman giderleri olmadan bakmanýzý tavsiye ederim. O zaman daha saðlýklý öngörüler elde edebilirsiniz. Gyo'nun 6 ayda 52 milyon TL cirosu var. Bunun çoðu kira geliri. Önümüzdeki çeyreklerde kira ve enerji gelirlerinde çeyreksel bazda artýþlar devam edecek. Finansman giderleri hariç bakýldýðýnda bunun 44 milyon TL si faaliyet kârý olarak halihazýrda zaten karþýmýzda. Þirketin þu anki haliyle bile ciddi bir borç ödeme gücü var. Sancaktepedeki konut projesinde teslimler baþladýðýnda ise borçlar hýzla azaltýlacak, finansman giderleri hýzla azalan bir trend içine girecek ve kýsa zamanda önemsiz boyutlara gelecektir. Tahminim ozamanlarda da yýllýk ciro 120'lerin üzerini rahat görür.

[VaLeNTiNe]

RYGYO için Sancaktepe projesi anahtar konumundadýr. Bu projenin baþarýyla kýsa sürede tamamlanmasý çok ama çok önemlidir. Sancaktepe bitince Pendik Kurna'yý da konuþur hale gelebilecez büyük ihtimal.