SRVGY - Servet GYO A.Ş.

[mezedu]

Nerckermann Arealın önceki sahibi İngiliz şirket ticaret merkezini 197 milyon Euroya satın almış fakat iflas noktasına geldiği için satmak zorunda kaldığında da 46 milyon euroya srvgyoya satmışlar, satış aşamasında % 30'un altında olan doluluk oranı % 70'in üzerine çıkmış...neredeyse müşterileri tarafından terk edilen yok pahasına 46 milyon EUROya satılan ticaret merkezi bugün % 70lik doluluk oranı ve birden fazla alıcısıyla talep görürken 95 milyon EUROdan aşağıya satılcağını tahmin etmiyorum..eğer satılırsa...
bir de bir mülkün değeri hesaplanırken kira gelirine bakılıyor ve deniyor ki bir mülkün değeri en az 10 senelik kira getirisine denktir..
http://www.fr.de/frankfurt/wohnen/ne...kauft-a-620453

[sard68]

Nerckermann Arealın önceki sahibi İngiliz şirket ticaret merkezini 197 milyon Euroya satın almış fakat iflas noktasına geldiği için satmak zorunda kaldığında da 46 milyon euroya srvgyoya satmışlar, satış aşamasında % 30'un altında olan doluluk oranı % 70'in üzerine çıkmış...neredeyse müşterileri tarafından terk edilen yok pahasına 46 milyon EUROya satılan ticaret merkezi bugün % 70lik doluluk oranı ve birden fazla alıcısıyla talep görürken 95 milyon EUROdan aşağıya satılcağını tahmin etmiyorum..eğer satılırsa...
bir de bir mülkün değeri hesaplanırken kira gelirine bakılıyor ve deniyor ki bir mülkün değeri en az 10 senelik kira getirisine denktir..

http://www.oswe.de/tr/areal.html

yılda 15 milyon euro kira geliri bekleniyor. oradaki vergileri bilmiyorum. dediğin uygun gibi 10 milyon euro olsa 100 milyon euro değeri var.
sanki servet gayri ile hiç alakası yok gibi
bizim elimizdeki hisseler çökelek gibi
ben bu işi anlamadım
yada patron bir dolap çevirip 3-4 milyom hisse var topu topu onuda mı bizlerden bedava alacak.
Türkiyedeki bu kriz 3 yıl sürerse ki öyle görünüyor. hepimiz dökülürüz.
zaten patronda bu 3 yıl ne temmettü ne bedelsiz verir. kriz ya....
birde benim anlamadığım desk şirketini satacaklarına
servetinde sahibi olanlardan desk şirketi hisseleri alıyorlar.
3.5 milyon euro ,27 milyon tl kadar.şirketin sermayesi servet 52 milyon yarısı ediyor sermayenin
çağrı fiyatı hangi hallerde doğuyor

[mezedu]

Nerckermann Arealın önceki sahibi İngiliz şirket ticaret merkezini 197 milyon Euroya satın almış fakat iflas noktasına geldiği için satmak zorunda kaldığında da 46 milyon euroya srvgyoya satmışlar, satış aşamasında % 30'un altında olan doluluk oranı % 70'in üzerine çıkmış...neredeyse müşterileri tarafından terk edilen yok pahasına 46 milyon EUROya satılan ticaret merkezi bugün % 70lik doluluk oranı ve birden fazla alıcısıyla talep görürken 95 milyon EUROdan aşağıya satılcağını tahmin etmiyorum..eğer satılırsa...
bir de bir mülkün değeri hesaplanırken kira gelirine bakılıyor ve deniyor ki bir mülkün değeri en az 10 senelik kira getirisine denktir..
http://www.fr.de/frankfurt/wohnen/ne...kauft-a-620453

31 Ağustos 2018deki yazım
iki yıl olmuş 2,5 dan aldım 5 den sattım sonra tavan tavan neredeyse 20 kat ve o zamanki tahminlerim doğru yerde doğru zamanda olmak hayatta hep kazandırıyor..Şimdi o gün almayanlar bugün alıyorlar..

[kartal8074]

Bu kadar degerli bir sirket neden buralarda surunur ki.

[mezedu]

deks yatırımda hissedarlardan Berkem Ertem B 750.000 5,75% adet hisseden
5.64 EURODAN 637.500 adet sattı srvgyoya bize ...bizden çıkan para 3.595.500 EURO * 7.62=27.394.000 TL Türk parasıyla bir hissenin fiyatı tl cinsinden=43 TL gibi...****13000000=558.000.000 deksin fiyatı ertemciğimin satış fiyatına göre
desk yatırımda servetin sahip olduğu hisse adedi=10.086.136
şimdi biz de Alman'a kakalarsak Ertemciğimin fiyatından 433.000.000 TL servetin payı en az..

ancaaak..bir zamanlar tekfen 6-7 arasında dolaşırkene yine kıyıdaki ortaklardan bir veya iki küçük ortak küçük küçük satış gelmişti fonlara birkaç ay sonra hisse yükselmye başladı azar azar şimdilerde 20 lerde..satılsa ne olur satılmasa ne olur..

[sard68]

deks yatırımda hissedarlardan Berkem Ertem B 750.000 5,75% adet hisseden
5.64 EURODAN 637.500 adet sattı srvgyoya bize ...bizden çıkan para 3.595.500 EURO * 7.62=27.394.000 TL Türk parasıyla bir hissenin fiyatı tl cinsinden=43 TL gibi...****13000000=558.000.000 deksin fiyatı ertemciğimin satış fiyatına göre
desk yatırımda servetin sahip olduğu hisse adedi=10.086.136
şimdi biz de Alman'a kakalarsak Ertemciğimin fiyatından 433.000.000 TL servetin payı en az..

ancaaak..bir zamanlar tekfen 6-7 arasında dolaşırkene yine kıyıdaki ortaklardan bir veya iki küçük ortak küçük küçük satış gelmişti fonlara birkaç ay sonra hisse yükselmye başladı azar azar şimdilerde 20 lerde..satılsa ne olur satılmasa ne olur..

deksin oswe den başka bir şeyi (varlığı ve yaptığı ve yapacağı) bir şeyi yok
yani oswe için konuşulan rakam 100 milyon euro deskin payı 77 milyon euro
b. ertem in satışına görede 74 milyon ediyor yani aynı bir sorun yok
fakat deskin yükümlülüğü ne toplam borcu nedir
oswe satıştından servete kalacak kar vergi dairesi ve spk için ne kadar olur
b ertem e bu para veriliyor ise demekki oswe nin net defter değeri en az bu kadar olmalıdır
şimdi eğer 4 milyon hisse dolşımda ise 4*3=12 milyon eder.
ertem 27 milyonun parası yarısı ile servetin bütün açık hisseleri alır
borsa bukadar saçma bir alan olmamalı
hangi güç bu kadar az 4 milyon hisse manipüle eder çok garip
demek ki memlekette küçük yatırımcı olayı bitmiş. yada şirketlerin varlığı tamamen patronlara endeksli kazanç

[reisende]

sadece diyoum ki peker gyo bundan dahamı zengin ne beklentisi varda kısa zamanda 6 liradan 9.65 ye geldi ..bunda o kadar mal var beklenti var hala resmi enflasyonun bile %70 altında fiyatı ..halka arzdan alanlar hala enflasyon kadar yani %70 zararda ..halka arzdan alanın parası %70 eridi ..patron 3 kagıtcı spek culsuz ancak en fazla 1 tl lik hareket yapabiliyo .bu hissede yazanlar o kadar hayalperest ki yıllardır 6-7-8-10 olcak ...alın iste yine 1 tl lik hareket yaptı gelene verdi malı cekti gitti .yine yanılmadık .

[kartal8074]

sadece diyoum ki peker gyo bundan dahamı zengin ne beklentisi varda kısa zamanda 6 liradan 9.65 ye geldi ..bunda o kadar mal var beklenti var hala resmi enflasyonun bile %70 altında fiyatı ..halka arzdan alanlar hala enflasyon kadar yani %70 zararda ..halka arzdan alanın parası %70 eridi ..patron 3 kagıtcı spek culsuz ancak en fazla 1 tl lik hareket yapabiliyo .bu hissede yazanlar o kadar hayalperest ki yıllardır 6-7-8-10 olcak ...alın iste yine 1 tl lik hareket yaptı gelene verdi malı cekti gitti .yine yanılmadık .

Dostum cok iyi kalici bir hareket yapacak bence yakinda illaki ya kendileri yada kesfeden biri yapacak o hareketi.biz pusudayiz.