SRVGY - Servet GYO A.Þ.

[mezedu]

Satýþlar benim tamam 13 bin kalan onuda düþtü diye aldým saterken 4.50 489 arasý verdim arkadaslar bilgi amaclýdýr bu yazým

mnnb kalaný da vermeye baþladýn mý

[muhammet0178]

Dün gelen 6 gayrimenkule ait deðerleme raporuna göre þirketin 5 gayrimenkulunden kira geliri yýllýk 22 trilyon artý kdv, bu 6 gayrimenkulun deðeri ise düz hesap 410 trilyon yani hisse baþý 8 tl ediyor, peki bu rakamlar gerçekçimi? Deðerleme yaparken hem emsal hem de kira geliri üzerinden 15 -17 yýllýk kira bedeli ile gayrimenkulün deðeri belirlenmiþ yani, elindeki gayrimenkulün 17 yýllýk kira bedeli satýþ bedeli olarak belirlenmiþ ki bu durumda bence fazlasýyla gerçekçi. Bu 6 gayrimenkul hisse baþý minimum 8 tl demek.

Almanyadaki avm ise burda yer almýyor. avm nin düz hesap maliyet bedeli 70 milyon euro üzerinden hesap yapar isek oda 70*6,30 (euro kuru) = 440 tl yapar (minimum tutar bu) oda hisse baþý düz hesap 8,5 tl yapar.

Totale bakýldýðý zaman ise 6 gayrimenkul artý avm hisse baþý 16-17 tl lere tekabül ediyor, yalnýz bu gayrimenkullerin hepsi ticari bunu göz ardý etmemek lazým, ticari gayrimenkuller satýn almak istenildiðinde 15-17 yýllýk kira bedeli üzerinden satacak kimse çýkmaz, konutta bile 20-25 yýllýk kira bedeli üzerinden deðer biçiliyor. Tüm bu bilgiler ve düþünceler ýþýðýnda hisse baþý 16-20 tl arasý bir defter deðeri karþýmýza çýkýyor. Þuan 4,07 tl den iþlem görüyor.

Dehþet bir mal varlýðý var, 2018 de 50 trilyonluk önsatýþ yapmýþlar, ikinci aslan yolda bana göre, biraz sabýrla fazla sürmeden çift hanelere çýkacaðýný düþünüyorum, heleki alamanya avm satýþý, beklentim min 80-90 milyon Euro olur ise çok farklý rakamlarý görmek mümkün.

Dünkü yeþil barý çizip alanlarýn da bir bildiði olsa gerek.

[mezedu]

En geç 14.00 gibi 4.20 aþýlýrsa 4.35 gösterebilir spekçim.. mnnb spek ile aramýza girdi hedeflerde zamansal sapma oldu..gecikmeden dolayý özür dileriz

[mezedu]

En geç 14.00 gibi 4.20 aþýlýrsa 4.35 gösterebilir spekçim.. mnnb spek ile aramýza girdi hedeflerde zamansal sapma oldu..gecikmeden dolayý özür dileriz

4.20ye izin vermedi dün atlayanlarýn ve mnnbnin kalan malýný vermesini bekliyor..

[Mnbb]

Arkadaslar malýnýza sahip cýkýn verdiðimi alamadým ben yazýyom kademelere 2000 lot alýþ o yukarý sürüyo mal degerlendi ben kacýrdým fýrsatý siz kacýrmayýn belki verir diye satýþ yazdým biraz onlarýda kaptýrdým el elde bas baþta 1700 lotla kaldýk hay benim akýlsýz kafam

[mezedu]

o halde ver elini tavan

[mezedu]

4.20yide sonunda geçtik

[mezedu]

Arkadaslar malýnýza sahip cýkýn verdiðimi alamadým ben yazýyom kademelere 2000 lot alýþ o yukarý sürüyo mal degerlendi ben kacýrdým fýrsatý siz kacýrmayýn belki verir diye satýþ yazdým biraz onlarýda kaptýrdým el elde bas baþta 1700 lotla kaldýk hay benim akýlsýz kafam

spekin önünde engel kalmadý toplayacaðýný topladý artýk haber vakti