SRVGY - Servet GYO A.Þ.

[Future1905]

Hocam nasýl 800 milyon.. 177*0.72*0.85*EURkur = 1.007 mlnTL. Özsermaye =586.853.317.
Hissenin olmasý gereken min defter deðeri 586.853.317/52.000.000 =11,28TL.
Gelen paranýn etkisi 1.007.000.000/52.000.000 =19,36
Hissenin olacaðý beklenen min defter deðeri = 11,28+19,36 =30,64
pd/dd=0,5 ile 15,32
pd/dd=1,0 ile 30,64
pd/dd=2,0 ile 61,28
pd/dd=3,0 ile 91,92
Ocak ayýnda aldýðý paranýn ve kurda ki olasý artýþý hesaba katmýyorum.

Hatam varsa düzeltin lütfen..Geri kalan araziyi hiç hesaba katmýyorum...

Sonunda beni anlayan bir arkadaþ çýkmýþ çok güzel bir matematik daha þimdi dostum arsa 200 milyon Euro deniliyorya yani 1.800.000.000 TL iþte þu yaptýðýn matematiði birde bu paraya göre yaparmýsýn þuanki pd/dd=3 TL iþte ona göre olmasý gereken rakamý yazarmýsýn lütfen
bunu anlatmaya çalýþýyorum günlerdir bir türlü anlaþýlmýyor

[HEG]

Sonunda beni anlayan bir arkadaþ çýkmýþ çok güzel bir matematik daha þimdi dostum arsa 200 milyon Euro deniliyorya yani 1.800.000.000 TL iþte þu yaptýðýn matematiði birde bu paraya göre yaparmýsýn þuanki pd/dd=3 TL iþte ona göre olmasý gereken rakamý yazarmýsýn lütfen
bunu anlatmaya çalýþýyorum günlerdir bir türlü anlaþýlmýyor

Dediklerimizin bir farký yokki aslýnda..

Defter deðerine birisi 40 lira demiþ..

Hadi ustteki arkadaþýn hesabýna gore kalan yerde ayný fiyata ya da biraz daha pahalýya satýlsýn defter deðerimiz 50 lira olsun..


PD/DD:3 baz alacaksaniz hisseyi 120-150-170 lira bandýna oturtursunuz..

bizim demek istediðimiz piyasa bundan sonra Serveti nasýl fiyatlayacak hep beraber göreceðiz?
PD/DD için 0.5- 1-2 den mi yoksa 3-5-10 dan mi fiyatlayacak bunlarý hep beraber göreceðiz..

Ben Serveti diðer gyolardan daha risksiz iþ yaptýðý için PD/DD oranýnýn her zaman 1.5 den yüksek olacagina inananlardanim. Ama izleyip göreceðiz..




-bizim için bundan sonraki sorular:
1) gelen parayla ne yapýlacak?
Temettü mu.verecek.yuksek bedelsiz mi yapacak?

2) yildiz pazar þartlarý saðlanacak mi?

3)arsanýn diðer yarýsý kaç liraya satilacak(150-200-250? milyon Euro? )

[Dvk_Psh]

Sonunda beni anlayan bir arkadaþ çýkmýþ çok güzel bir matematik daha þimdi dostum arsa 200 milyon Euro deniliyorya yani 1.800.000.000 TL iþte þu yaptýðýn matematiði birde bu paraya göre yaparmýsýn þuanki pd/dd=3 TL iþte ona göre olmasý gereken rakamý yazarmýsýn lütfen
bunu anlatmaya çalýþýyorum günlerdir bir türlü anlaþýlmýyor

Dediðini net anlaþýlýyor,
diðer türlüsü goy goy okuyan 40 tl olarak anliyor,
yapýlacak tek sey beklemek,

[2020]

Hocam nasýl 800 milyon.. 177*0.72*0.85*EURkur(9,30) = 1.007 mlnTL. Özsermaye =586.853.317.
Hissenin olmasý gereken min defter deðeri 586.853.317/52.000.000 =11,28TL.
Gelen paranýn etkisi 1.007.000.000/52.000.000 =19,36
Hissenin olacaðý beklenen min defter deðeri = 11,28+19,36 =30,64
pd/dd=0,5 ile 15,32
pd/dd=1,0 ile 30,64
pd/dd=2,0 ile 61,28
pd/dd=3,0 ile 91,92
Ocak ayýnda aldýðý paranýn ve kurda ki olasý artýþý hesaba katmýyorum.

Hatam varsa düzeltin lütfen..Geri kalan araziyi hiç hesaba katmýyorum...

Sektör oranlarýna bakalým.
Kod PD/DD
AGYO 1,2
ALGYO 0,7
AVGYO 0,9
DGGYO 3,8
DZGYO 1,9
EKGYO 0,5
HLGYO 0,9
IDGYO 12,9(hesaba katmýyorum)
ISGYO 0,5
KLGYO 2
KRGYO 3,1
MRGYO 0,7
MSGYO 2,1
NUGYO 10,3(hesaba katmýyorum)
OZGYO 1,5
PAGYO 0,6
PEGYO 2
RYGYO 0,7
SNGYO 18(hesaba katmýyorum)
TDGYO 3,9
TRGYO 0,5
TSGYO 5,8(hesaba katmýyorum)
VKGYO 1,3
YGGYO 1
YKGYO 2,4

4 ve üzeri PD/DD hesaba katmaz isem ortalama PD/DD=1,5

Tabi ki hissenin fiyatý 15 e düþebilir ama ortalama PD/DD üzerinde bir performans gösterirse þimdiki fiyatlarýnda kalmaz.
Beklenti alýnýr gerçekler satýlýr. Unutmamak lazým

siz gelecek olan parayý olduðu gibi kasaya attýnýz.ohh ne güzel
öyle siz attýysanýz alman maliye bakaný da hayýrlý olsun diyecek....
176x%72= 126 milyon avro(þirkete kalan vergi öncesi brüt para)
Bundan 22 milyon avro düþülerek (satýlan arsanýn maliyeti)= 104 milyon avro(Vergi matrahýna mahsuben kýsým)
Vergi oraný %16 olduðuna göre=105x%16= 17 milyon avro vergi çýkar
104-17(vergi)= 87 milyon avro ...Ýþte bu kadar kar rakamý bilançoya yansýyacak ki bu da 810 milyon TL eder.
Bitmediiiiii.Genel kurulda dediklerine göre ilk gelen taksitten arsanýn kalan 30 milyon avro borcu ödenecek..
87-30=57 milyon avro
Ýþte bu rakamý kur ile çarparsanýz yaklaþýk kasaya 810 milyon girecek.
sanýrým konu anlaþýlmýþtýr
bunu bildiðim 5 defa yazdým ama hala anlamamakta ýsrar edenler var
þimdi bazýlarý belki 176 milyon avrodan kala kala 3 ün biri mi kaldý diyecek ama napim gerçek bu.gerçekler acýdýr ama gerçeklerle er geç herkes yüzleþecek.

[HEG]

Dediðini net anlaþýlýyor,
diðer türlüsü goy goy okuyan 40 tl olarak anliyor,
yapýlacak tek sey beklemek,

Bekleriz ;)) ..
Açýkçasý þunu da belirtmek isterim,
diyelim defter deðerimiz 40 ya da 50 lira olsun..

Ýnsanlarýn Piyasa deðeri/defter deðeri=1 olmasý gerekiyormuþ gibi fiyat bicmeye çalýþmalarýný anlayamadým..

Burda bunun kaç olacaðýna piyasa iþtahý ve yeni hikayeler karar verecek(bedelsiz temettü yildiz pazara geçiþ vss)

[Jumalus]

siz gelecek olan parayý olduðu gibi kasaya attýnýz.ohh ne güzel
öyle siz attýysanýz alman maliye bakaný da hayýrlý olsun diyecek....
176x%72= 126 milyon avro(þirkete kalan vergi öncesi brüt para)
Bundan 22 milyon avro düþülerek (satýlan arsanýn maliyeti)= 104 milyon avro(Vergi matrahýna mahsuben kýsým)
Vergi oraný %16 olduðuna göre=105x%16= 17 milyon avro vergi çýkar
104-17(vergi)= 87 milyon avro ...Ýþte bu kadar kar rakamý bilançoya yansýyacak ki bu da 810 milyon TL eder.
Bitmediiiiii.Genel kurulda dediklerine göre ilk gelen taksitten arsanýn kalan 30 milyon avro borcu ödenecek..
87-30=57 milyon avro
Ýþte bu rakamý kur ile çarparsanýz yaklaþýk kasaya 810 milyon girecek.
sanýrým konu anlaþýlmýþtýr
bunu bildiðim 5 defa yazdým ama hala anlamamakta ýsrar edenler var
þimdi bazýlarý belki 176 milyon avrodan kala kala 3 ün biri mi kaldý diyecek ama napim gerçek bu.gerçekler acýdýr ama gerçeklerle er geç herkes yüzleþecek.

Teþekkür ederim hocam. Ben bu yazmýþ olduðunuzu gözden kaçýrmýþým demek ki... Sonuçta özsermaye 810m büyüyecek. O zaman yeniden hesap yapalým.
Hissenin olacaðý beklenen min defter deðeri = 11,28+15,57 =26,85
pd/dd=0,5 ile 13,42
pd/dd=1,0 ile 26,85
pd/dd=2,0 ile 53,71
pd/dd=3,0 ile 80,57

Þirketin arsasýnýn kalan kýsmýnýn yeniden deðerlemesini ve kurda ki artýþý hesaba katmýyorum.

[HEG]

Teþekkür ederim hocam. Ben bu yazmýþ olduðunuzu gözden kaçýrmýþým demek ki... Sonuçta özsermaye 810m büyüyecek. O zaman yeniden hesap yapalým.
Hissenin olacaðý beklenen min defter deðeri = 11,28+15,57 =26,85
pd/dd=0,5 ile 13,42
pd/dd=1,0 ile 26,85
pd/dd=2,0 ile 53,71
pd/dd=3,0 ile 80,57

Þirketin arsasýnýn kalan kýsmýnýn yeniden deðerlemesini ve kurda ki artýþý hesaba katmýyorum.

Ýþte arsanýn kalan yarýsýný da eklersen (orasý da ofisler ve depolar hazýr binalar var ve kalan boþ arazi sanayi ve lojistik imarlýdir) ..

onu eklersen de defter deðeri hesabin 40-42 lira olur..bir oncekinde de 50 bulurdun çok biþey farketmez di kýsacasý.. Euro böyle artmaya devam ederse 50 hesabina daha da yaklaþacak...

Diðer arsanýn da yakýnda taliplisi çýkar bence..

Neticede, Frankfurt Almanya'nýn ve Avrupa'nýn Ýnternet baþkenti.. Avrupa merkez bankasýna(ECB YE) 5 dakika mesafe de

Sonuç olarak piyasa Serveti defter deðerinin kaç katýndan fiyatlayacak hep beraber bunu göreceðiz..

Ýnþallah herþey daha da güzel olur..

[Jumalus]

Ýþte arsanýn kalan yarýsýný da eklersen (orasý da ofisler ve depolar hazýr binalar var ve kalan boþ arazi sanayi ve lojistik imarlýdir) ..

onu eklersen de defter deðeri hesabin 40-42 lira olur..bir oncekinde de 50 bulurdun çok biþey farketmez di kýsacasý.. Euro böyle artmaya devam ederse 50 hesabina daha da yaklaþacak...

Diðer arsanýn da yakýnda taliplisi çýkar bence..

Neticede, Frankfurt Almanya'nýn ve Avrupa'nýn Ýnternet baþkenti.. Avrupa merkez bankasýna(ECB YE) 5 dakika mesafe de

Sonuç olarak piyasa Serveti defter deðerinin kaç katýndan fiyatlayacak hep beraber bunu göreceðiz..

Ýnþallah herþey daha da güzel olur..

Evet Hocam. Twittr dan gördüðüm kadarýyla meslektaþýz. Ben henüz çok acemiyim. Borsanýn B si ile sene baþýnda tanýþtým. Bu hesaplarý yapmamýn sebebi, gerçekten hisseye olmasý gerekenden fazla mý para ödedim, yoksa göze alýnabilir bir risk ile mi bu hisseyi aldým. Açýkçasý þimdilik için rahat. En azýndan paramýn iflas etmeyeceðini biliyorum SNGYO PD/DD 18. Tahtacýnýn ve yatýrýmcýlarýn hisseyi üst tarafta nereye götüreceklerini bilemeyiz belki ama, alt tarafta nereye götüremeyeceklerini az çok biliyorum en azýndan