SRVGY - Servet GYO A.Þ.

[Jumalus]

Böyle þeylere çok takýlmaya gerek yok...
Günümüzde internet ortaminda yazýlmayan hisse yok. Önemli olan güç meselesidir.

Hisseyi yukarý süren Gedikten alan Amcanin, telegramda yada baþka yerde yazacak kadar cahil olduðunu düþünmuyorum....

Dün zaten tarihi zirve kapanýþýný yaptýk.(42.30la).

alým satým kararý herkesin kendi fikridir ama düþerken mal almak herkesin harcý deðildir.. hisse 36 ya taban yaparken herkes biraz daha düþsün alicam dedi ( ben elimdeki nakitle almýþtým ) hisse 42 oldu..

gram altýnda da ben 300 den alýrken arkadaslarim 290 olsun alicaz diyorlardý hala alacaklar ;))

burdada hisse yarýn bir gün düþerse alicaz diyenler gene pozisyona giremeyecek.. öyle hisse düþerken pozisyon açmak herkesin harcý deðil.. o yüzden sürekli düþsün düþsün diye yazýp kötüyü çaðýrmaya gerek yok..

Hocam ben 36,8 ile girdim hisseye. Kredili maliyetim 38.1 . Düþmesini istememin sebebi kötüyü çaðýrmak deðil. Hikaye belli ve varsayým da deðil. Hiçbir þirkete ortak olurken bu kadar emin olmadým. Gelecek sene borçsuz, elinde çok deðerli gayrimenkulleri olan bir Servet olacak. Elindeki 3.2milyarTL deðerindeki arsa 500mTL gözükünce bilançoda bu hikaye benim baþýmý döndürdü. Hatta inanmadým baþta. KAP haberi gelince rüya herhalde dedim. Paylaþýmýnýzý geç görmemiþ olsaydým belki de düþmesini bu kadar istemezdim ben de Ort. ne kadar düþükse o kadar rahat oluyorsunuz. Piyasa bunu 20 liradan fiyatlarsa 100k daha koyar 5 sene daha beklerim.(inþaat bittikten sonra satarsa daha uzun süre beklerim) Hani -mýþ,-muþ mastarlarýyla oluþan bir hikaye olsaydý elim titrerdi bir senede %1000 primlenmiþ bir hisseyi almaya. Ama bu servet içi geçerli deðildi.

Umuyorum Avni Bey de dürüst ve þeffaf olarak þirketi yönetir ve bizler de maðdur olmayýz. Çünkü bu paranýn hiç olmasý riski sadece yönetim kaynaklý olur. Baþka bir alternatif risk göremiyorum. Kur riski deseniz zaten mevcut konjonktürde elinde döviz olan için risk deðil güvence. Benim göz ardý ettiðim baþka bir risk varsa da öðrenmeye okumaya hevesliyimdir. Her zaman varsa karþý tez sunabilirsiniz.

[Dvk_Psh]

Ýyi iyi maþallah.. )

Hem içerden hem dýjjjardan
Masallah diyelim Allah verdikce veriyor isi rastgitsin

[Hamsi]

905 sen güzel bi abiye benziyorsun þu kademeyi alsan sevaba girersin

[Hamsi]

Saðlýk olsun 905,sen her zaman bizim gözümüzde yatýrýmcý dostu olarak kalacaksýn...

[HEG]

Saðlýk olsun 905,sen her zaman bizim gözümüzde yatýrýmcý dostu olarak kalacaksýn...

Bugün iþi vardý heralde haha )
Yatýrým finansmandan gelen yabancý satýþý bitti artýk..

[2020]

Hocam ben 36,8 ile girdim hisseye. Kredili maliyetim 38.1 . Düþmesini istememin sebebi kötüyü çaðýrmak deðil. Hikaye belli ve varsayým da deðil. Hiçbir þirkete ortak olurken bu kadar emin olmadým. Gelecek sene borçsuz, elinde çok deðerli gayrimenkulleri olan bir Servet olacak. Elindeki 3.2milyarTL deðerindeki arsa 500mTL gözükünce bilançoda bu hikaye benim baþýmý döndürdü. Hatta inanmadým baþta. KAP haberi gelince rüya herhalde dedim. Paylaþýmýnýzý geç görmemiþ olsaydým belki de düþmesini bu kadar istemezdim ben de Ort. ne kadar düþükse o kadar rahat oluyorsunuz. Piyasa bunu 20 liradan fiyatlarsa 100k daha koyar 5 sene daha beklerim.(inþaat bittikten sonra satarsa daha uzun süre beklerim) Hani -mýþ,-muþ mastarlarýyla oluþan bir hikaye olsaydý elim titrerdi bir senede %1000 primlenmiþ bir hisseyi almaya. Ama bu servet içi geçerli deðildi.

Umuyorum Avni Bey de dürüst ve þeffaf olarak þirketi yönetir ve bizler de maðdur olmayýz. Çünkü bu paranýn hiç olmasý riski sadece yönetim kaynaklý olur. Baþka bir alternatif risk göremiyorum. Kur riski deseniz zaten mevcut konjonktürde elinde döviz olan için risk deðil güvence. Benim göz ardý ettiðim baþka bir risk varsa da öðrenmeye okumaya hevesliyimdir. Her zaman varsa karþý tez sunabilirsiniz.

arsa deðerininin tamamý yaklaþýk 350 milyon yuro yaný 3. 20 milyar .ama bunun Yüzde 72 si servetin payýna düþer.kaldý ki bu da net deðil.Yüzde 16 vergi kesilirse1.9 milyar.daha bitmedi.280 milyon tl arsanýn borcu düþecek. net kalan 1.6 milyar.anlayacaðýn senin hesabýn tam yarý yarýya düþtü.yani bu da hisse baþý 30.7 tl eder.

[HEG]

Hocam ben 36,8 ile girdim hisseye. Kredili maliyetim 38.1 . Düþmesini istememin sebebi kötüyü çaðýrmak deðil. Hikaye belli ve varsayým da deðil. Hiçbir þirkete ortak olurken bu kadar emin olmadým. Gelecek sene borçsuz, elinde çok deðerli gayrimenkulleri olan bir Servet olacak. Elindeki 3.2milyarTL deðerindeki arsa 500mTL gözükünce bilançoda bu hikaye benim baþýmý döndürdü. Hatta inanmadým baþta. KAP haberi gelince rüya herhalde dedim. Paylaþýmýnýzý geç görmemiþ olsaydým belki de düþmesini bu kadar istemezdim ben de Ort. ne kadar düþükse o kadar rahat oluyorsunuz. Piyasa bunu 20 liradan fiyatlarsa 100k daha koyar 5 sene daha beklerim.(inþaat bittikten sonra satarsa daha uzun süre beklerim) Hani -mýþ,-muþ mastarlarýyla oluþan bir hikaye olsaydý elim titrerdi bir senede %1000 primlenmiþ bir hisseyi almaya. Ama bu servet içi geçerli deðildi.

Umuyorum Avni Bey de dürüst ve þeffaf olarak þirketi yönetir ve bizler de maðdur olmayýz. Çünkü bu paranýn hiç olmasý riski sadece yönetim kaynaklý olur. Baþka bir alternatif risk göremiyorum. Kur riski deseniz zaten mevcut konjonktürde elinde döviz olan için risk deðil güvence. Benim göz ardý ettiðim baþka bir risk varsa da öðrenmeye okumaya hevesliyimdir. Her zaman varsa karþý tez sunabilirsiniz.

Avni Bey bu parayý hiç eder mi diye korkmuþtum ama hisselerin büyük çoðunluðuna kendileri sahip..
bu risk her þirket ve patron da olabilir..
Kur artýþý zaten olumlu yansimakta..

Senin hesabýna göre Toplam arsanýn deðerine 350milyon Euro desek,
350*9.33*0.726(gayrimenkul payýmýz)*0.85(vergi kesintisi) yapabilirsiniz net para için..

Özetle:
2020 3. Çeyrek karimiz nasýl gelir bilmiyorum.

---- 2020 son çeyrek ve 2021 ilk çeyrek kar toplamimiz 1.5 milyar TL'nin üzerinde 2 milyar TL ye yakýn olmasý gerek.. holding karlarý gibi

Bazýlarý kucumsuyor ama 2 milyar TL ya da ona yakýn gelecek kar deðeri cidden büyük para..
Yeni proje yapacagim dese o parayi adam akýllý kullansalar yapamayacaðý proje olmaz..

1)Zaten gelecek para ile gelecekte deðerlenmesi muhtemel potansiyeli olan yeni sorunsuz arsalar alabilirler..

2)Temettü verilebilir (hisse baþý 10liraya kadar)

3) %500 bedelsiz yapabilirler (bence temettü daha iyi)

4) bu þirkete salt defter deðerine göre fiyat biçmek bence yanlýþ olur..

o zaman ben de 2 milyar TL kar a göre 3 -4 F/K dan deger biçilir diyebilirim..

Açýkçasý ben, Ýnternetin Baskenti Frankfurtta Avrupa merkez Bankasýna 5 dakika mesafe arsam var gibi bakýyorum.. Almanya dan kendim arsa alamam þirket almýþ benim yerime ;)

Arsamýn kalan yarýsi da satýlsýn hisseyi degerleme yapmak daha kolay olur...

[2020]

Avni Bey bu parayý hiç eder mi diye korkmuþtum ama hisselerin büyük çoðunluðuna kendileri sahip..
bu risk her þirket ve patron da olabilir..
Kur artýþý zaten olumlu yansimakta..

Senin hesabýna göre Toplam arsanýn deðerine 350milyon Euro desek,
350*9.33*0.726(gayrimenkul payýmýz)*0.85(vergi kesintisi) yapabilirsiniz net para için..

Özetle:
2020 3. Çeyrek karimiz nasýl gelir bilmiyorum.

---- 2020 son çeyrek ve 2021 ilk çeyrek kar toplamimiz 1.5 milyar TL'nin üzerinde 2 milyar TL ye yakýn olmasý gerek.. holding karlarý gibi

Bazýlarý kucumsuyor ama 2 milyar TL ya da ona yakýn gelecek kar deðeri cidden büyük para..
Yeni proje yapacagim dese o parayi adam akýllý kullansalar yapamayacaðý proje olmaz..

1)Zaten gelecek para ile gelecekte deðerlenmesi muhtemel potansiyeli olan yeni sorunsuz arsalar alabilirler..

2)Temettü verilebilir (hisse baþý 10liraya kadar)

3) %500 bedelsiz yapabilirler (bence temettü daha iyi)

4) bu þirkete salt defter deðerine göre fiyat biçmek bence yanlýþ olur..

o zaman ben de 2 milyar TL kar a göre 3 -4 F/K dan deger biçilir diyebilirim..

Açýkçasý ben, Ýnternetin Baskenti Frankfurtta Avrupa merkez Bankasýna 5 dakika mesafe arsam var gibi bakýyorum.. Almanya dan kendim arsa alamam þirket almýþ benim yerime ;)

Arsamýn kalan yarýsi da satýlsýn hisseyi degerleme yapmak daha kolay olur...

evet bu deðerlendirmeniz gerçeðe yakýn yapýlmýþtýr.satýþý yapýlan arsadan gelecek paranýn tamamý kar rakamýna yansýr.Ocak ayýnda alacaðý taksit tutarý da bu yýl sonu bilançosuna yansýr.Yaný 2020 yýl sonu bilançosunda yaklaþýk bu kur üzerinden 85 milyon yuro Arsa karuý)karþýlýðý 790 milyon tl olur.Ancak yasal olarak kalan yerin de yeniden deðerlendirmesini yapmak ve bunu da kar rakamýna yansýtmak durumundadýr.Bu baðlamda:

2020/12 aylýk kar rakamý yaklaþýk 1.6 milyar Tl olur.Ýþte o zaman bu hisse gerçek deðerini bulacaktýr