SRVGY - Servet GYO A.Þ.

[Jumalus]

Selamlar,
Mevcut satýþýn hem olumlu hem olumsuz yönlerinden bahsetmek isterim.

Olumlu yönlerine bakalým:
1) 2021/9 finansal raporda Oswe nin deðeri 570 milyon civarý gözüküyordu. þimdi yapýlan degerlemeyle en azýndan Oswe'nin ölüsünün 182milyon Euro(2.8 milyar TL ) olduðu tescillendi.
Dikkat edin ÖLÜSÜ 182 milyon Euro..

29/12/2021 de deðerleme raporu hazýrlandýðý için burdan deðerleme karý yazacagiz.

Oswe'nin %74u bizim. (182x%74x15Euro kuru)-(570milyon) kadar deðerleme karý yazmamýz lazým. Osweden sýrf 1.5milyar TL'ye yakýn deðerleme karý gelecek

Bu da sene baþýndan beri Osweden vergi ödememek için kaðýt üzerinde alýnan borcun bize yazdýrdýðý zarar da son çeyrekte minimize olmuþ olacak. hatta diðer gayrimenkullerin deðerleme farklariyla çok güzel kar yazmamýz gerek.

2) Sayýn SESA ve Þakir Deniz'in de dediði gibi burasý bedavaya falan gitmedi. KZBGY de Avni Beyin olmasýna raðmen burda hak neyse nerdeyse o olmuþ..
Kzbgy ye 546milyona %20 payýmýzý sattik ve ordan 478 milyon TL kar edeceðiz. bu 31/12/2021 bilançosuna yansýr mý emin deðilim???

3) bir de tersten düþünelim bu adam kendi sirketine %20sini 546 milyona sattý vadeli ödemeyle 650milyon TLye denk geliyor..

Bu adam diðer þirketini batiracak zarar ettirecek deðil ya! kardeþ sana bile 540 olur demiþ.. yabanci biri arsanýn kalanini istese kim bilir kaça satar.?


Olumsuz Yönleri
1) Kzbgy buraya ortak edilerek, o hissede de hareket olmasý hedeflenmiþ.

2) önceden payýmýz %94 du þimdiyse %74e düþtü ama hak neyse o paramýzý alacaðýz KZBGYden.. zaten hatýrlarsýnýz Servet 17-140 hareketini yaptýðýnda da payýmýz %72.6 ydi þimdi %74u bizim.bizim için pek deðiþen yok..


Bazý olumsuz yorumlar gördüm ama bence olumsuz deðil..

burda payýmýz eski haline geldi ve Oswe'nin ölüsünün 182 milyon Euro ettiðini öðrenmiþ olduk, üstüne de gelecek deðerleme farký karý...


MI MAX 2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

478m TL kar yazdýk. %20 için. Farzedelim ki arsanýn deðeri bu(bizce daha yüksek ama bu olsun.) Servetin Oswe den kazanacaðý para basit matematikle. :%20si 478 ise %94 ü kaçtýr? 2,25milyar kar yazma potansiyeli var.
Türkiyede bulunan yerler en az %30 deðer kazanmýþ olsun. Kazanmamýþ mýdýr?
808mTL*1,3=1,05milyar TL
=2,25+1,05 = 3,3milyar TL þirketin yatýrým amaçlý gayrimenkullerinin toplamý.
Þuan þirketin piyasa deðeri 4,7milyar TL

[Ýhsanbey]

478m TL kar yazdýk. %20 için. Farzedelim ki arsanýn deðeri bu(bizce daha yüksek ama bu olsun.) Servetin Oswe den kazanacaðý para basit matematikle. :%20si 478 ise %94 ü kaçtýr? 2,25milyar kar yazma potansiyeli var.
Türkiyede bulunan yerler en az %30 deðer kazanmýþ olsun. Kazanmamýþ mýdýr?
808mTL*1,3=1,05milyar TL
=2,25+1,05 = 3,3milyar TL þirketin yatýrým amaçlý gayrimenkullerinin toplamý.
Þuan þirketin piyasa deðeri 4,7milyar TL

O zaman defter deðeri 100 diyelim direk düz hesap

[HEG]

478m TL kar yazdýk. %20 için. Farzedelim ki arsanýn deðeri bu(bizce daha yüksek ama bu olsun.) Servetin Oswe den kazanacaðý para basit matematikle. :%20si 478 ise %94 ü kaçtýr? 2,25milyar kar yazma potansiyeli var.
Türkiyede bulunan yerler en az %30 deðer kazanmýþ olsun. Kazanmamýþ mýdýr?
808mTL*1,3=1,05milyar TL
=2,25+1,05 = 3,3milyar TL þirketin yatýrým amaçlý gayrimenkullerinin toplamý.
Þuan þirketin piyasa deðeri 4,7milyar TL

Biraz daha olay kafamda netleþti.. Sayýn Jumalus Kap detayýna bakmadan ilk yorum yazmýþým. Seni de yanýlttým kusura bakma.

Þimdi Biz Kýzýlbüke elimizdeki OSWE hisselerinin %20 sini sattýk yani Oswenin belirlenen deðerinin bir satýþý oldu.

Belirtilen 182 milyon Euroluk deðer OSWE'nin net aktif deðeri.. burda ilk okurken yanýlmýþým..

Deðerleme Raporunu okudum Neckermann'ýn deðeri 55milyon Eurodan 93 milyon Euro ya çýkmýþ..

38 Milyon Euroluk Deðer artýþýmýz olacak.

Bu çeyrek Servetin aþaðýda bahsettiðim Osweden aldýðý borç yüzünden ciddi bir kur farký zararý yazacaktý.
,
ama KZBGY'ye yapýlan bu satýþ kaðýt üzerinde olan kur farký zararýný kapatacak.

Üstune Neckermann'ýn deðeri de 38 Milyon Euroluk artýþ olacak. Ordan da deðerleme artýþýyla Ýnþallah kar edeceðiz..


Kur farký zararý konusu nedir?

Oswe'nin deðerlemesinde 132 Milyon Euro ticari alacak olarak gözüken bir kýsým var o kýsým Servetin Oswe ye borcu.

Oswe'nin Srvgy den 130milyon Euro alacaðý olmasaydý o Oswe'nin kasasýn da gene olacaktý..Ama nakit para ama taþýnmaz olarak kalacaktý..aslýnda hangi kalemde olduðu çok da önemli deðil. adamlar bize verdiði borç deðil ama iþte vergi vermemek yapýlan iþlem sýrf bu iþlem yüzünden Euro artýþýndan dolayý kur farký zararý yazýyoruz.

[SESA]

Yani bu satýþ he kur farký zararýný ortadan kaldýrdý hemde yeniden deðerleme ile kar yazma ihtimalimizi artýrdý. ilk satýs oncesii ayný oranda %74 hissemiz oldugu içinde ikinci satýs rakamý bizim için onemini korumaya devam ediyor.

[HEG]

Abi valla öyle olmasý gerek.
Ýnþallah yanilmayiz )

Yani bu satýþ he kur farký zararýný ortadan kaldýrdý hemde yeniden deðerleme ile kar yazma ihtimalimizi artýrdý. ilk satýs oncesii ayný oranda %74 hissemiz oldugu içinde ikinci satýs rakamý bizim için onemini korumaya devam ediyor.

MI MAX 2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[SESA]

Abi valla öyle olmasý gerek.
Ýnþallah yanilmayiz )

MI MAX 2 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Üstadým Avni bey aslýnda servet için çok iyi bir hamle yapmýþ oldu kur zararý ile özsermaye ciddi oranda düþmüþ olacaktý kagýt üzerinde olsa bile yine yaptý amcalýðýný diyelim. ümidim ilk çeyrekte satýþ ile de amcalýk yapacaktýr.

[winwin]

Geçen hafta amcanýn borsa dýþýnda sattýðý 2 milyon adet hisse acaba kime hangi fiyattan satýldý [emoji849][emoji849]

[Jumalus]

Biraz daha olay kafamda netleþti.. Sayýn Jumalus Kap detayýna bakmadan ilk yorum yazmýþým. Seni de yanýlttým kusura bakma.

Þimdi Biz Kýzýlbüke elimizdeki OSWE hisselerinin %20 sini sattýk yani Oswenin belirlenen deðerinin bir satýþý oldu.

Belirtilen 182 milyon Euroluk deðer OSWE'nin net aktif deðeri.. burda ilk okurken yanýlmýþým..

Deðerleme Raporunu okudum Neckermann'ýn deðeri 55milyon Eurodan 93 milyon Euro ya çýkmýþ..

38 Milyon Euroluk Deðer artýþýmýz olacak.

Bu çeyrek Servetin aþaðýda bahsettiðim Osweden aldýðý borç yüzünden ciddi bir kur farký zararý yazacaktý.
,
ama KZBGY'ye yapýlan bu satýþ kaðýt üzerinde olan kur farký zararýný kapatacak.

Üstune Neckermann'ýn deðeri de 38 Milyon Euroluk artýþ olacak. Ordan da deðerleme artýþýyla Ýnþallah kar edeceðiz..


Kur farký zararý konusu nedir?

Oswe'nin deðerlemesinde 132 Milyon Euro ticari alacak olarak gözüken bir kýsým var o kýsým Servetin Oswe ye borcu.

Oswe'nin Srvgy den 130milyon Euro alacaðý olmasaydý o Oswe'nin kasasýn da gene olacaktý..Ama nakit para ama taþýnmaz olarak kalacaktý..aslýnda hangi kalemde olduðu çok da önemli deðil. adamlar bize verdiði borç deðil ama iþte vergi vermemek yapýlan iþlem sýrf bu iþlem yüzünden Euro artýþýndan dolayý kur farký zararý yazýyoruz.

Estaðfurullah hocam. Zaten henüz ortak deðiliz Ben bilançoyu görmek istiyorum. Bilanço trikleri iyice kafamý karýþtýrdý. Þu al gülüm ve gülüm modlarý bitse de önümüzü net görsek. Ýlk satýþta ne güzel her þey netti. Kasaya girecek para belliydi. Þirketin özsermayesi belliydi. Þimdi çorbaya dönmüþ durumda. Sað cebinden sol cebine oradan arka cebine koyuyor.