YGYO-Yeþil Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[YALCIN 71]

AÐBÝLER BATTIMI BU NOLCAK BÖYLE

F3211 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[YASAKLIBOR]

YGYO
Bilançoda https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/627525 kýsa vadeli banka kredilerinin artmýþ olmasý olumsuz (kýsa vadeli banka kredileri 221 milyondan 313 milyona çýkmýþ ve 3 ay vadeli finansal borçlar 235 milyondan 331 milyona çýkmýþ). Bu artýþýn Innovia Konut Projesi 4 etapta yeterince satýþ yapýlamamasýndan ileri geldiðini düþünüyorum (yapýlan alan 655.573 den 770.433 m2 ye çýkmýþ, deðerleme de KDV hariç 1.567.535.000 TL den KDV hariç 2.116.269.449 TL ye çýktýðý beyan edilmiþ). Burada satýþ yapabilirse þirket önemli bir atýlým yapar, satýþ yapamazsa, kara günler gelir. Ben nedense bu projede iþlerin bu kadar kötü olmadýðýný düþünüyorum (kesin hüküm için dipnotlarý daha iyi incelemek ve projenin gerçek durumunu araþtýrmak gerekir)..... Takas tek elde topluydu (resmen tek adam hissesi) ve gördüðüm/gösterildiði kadarýyla ciddi bir mal çýkýþý yaþandý (ya da bilanço da kullanýlarak öyle düþünülmesi saðlandý). Bu kadar satýþtan sonra TE99 dün itibarýyla 0,72 den alým gösterdi ama sanýrým biraz erken bir sinyal. 0,69-0,72 aralýðýnda taban oluþturma çalýþmasýnýn tamamlanmasý esnasýnda hissenin takip edilmesi gerekir. Tabi herþeyden önce (bence) bu hisseye yatýrým yapacaksanýz Innovia Konut Projesi 4 etaptaki satýþlarýn araþtýrýlmasý gerekir. Takibe deðer, satýþ için geç, alým için erken olduðu kanaatindeyim...

Alýntý ve grafik
https://www.facebook.com/groups/1959...4729871212086/

Güzel bir açýklama olmuþ. satýþ için geç alým için erken diyerek

0,60 a indirecek ordan toplayacak

Lenovo P2a42 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alým için erken'in anlamý 0,6-0,7 aralýðýnda taban oluþturma çalýþmasýnýn tamamlanmasýný beklemektir. Innovia Konut Projesi 4 etaptaki satýþlar belirginleþirse, tahta sahibinin çok zalim olduðunu düþünmeme raðmen, hisseye uzun vadeli yatýrým yapýlabilir kanaatindeyim.

[bahtiyar01]

2 sene aradan sonra yüzde 80 civarý kârý görmüþken çýkmadýk, þimdi maliyetime geri geldi iyi mi.. bu fiyatlardan satarsam da namerdim, acil ihtiyacým olmayan parayla uzun vade beklerim, ihtiyacý olmayan satmasýn derim. YTD.

Valla hocam yüzde 45 çýkarsa zararý dogrutuyoruz. Yani satacak halimiz kalmadý . Beni korkutan patron satýþý ve düþüþlere bir kademe dahi tepki vermemesi.

GM Discovery II+ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[tomarzali]

Ýçerden bilinen büyük bir sýkýntý olduðu aþikarrrr

[abdtor]

hisse sahibi acýmasýz ama tabandan sonra çýkmasýný bekliyorum yavaþ ama stabilize

Lenovo P2a42 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[dussokagi86]

Valla hocam yüzde 45 çýkarsa zararý dogrutuyoruz. Yani satacak halimiz kalmadý . Beni korkutan patron satýþý ve düþüþlere bir kademe dahi tepki vermemesi.

GM Discovery II+ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bekleyecem þahsen inatla bekleyecem.

[YASAKLIBOR]

YGYO
Bilançoda https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/627525 kýsa vadeli banka kredilerinin artmýþ olmasý olumsuz (kýsa vadeli banka kredileri 221 milyondan 313 milyona çýkmýþ ve 3 ay vadeli finansal borçlar 235 milyondan 331 milyona çýkmýþ). Bu artýþýn Innovia Konut Projesi 4 etapta yeterince satýþ yapýlamamasýndan ileri geldiðini düþünüyorum (yapýlan alan 655.573 den 770.433 m2 ye çýkmýþ, deðerleme de KDV hariç 1.567.535.000 TL den KDV hariç 2.116.269.449 TL ye çýktýðý beyan edilmiþ). Burada satýþ yapabilirse þirket önemli bir atýlým yapar, satýþ yapamazsa, kara günler gelir. Ben nedense bu projede iþlerin bu kadar kötü olmadýðýný düþünüyorum (kesin hüküm için dipnotlarý daha iyi incelemek ve projenin gerçek durumunu araþtýrmak gerekir)..... Takas tek elde topluydu (resmen tek adam hissesi) ve gördüðüm/gösterildiði kadarýyla ciddi bir mal çýkýþý yaþandý (ya da bilanço da kullanýlarak öyle düþünülmesi saðlandý). Bu kadar satýþtan sonra TE99 dün itibarýyla 0,72 den alým gösterdi ama sanýrým biraz erken bir sinyal. 0,69-0,72 aralýðýnda taban oluþturma çalýþmasýnýn tamamlanmasý esnasýnda hissenin takip edilmesi gerekir. Tabi herþeyden önce (bence) bu hisseye yatýrým yapacaksanýz Innovia Konut Projesi 4 etaptaki satýþlarýn araþtýrýlmasý gerekir. Takibe deðer, satýþ için geç, alým için erken olduðu kanaatindeyim...

Alýntý ve grafik
https://www.facebook.com/groups/1959...4729871212086/

Ýçerden bilinen büyük bir sýkýntý olduðu aþikarrrr

Kýsa vadeli banka kredilerini ÝHTÝYAÇ tan deðil de bilançoyu bozmak için aldýysa, problem sayýlmaz ama ihtiyaç varsa, bu durum, þirketin satýþlarýyla alakalý problem olduðunu gösterir kanaatindeyim. Bundan daha büyük sýkýntý ne olabilir ki?

[nurikinay]

Kýsa vadeli banka kredilerini ÝHTÝYAÇ tan deðil de bilançoyu bozmak için aldýysa, problem sayýlmaz ama ihtiyaç varsa, bu durum, þirketin satýþlarýyla alakalý problem olduðunu gösterir kanaatindeyim. Bundan daha büyük sýkýntý ne olabilir ki?

innovia 4 de daire satýþý sýkýntýsý olduðunu sanmýyorum.leventte olmasý zaten çok zor istanbulun göbeðinde fiyatlar aþaðý yukarý bellidir.ve talep muhakkak olacaktýr.zaman gösterecek bakalým sebebi neymiþ bu satýþlarýn.ama þunu biliyorum ki gerek ekonomik gerekse siyasi olarak yeþil in sýkýntýsý olduðunu düþünmüyorum.bu iþin içinde bir bit yeniði var ama ne..ya vezir edecek yada rezil...umarým hepimiz vezir oluruz.