Nugyo'nun borç çevirmek gibi bir sorunu yok. Aksine nakit dengesi güçlü bir şirket. Son bilançoyu inceleyenler finansal borçların ticari borçlara çevrildiğini fark etmişlerdir. Nurol İnşaat güçlü finansal yapısıyla nugyo'yu finanse ediyor ve her türlü borçlara garantör olmuş durumda.

Kısa vadeli finansal borçlar ve her türlü gider mevcut nakit ve ticari alacaklar kalemiyle rahatlıkla ödenebilir. Ticari alacaklar ise sadece park ve tower satışlarından oluşuyor. Life henüz bilançoya girmedi.

Kalan finansal borçların vadesi 1 yıldan uzun ve tamamı döviz. Bu borçların kira gelirleriyle ödenmek için ötelendiği açık. Kira gelirleri de döviz endeksli olacağı için bu borçlarda da teminat altına alınmış durumda. Yazılacak her türlü kambiyo zararı kağıt üstünde kalacak demektir.

Ayrıca vergi dairesi bilançosundaki kâmbiyo kârı bölümü oldukça önemli. Şirketin nakit dengesiyle özellikle Life bilançoya henüz girmemişken güzel ipuçları veriyor. Nugyo artık finansal gelir elde etme noktasına gelmiş durumda.

Nakit dengesiyle ilgili son olarak şunu söyleyim. Nurol yönetimi Park ve Tower da AVM'ler hariç yaklaşık 700 milyon TL tutarında satışa hazır bir bölümü satışa hiç açmadı.