NUGYO nurol gmyo

[talebe37]

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sn.ç batýrýmcý, sorunuzun cevabý aþagýdadýr. Bilginize. / ytd.

Ümraniye-Ataþehir-Göztepe Metrosu Ýnþaat ve Elektromekanik Sistemler Temin, Montaj ve Ýþletmeye Alma ÝþleriPDFYazdýre-Posta
Pazartesi, 27 Mart 2017 10:05


Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi tarafýndan yapýlan ihaleye en uygun teklifin verilmesi sonucunda, �Ümraniye-Ataþehir-Göztepe Metrosu Ýnþaat ve Elektromekanik Sistemler Temin, Montaj ve Ýþletmeye Alma Ýþleri� projesi Nurol-Gülermak Ortaklýðýna ihale edilmiþtir.

Proje kapsamýnda Ümraniye-Ataþehir-Göztepe güzergahý üzerinde 13 km uzunluðundaki çift tüp, tek hat TBM tüneli, 2 adet tren depolama tüneli (NATM) ve 1 adet baðlantý tüneli (NATM) yapýlacaktýr. Projede toplam 11 adet istasyon bulunmaktadýr. Ýþin tamamlanmasýný takiben 24 ay süre ile iþletme ve bakým gözetimi hizmeti verilmesi, iþletme ve bakým el kitaplarýnýn hazýrlanmasý, garanti süresinden sonra 2 yýllýk yedek parça ve sarf malzemeleri ile özel alet ve teçhizatlarýn temini, iþ baþýnda ve yurt dýþýnda eðitim verilmesi de sözleþme kapsamý dahilindedir.

Yapým süresi 1.020 gündür.
Projenin en saðlýklý þekilde tamamlanmasýný, Ülkemize ve Grubumuza hayýrlý uðurlu olmasýný diliyoruz

https://www.nurol.com.tr/bizden-habe...elektromekanik

Aslýnda uzun vadede çok olumlu bir haber.
Metro ihalesi almasý yeni dönemde hükümete yakýn gruplar içinde olduðunun bir göstergesi oldu.

Bu durumda gyo olarakta güzel yerlerde güzel proje haberleri beklemek çok da hayali bir durum olmasa gerek.

Spekcim bu haber bu haber bekleme sabrýmý ve süremi arttýrdý kusura bakma
Ytd

[NoMoreBets]

Baský falan yok arkadaþlar. City lotlarý bu þirket kurulduðundan beri sabit ana hissedarýn zaten bundan sonrada kýpýrdamaz. Mesele þu; borcu çevirip, kira gelirinden nakit akýþý saðlanýp ardýndan Nurol life da teslim edilip yeni ihaleye girme gücü oldu mu ya da olmaya yakýnsa durmaz yerinde. Bence gerisi boþ. Oturup beklemek gerek olaðanüstü bir durum olmazsa yeri gelince piyasa fiyatlar piyasa fiyatlamaz ise onu yapacak biri çýkar. Ýþ ki biz o gün trende olalým [emoji1][emoji1]

Herkese bol þans..


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[VaLeNTiNe]

Nugyo'nun borç çevirmek gibi bir sorunu yok. Aksine nakit dengesi güçlü bir þirket. Son bilançoyu inceleyenler finansal borçlarýn ticari borçlara çevrildiðini fark etmiþlerdir. Nurol Ýnþaat güçlü finansal yapýsýyla nugyo'yu finanse ediyor ve her türlü borçlara garantör olmuþ durumda.

Kýsa vadeli finansal borçlar ve her türlü gider mevcut nakit ve ticari alacaklar kalemiyle rahatlýkla ödenebilir. Ticari alacaklar ise sadece park ve tower satýþlarýndan oluþuyor. Life henüz bilançoya girmedi.

Kalan finansal borçlarýn vadesi 1 yýldan uzun ve tamamý döviz. Bu borçlarýn kira gelirleriyle ödenmek için ötelendiði açýk. Kira gelirleri de döviz endeksli olacaðý için bu borçlarda da teminat altýna alýnmýþ durumda. Yazýlacak her türlü kambiyo zararý kaðýt üstünde kalacak demektir.

Ayrýca vergi dairesi bilançosundaki kâmbiyo kârý bölümü oldukça önemli. Þirketin nakit dengesiyle özellikle Life bilançoya henüz girmemiþken güzel ipuçlarý veriyor. Nugyo artýk finansal gelir elde etme noktasýna gelmiþ durumda.

Nakit dengesiyle ilgili son olarak þunu söyleyim. Nurol yönetimi Park ve Tower da AVM'ler hariç yaklaþýk 700 milyon TL tutarýnda satýþa hazýr bir bölümü satýþa hiç açmadý.

[VaLeNTiNe]

Yeni projeler için Nurol life teslimleri sadece kaðýt üstünde öz kaynak dengesini korumak için gerekli. Yeni projeler özkaynaklarýn azalmasýna sebep olacaðýný için özkaynaklarýn olabildiðince güçlendirilmesi gerekiyor. Bunun içindeki eldeki projelerin teslim edilmesi ve gelir/gider arasýnda oluþan farkýn bilançoya yansýmasý gerekiyor. Daha önce yaþandýðý gibi Spk uyarýlarýna maruz kalmamak için bu gerekli.

[VaLeNTiNe]

Genel müdürün son açýklamalarýndan Nugyo'da bir çok proje planlandýðýný anlayabiliyoruz. Grubun ana iþ kolu inþaat. Nurol inþaat artýk gayrimenkul projeleri geliþtirme iþlerine bakmýyor. Gyo'daki vergi avantajýnýn yanýsýra Nurol inþaat'ýn tahsisli sermaye artýrýmýyla hisse ortaklýk payýný 2'ye katlamýþ olmasý grubun artýk gayrimenkul projelerinde Nugyo'yu kullanacaðýný göstermekte. Grup þirketlerinin özellikle Nurol Ýnþaat ve Holding'in ellerinde süpriz arsalar olabilir. Yeni ihalelere de girebilirler. Ama illaki gayrimenkul geliþtirme iþinde olacaðýný tahmin ediyorum Nurol grubunun.

[VaLeNTiNe]

Nurol life teslimleri de önemli. Borçlardan kaynaklý finansman giderlerin önemli bir bölümü Park ve Tower stok maliyetine eklendi. Life için fazla bir maliyet kalmadý. Yine bilançoyu inceleyenler son yapýlan satýþlarýn kâr marjýnýn önemli oranda arttýðýný fark etmiþlerdir. Life da kâr marjýnýn zirve yapmasýný beklemek yanlýþ olmayacaktýr.

[VaLeNTiNe]

Nugyo beklentiler:

Ýlk çeyrek: Park AVM, Park ve Tower satýþlarý, Tower kiralamalarý

Ýkinci çeyrek: Life teslilmleri, Park ve Tower satýþlarý, Park ve Tower kiralamalarý

Üçüncü çeyrek: Life, Tower ve Park satýþlar, Life AVM, Tower ve Park kiralamalarý,

Son çeyrek: 3 projeden satýþlar ve kiralamalar, bütün portföyün yeniden deðerleme kârlarý

Her an gelebilecek olasý yeni proje haberleri ve gayrimenkul sertifikasý.

Sene sonunda süpriz kârlara, yüklü bedelsizlere ve hatta temettüye hazýrlýklý olun.

[dacos]

Valentine üstadýn açýklamalarýndan sonra, hala kaðýt üzerinde baský yok demek mümkün mü acaba? Yýl sonuna kadar beklemek iþte asýl mesele bu bence. Bistteki Mayýsta sat prensibine uyarlar mý? Sürpriz projeler varsa eminim kurucular ve büyük yatýrýmcýlar bunu biliyordur çok önceden. Öyleyse bize beklemekten baþka çare gözükmüyor yine Valentine üstad