Izmir de nereden arsa alinir?

[MAHARAJ]

Urla uzunkuyu yu bilmeyenlere kısa bir bilgi vereyim. Alaçatı ya mesefasi 15 km Çeşme ye mesafesi 22 km dir. Urla ya mesafesi 20 km dir. Kahvaltı ve et lokantaları ile meşhur bir yerdir. Dünyanın en büyük Zeytinyağı müzeside (köstem zeytinyağı müzesi) uzunkuyudadır. Çam ormanı ve zeytin ağaçları içinde bir yerdir. Denize mesefesi 10 km dir. Otoban çıkışıdır.

Alaçatı çok yakın olması yatırım için büyük avantajdır. Zira alaçatıda 1 dönümlük arsalar 2 milyondan başlar yukarı doğru gider yerine göre.

[cumartesi71]

Urla uzunkuyu yu bilmeyenlere kısa bir bilgi vereyim. Alaçatı ya mesefasi 15 km Çeşme ye mesafesi 22 km dir. Urla ya mesafesi 20 km dir. Kahvaltı ve et lokantaları ile meşhur bir yerdir. Dünyanın en büyük Zeytinyağı müzeside (köstem zeytinyağı müzesi) uzunkuyudadır. Çam ormanı ve zeytin ağaçları içinde bir yerdir. Denize mesefesi 10 km dir. Otoban çıkışıdır.

Alaçatı çok yakın olması yatırım için büyük avantajdır. Zira alaçatıda 1 dönümlük arsalar 2 milyondan başlar yukarı doğru gider yerine göre.

İzmir de mantık çok enteresan Karaburun'da bile fiyatlama Alaçatı'ya göre yapılıyor.1.5 saatlik yol var arada.Yani neticede zengin kesimin rüzgar sörfüne gidebileceği doğa harikası küçük bir sahili ve marina yapılması neticesi rağbet yağmış Alaçatı köyüne tamam da olmuş bitmiş. Bu etkinin bilmemkaç kilometre öteye veya taa Karaburun'a kadar gerçekten etkisi olması için dünyadaki tüm zenginlerin bu bölgeye akması falan lazım. Hani İstanbul'da sığırların otladığı yere iki şehir,kanal İstanbul vs vaad ediliyor da fiyatlar yükseliyor,en azından bir vaat var,bu bölgeler için bir vaat de yok,hikaye kısmı bile düzgün yazılmamış. Sanki bir moda çılgınlığına göre fiyatlanıyor yoksa buralardan haberdar olmayan birini getir oraya bırak,yatırım falan yapmaz. Mesela Zeytineli Alaçatının burnunun dibi,doğası da fena değil ama mezbelelik bir yer. Ancak bütün bu geniş bölgenin maşallahı var kriz,faiz,dolar dinlemeden fiyatlar ileri marş. Görmeye ömrüm yeter mi bilmiyorum ama filmin sonunu merak ediyorum. Belki de nasıl ki fiyatlar yeni yeni market etiketlerine yansımaya başladı,anca işleri,borçları zora düşenlerin,bankaya kalan gayrimenkullerin satışa çıkması ve serveti erimeye başlayan küçük müteahitlerinin inadının kırılması ile gerçekçi fiyatlamara rastlayabiliriz. Böyle birşey olmayacağına inanan yatırımcılar küçük indirimleri fırsat olarak değerlendirecektir elbette. Bütün mesele işlerin ne zamana kadar nereye evrileceği ile ilgili.

[MAHARAJ]

Çeşmede 1 evlik arsaların 1,5 milyondan 1 milyon liranın altına düştüğünü emlakçı bir dosttan işittiğim gümbür gümbür gelen krizdir.

Hem gayrimenkul krizi, hem real sektör krizi, hemde finansal krizi hemde siyasal krizi bir arada yaşıyoruz yaşayacağız!

[MAHARAJ]

700 binlik yeri 370 bine verdim cuma günü birine. Yarın tapu yapacaktık, programda bir değişiklik yok değil mi diye bir arayayım dedim adam vazgeçtim dedi almaktan. Hayırdır yaa ne oldu dedim 2 gün içinde, düşündümde dolar arsadan daha çok pirim yapacak benim parada dolar zaten hiç bozmak istemiyorum dedi.

Gayrimenkul piyasası öldü arkadaşlar ama gömen yok. Kokmaya başladı mevta, birileri hayrına gömse bari.

[izmut]

Sayın Maharaj
Yanlış anlamayın.
Yanılıyor olabilirim, sadece bilgilendirme yapayım istedim.
Arsanızın ilanını, çevremde yıllardır arsa emlak işleriyle uğraşan bir kaç dostuma gösterdim. (internette verdiğiniz adresten)
Bana söyledikleri, o bölgede arsaların dönümü, 100.000 TL bile etmez, uçmuş dediler.
Lütfen yanlış anlamayın. Sadece bir kaç dostumun fikridir.
Bol kazançlar.

[MAHARAJ]

Sayın Maharaj
Yanlış anlamayın.
Yanılıyor olabilirim, sadece bilgilendirme yapayım istedim.
Arsanızın ilanını, çevremde yıllardır arsa emlak işleriyle uğraşan bir kaç dostuma gösterdim. (internette verdiğiniz adresten)
Bana söyledikleri, o bölgede arsaların dönümü, 100.000 TL bile etmez, uçmuş dediler.
Lütfen yanlış anlamayın. Sadece bir kaç dostumun fikridir.
Bol kazançlar.

Et restoranrları civarı yol üstü yerlerin dönümüne aktüel 800 bin ile 1 milyon isteniyor bu piyasada. Benim arsanın dibinde ki restaurantta ramazan ustanın yeri 5 dönüm istenilen rakam 1,5 milyon dolardı yazın. Size o bilgileri veren arkadaşlar Hakkari ile karıştırmışlar durumu.

[izmut]

Et restoranrları civarı yol üstü yerlerin dönümüne aktüel 800 bin ile 1 milyon isteniyor bu piyasada. Benim arsanın dibinde ki restaurantta ramazan ustanın yeri 5 dönüm istenilen rakam 1,5 milyon dolardı yazın. Size o bilgileri veren arkadaşlar Hakkari ile karıştırmışlar durumu.

Değil Sayın Maharaj
Orada yaşıyorlar.
Yine de umarım gönlünüze göre olur.

[MAHARAJ]

Buldum ilanı, burası benim arsanın dibinde istenilen rakam 1.250.000 dolar.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...67483696/detay