PAGYO Panora GYO A.Þ.

[alican0146]

Hepsi cikti...bir bu uyuz cikamadi....

[the pasha]

Hepsi cikti...bir bu uyuz cikamadi....

%10 dan fazla yillik getirisi var.kimse yuzune bakmiyor.mevduat faizi yuzunden.diger taraftan faizler yuksek diyoruz, banka hisseleri her gün rekor kýrýyor...yanlis secim yaptik anasini satim....


GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ekfuture]

3,99'dan 100 lot alým girdim, sembolik olarak. Bakalým verecekler mi?

[Ayan09]

%10 dan fazla yillik getirisi var.kimse yuzune bakmiyor.mevduat faizi yuzunden.diger taraftan faizler yuksek diyoruz, banka hisseleri her gün rekor kýrýyor...yanlis secim yaptik anasini satim....


GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yaninda yeni yapýlan iki luks AVM yüzünden olabilir mi? Kiralar üzerinde bir baský oluþturur mu?

Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[ekfuture]

%10 dan fazla yillik getirisi var.kimse yuzune bakmiyor.mevduat faizi yuzunden.diger taraftan faizler yuksek diyoruz, banka hisseleri her gün rekor kýrýyor...yanlis secim yaptik anasini satim....


GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yaninda yeni yapýlan iki luks AVM yüzünden olabilir mi? Kiralar üzerinde bir baský oluþturur mu?

Yatýrým tavsiyesi deðildir.

Daha önceki yazdýðým gibi hisse senedi fiyatý üzerindeki baskýnýn nedeni özellikle bitiþiðinde yapýlan Kuzu Effect AVM. Kiralarda gerileme kadar dolulukta yaþanmasý olasý gerileme de önemli bir risk faktörü. Bu nedenle daha fazla düþüþ ihtimaline karþý bir köþede cephanemi hazýr tutuyorum.

Ayrýca temettüyü faizle deðil kira ile kýyaslamak daha mantýklý. Piyasada kira çarpaný 240 olduðuna göre hissenin kira getiren bir mülke eþit fiyatý 9.- TL'nin üzerinde. Emlak vergisi ve GMSÝ Gelir vergisi v.s. dikkate alýnýnca bu denge ancak 10.TL civarýnda kurulur.
Dolulukta bir gerileme olmazsa kiralardaki gerileme o kadar önemli deðil, denge 7-8 TL'de kurulsa bile þu andaki fiyat hala ucuz sayýlýr.

Ama tek AVM olmasýnýn yarattýðý riskleri dikkate alarak hisseye fazla yüklenmemek gerektiðini düþünüyorum.

[the pasha]

Dogru, her yil 40 kurus temettü alsanýz , 10 yilda hisse kendini amorti ediyor, yani 120 ayda kendini amorti ediyor...kaldý ki 40 kurustan fazla temettü verir...buradan su sonuć cikiyor, uzun vade tutan kazanir...degil mi? ...

GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[the pasha]

Hisse fiyatini 4 TL olarak hesapladim.

Ankaradaki Yeni Gimat ile kiyaslarsaniz hangisini tercih edersiniz? Panora mi yeni gimat mi?...

GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ekfuture]

Dogru, her yil 40 kurus temettü alsanýz , 10 yilda hisse kendini amorti ediyor, yani 120 ayda kendini amorti ediyor...kaldý ki 40 kurustan fazla temettü verir...buradan su sonuć cikiyor, uzun vade tutan kazanir...degil mi? ...

Kira akýþýnda sorun olmadýðý sürece haklýsýnýz.