PAGYO Panora GYO A.Þ.

[Ayan09]

%10 dan fazla yillik getirisi var.kimse yuzune bakmiyor.mevduat faizi yuzunden.diger taraftan faizler yuksek diyoruz, banka hisseleri her gün rekor kýrýyor...yanlis secim yaptik anasini satim....


GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bence sorun TL mevduat faizi deðil. Euro bond tahvil faizleri ve cok güçlü yükselme beklentisi. Cebindeki 10.000 euro ile 5.75 faiz ile Euro bond mu alýr patron 10000 lot pagyo mu?

Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[the pasha]

Ben eurobond isinden anlamam.10 yýlda kendini amorti eden dükkan bu..ona bakarým...

GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[alican0146]

Arkadaslar faiz haram😂

[alican0146]

Bakin mis gibi dukkanimiz var...

[Ayan09]

Ben eurobond isinden anlamam.10 yýlda kendini amorti eden dükkan bu..ona bakarým...

GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yaa öyle de hisseyi deðerine getirecek kiþiler hesabý böyle yapýyorlar. Faizler artýðýnda yemi iki avm yapýldýðýnda ben piþman olur muyum diye sorguluyorum.

Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[Turnike]

2 avm daha ayný bölgeye yapýlýyor saçmalýðýn daniskasý.


Birisi hemen 30 metre yanýnda one tower avm 100 dükkan var, diðeri yine yan parseli 200metre uzaklýkta kuzu effect 125 dükkan var.

Panorada 242 dükkan mevcut ancak bazýlarý birleþtirilmiþ.


Bu saçmalýða belediyenin imar plancýlarý nasýl izin veriyorlar anlaþýlmaz. Dip dibe 3 AVM toplam 467 dükkan olacak.


Panorada m2 baþý ortalama kira zaten ankamall'in yarýsý.

Bölgede acayip bir talep vardýr, ihtiyaca cevap veremez kiralar emsallerinin 3-4 katý olur, dükkanlar standartlarýn çok üzerinde ciro yapar, o zaman yeni avm ye kimse bir þey demez. Ama kiralardan görüldüðü üzere öyle bir durum da mevzubahis deðil.



Panora'nýn raporlarýnda bu avmlerin olumsuz etkisi olabilir denilmiþ. Umarým o 2 avm iþ yapamaz da esas ihtiyaç olan tiyatro, opera, sanat okulu, müze vs. falan olur artýk ne diyeyim.

[Aremak]

Ben iki yeni AVM nin Panorayý kötü etkileyeceðini düþünmüyorum. Cepa-Kentpark ikilisi yan yana güzel bir örnek. Birbirlerine faydalarý oluyor. Daha fazla insan çekiyor, daha cazip tek baþýna bir AVM ye göre, birinde bulamadýðýný diðerinde bulursun mantýðý var. Ayrýca bu Panoranýn yanýna sadece Avm yapýlmýyor. Konut ve ofis projeleri bunlar esas olarak. Bölgedeki hareketin ve yüksek gelirli nüfusun artmasýný saðlayacak. Panoranýn cazibesini, sonuç olarak temettü olarak aldýðýmýz kiralarý azaltacak bir durum yok, tam tersi var bana göre.
Panoranýn hisse olarak problemi, çoðu GYO gibi fiyatýnýn düþük kalmasý ve birkaç yýllýk temettüden arýndýrýlmýþ grafiklerde enflasyon civarý bir getiri veriyor görünmesi. Bu hisse ile köþeyi dönmeyi, büyük kazanç elde etmeyi beklemeyin. Kirada evim
iþ yerim olsun, sabit bir gelir saðlasýn, krizden fazla etkilenmeyim, riskim az olsun diyorsanýz bireysel bir gayrýmenkul yatýrýmýnýza kýyasla yaklaþýk 2 katý kira alabileceðiniz, çok fazla hisse deðer artýþý beklenmemesi gereken güzel bir yatýrým seçeneði. Bireysel yatýrýmda elinizdeki para miktarý ile gayrýmenkul fiyatýnýn örtüþmesi gerekir, bunun için borç almak zorunda kalabilirsiniz veya planladýðýnýz tüm parayla bu yatýrýmý yapamayabilirsiniz, tapu iþleriyle, belki kiracý bulmayla uðraþýrsýnýz. Kira yatýrýldý mý takip edersiniz, bir tamirat olduðunda ilgilenirsiniz, kira yatmasýnda problem olduðunda uðraþýrsýnýz, kiracý çýkarsa bir süre boþ kalabilir. Satmayý düþündüðünüzde yine uðraþýrsýnýz. Pagyo hissesini ayýrdýðýnýz para ne kadar olursa olsun alabilirsiniz ve uðraþacaðýnýz can sýkabilecek iþlerin tamamý þirket tarafýndan yapýlýr, senede bir defa peþin olarak kemiksiz kiranýzý alýrsýnýz. Satýþý da 1-2 haftaya yayarak yapabilrsiniz.

Yatýrým tavsiyesi deðil kendi fikirlerimdir.

[the pasha]

Ben iki yeni AVM nin Panorayý kötü etkileyeceðini düþünmüyorum. Cepa-Kentpark ikilisi yan yana güzel bir örnek. Birbirlerine faydalarý oluyor. Daha fazla insan çekiyor, daha cazip tek baþýna bir AVM ye göre, birinde bulamadýðýný diðerinde bulursun mantýðý var. Ayrýca bu Panoranýn yanýna sadece Avm yapýlmýyor. Konut ve ofis projeleri bunlar esas olarak. Bölgedeki hareketin ve yüksek gelirli nüfusun artmasýný saðlayacak. Panoranýn cazibesini, sonuç olarak temettü olarak aldýðýmýz kiralarý azaltacak bir durum yok, tam tersi var bana göre.
Panoranýn hisse olarak problemi, çoðu GYO gibi fiyatýnýn düþük kalmasý ve birkaç yýllýk temettüden arýndýrýlmýþ grafiklerde enflasyon civarý bir getiri veriyor görünmesi. Bu hisse ile köþeyi dönmeyi, büyük kazanç elde etmeyi beklemeyin. Kirada evim
iþ yerim olsun, sabit bir gelir saðlasýn, krizden fazla etkilenmeyim, riskim az olsun diyorsanýz bireysel bir gayrýmenkul yatýrýmýnýza kýyasla yaklaþýk 2 katý kira alabileceðiniz, çok fazla hisse deðer artýþý beklenmemesi gereken güzel bir yatýrým seçeneði. Bireysel yatýrýmda elinizdeki para miktarý ile gayrýmenkul fiyatýnýn örtüþmesi gerekir, bunun için borç almak zorunda kalabilirsiniz veya planladýðýnýz tüm parayla bu yatýrýmý yapamayabilirsiniz, tapu iþleriyle, belki kiracý bulmayla uðraþýrsýnýz. Kira yatýrýldý mý takip edersiniz, bir tamirat olduðunda ilgilenirsiniz, kira yatmasýnda problem olduðunda uðraþýrsýnýz, kiracý çýkarsa bir süre boþ kalabilir. Satmayý düþündüðünüzde yine uðraþýrsýnýz. Pagyo hissesini ayýrdýðýnýz para ne kadar olursa olsun alabilirsiniz ve uðraþacaðýnýz can sýkabilecek iþlerin tamamý þirket tarafýndan yapýlýr, senede bir defa peþin olarak kemiksiz kiranýzý alýrsýnýz. Satýþý da 1-2 haftaya yayarak yapabilrsiniz.

Yatýrým tavsiyesi deðil kendi fikirlerimdir.

Iyi açiklamissiniz elinize saðlýk, burada teknik analizci yok sanýrým...?

GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.