PAGYO Panora GYO A.Þ.

[Feridun_Bitir]

Normaldir her gayrimenkulde olduðu gibi burda da eskiyen akan kokan vs masraf olacaktýr. Öyle her sene kirayý cukkalamak pek mümkün deðil malesef.

GT-I9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[cevlaz]

ekim kasým aylarý bu hisse için alým yapma zamaný oldu kaç senedir ayný hikaye... Ekim dibinde alýp en geç martta veren hep kazandý. Ben geçen sene aralýk yükseliþinde 5 civarýndan vermiþtim 11 ay olmuþ daha düþük fiyata aldým. Malesef borsanýn hali bu yatýrýmcý az kazanýyor. Gelip 1 haftaya 1 senelik primi yaptýrýp çakýp gidiyolar.

Gt-ý9500 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

feridun bey çok doðru söylüyorsunuz. Ben iþte o tarihte satamayanlardaným. Bu sefer martta deðil ne zaman 5 üzerine atarsa atsýn satýp aþaðýdan alacam. Birisi daha söylemiþtu bunu arkadaþla alay ettim günahýný aldým. O arkadaþ investe yazmýþtý. Okuyorsa hakkýný helal etsin. Adam 4.90 sa sattým 4.10 olunca alýrým dedi. Biz alay ettik. Ama haklý çýktý. Hisse mevsimlik iþçi gibi. Hop kalkýyýor az yukarýda çalýþýyor. Sonra 4.65 - 4.40 - 4.10 -3.85 aþaðý doðru iniyor. Sonra yine ayný basamaklarla en fazla 5.20 ardýndan düþüþ... Hep ayný terane hep yatýrým tavsiyesi deðildir.

[ekfuture]

feridun bey çok doðru söylüyorsunuz. Ben iþte o tarihte satamayanlardaným. Bu sefer martta deðil ne zaman 5 üzerine atarsa atsýn satýp aþaðýdan alacam. Birisi daha söylemiþtu bunu arkadaþla alay ettim günahýný aldým. O arkadaþ investe yazmýþtý. Okuyorsa hakkýný helal etsin. Adam 4.90 sa sattým 4.10 olunca alýrým dedi. Biz alay ettik. Ama haklý çýktý. Hisse mevsimlik iþçi gibi. Hop kalkýyýor az yukarýda çalýþýyor. Sonra 4.65 - 4.40 - 4.10 -3.85 aþaðý doðru iniyor. Sonra yine ayný basamaklarla en fazla 5.20 ardýndan düþüþ... Hep ayný terane hep yatýrým tavsiyesi deðildir.

Dikkat çektiðiniz durum yalnýzca Pagyo'ya özgü deðil. akmgy ve yggyo da ayný sýkýntýdan muzdarip. Nedeni de yýlda 1 kere temettü ödemesi dýþýnda hikayeleri olmamasý. (gerçi akmgy bu yýl temettüyü ikiye böldü ama o da nakit olmadýðýndan)

Bu hisseler temettüyü mümkün olduðunca bölüp ödeyebilseler, hisse fiyatý olumlu etkilenir ondan eminim, bilmiyorum bunu yapmalarý mümkün mü? Mümkün deðilse bile SPK'ya baþvurup bu konuda bir düzenleme istemeliler diye düþünüyorum.

Gelecek yýl ödeyeceði temettüyü bir yýllýk bir seferde 60 kuruþ yerine ayda 5 kuruþ þeklinde ödese, millet þu hesabý yapacak, 400/5 ve 80 kira çarpanýna ulaþacak. Piyasada þu an bu oran 250/300'lerde ve düzgün kiracý bulma, gerektiðinde hemen satabilme, kýsmi satabilme gibi sýkýntýlarý da cabasý. Hissenin ucuzluðunu anlatmak için uzun uzun yazmaya gerek yok bu örnek yeter.

Millet bu çýplak gerçeði görmediði için bu hisseler bu kadar iskontoya maruz kalýyor maalesef. Neyse þahsen fazla da þikayetçi deðilim, benim gibi hesap kitap yapabilen sabýrlý insanlara ucuz hisse alma imkaný veriyor hiç deðilse. Syg.

[thinktank]

11 yýllýk borsaya olan küskünlüðümü yenerek, 2008 yýlýnda kriz döneminde tekraradan borsaya girdim. 24 bin endeksten alarak, müþteri temsilcimin ve aracý firmasýnýn müdürünün ýsrarlarýna raðmen hisselerimi satmadým, hatta uygun bulduðum yerden ekleme yaptým, ta ki 75 bin endekse kadar. Baktým bu iþte al sat yaparakta ilerleyebilirim dedim. Tüpraþa odaklandým, al sat dediðimde yaz ayýndan ekim sonuna kadar alýrdým, temettü zamaný satardým. O gün için iyide bir para kazanýyordum. 2013 gibiydi tarihi tam hatýrlamýyorum, temettü sonrasý olabilir, yani temettüyü, almýþýmdýr herhalde, Tüpraþý 40 TL den satmýþtým. Ýnsan beyni ilginç ;) hep 40 TL ye düþecek diye bekledim ama nafile... trene ortalama 80-90 TL ile gene atladým, tabii sattýðým miktar (adet) kadar daha geri alamadým. Rakam veriyorum ama bu zaman zarfýnda temettüleride unutmamak gerekir Tüpraþ sað olsun gene para kazandýrdý, amaç burda para kazanmak ise para kazandým, ama inanýn bu al sat iþi beni daha stresli yaptý. Peki 2008 yýlýnda aldýklarýmý bu güne kadar hiç satmasaydým, bu günkü iniþ çýkýþlardan hiç etkilenmezdim ve huzurumda bozulmazdý...

Ben bardaðýn dolu tarafýný görüp, boþ tarafýnýnda bir gün dolacaðýný düþünenelerdenim herhalde, sadece secimi iyi yapmak gerek...

Sizinle bir yaþanmýþlýðýmý paylaþtým, saygýlarýmla....

[konkasor34]

tekrar 3,90 larý göstersede tekrar alsak diye bekliyorum ama sanýrým oralara tekrar gelmeyecek gibi...

[thinktank]

Sayýn konkasor34, salý günü Panoradaydým, herþey yolunda gözüküyordurdu...

Saygýlarýmla...

tekrar 3,90 larý göstersede tekrar alsak diye bekliyorum ama sanýrým oralara tekrar gelmeyecek gibi...

[MSB]

Kuruluþtan konuya iliþkin yapýlan basýn açýklamasý aþaðýda bulunuyor:

Yüksek kalitede, elde tamamlanmýþ birbirinden þýk tasarýmlý mücevherler ile dünyanýn dört bir yanýndaki maðazalarýyla kullanýcýlarý büyüleyen PANDORA , Panora AVM'de açtýðý yeni maðazasý ile göz kamastýrdý. Ankara iþ ve cemiyet hayatýnýn önde gelen isimlerinin, yoðun ilgi gösterdiði davette, PANDORA'nýn Zarafeti - Purely PANDORA koleksiyonu tanýtýldý.

Her ortama uyum saðlayan ikonik yüzüklerden, incilerle süslenmiþ halka küpelerden ve zarif kolyelerden oluþan koleksiyon, davetlilerden tam not aldý. Astrolog Aylin Yýldýz'ýn da yeni yýlda yaþanacak gökyüzü olaylarýndan bilgiler verdiði davette, koleksiyonun can alýcý parçalarý tatlý su kültür incilerinden hazýrlanan özel tasarýmlar oldu. MAG Medya'nýn ev sahipliði yaptýðý davette, konuklar yeni yýl öncesi alýþveriþlerini tamamlarken, bu keyifli davette bir araya gelme imkanýna da sahip oldu.

[ERSOYDELTA]

Gayrimenkul sektörünün hali ortada:þuan vatandaþ konutu ederinin %50 altýna bile satmaya koþuyor gelenler ile dolar döviz peþine gidiyor..çünkü DÖVÝZ cidden ucuz..
detaylara çok girmiyorum buradan okuyun ancak bu hisse için iki lafým olacak:
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=31025

"Bu hisse için 500 kez dedim ki: %35lere vuracak faiz demek bu tip düþük büyümeli atlamaya programlanmamýþ sadece kira getirili hisseleri yutacak diye.
ayrýca Gayrimenkul sektörü deðerlemeleri kim tarafýndan kaça YAPILMIÞ yani GYO nun en riskli sektör olduðunu anlatmama gerek yok sanýrým:
neden derseniz:
sen 1 lira edecek Gayrimenkulu:5 lira gösterip bunu da ÖZSERMAYEDE göstermek tam bir YALAN çünkü bunu özsermaye þiþikliði için kullanýp:
krizde sanayii þirketleri gibi :zaten 10lira olan malý 1 lira göstermiyorlar.
yani 1 adet sanayii þirketinin PD/DD si 1 ise 1 adet GYO nun PD/dd si 0,50 olsun ancak ortada yine bir hileli düzen yok deðildir..
yani siz gyo yu 2,5 kabul edip sanayi þirketini 0,25 kabul etmeniz gerekir..

bu yüzden adamlar Bahar havasý ile MAl çýkma peþinde Zaten her gün pazarlýyorlar..

tr de ki tüm gyo larda durum ayný zaten konutta ki balonu bunlar yaratttý 2008den bugüne..

2001 2002 lerde istanbulun göbeðinde 1 adet merkezi konumlu 2+1 konut sadece 20bin liraydý yani o günün parasýyla 13bin dolar..
ayný konut 2013-2014lerde zirve Yaparak 300bin dolar yani 800bin tllere vurdu SATAN sattý.kaçtý çünkü amerikada o paraya..dönümler içinde
villa alýyorsunuz..
sonuç : dolar uçunca ayný konut TRY olarak deðer kazanmayacak..ancak yine 13bin dolarlar seviyesine YAKLAÞCAKTIR..

tekrar ediyorum önceki YAZILARIMI baþtan okuyun:
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=31025