PAGYO Panora GYO A.Þ.

[Mosquito_]

Arkadaslar bence fazla heycanlanmayýn..8 li 9 lu rakamlarý biz göremeyiz.
Kimse o paralarý vermez avm ye kanýmca

7 li rakamlar uygun.
avm nin konumu borçsuz oluþu belli bir kalite üzerinde olmasý ciddi artýlar.
3 sea partners aðýda oldukça ýyi ve adamlar her iþi almýyormuþ. satýcýnýn gerçekten satma niyeti varsa danýþmanlýk veriyorlarmýþ.

[deep voice]

hisarcýklýoðlu..sinanaygün..bezci ortaklar
hiç satýcaklarýný sanmýyorum.Hiçbirinin parayla iþi kalmamýþ
50 civarý daha ortak var hepsi aynýn anda olmasýda baþka sorun

ha bu insanlara satýlýk etsen 400 m vermezler
bu da ayrý konu tabi
ytd

[cvkaya]

Ankara da konum olarak altýn deðil pýrlanta konumundadýr Panora AVM....Ankara da oturanlar bilir gidip park yeri aradýðýnýz çok olur...fiyatlarda diðer avmlerden oldukça yüksektir...gelir düzeyi yüksek kesime hitap eder. Ýkeanýn karþýsýndaki yeni yapýlan dükkanlara 4 milyon istiyorlar...eðer o dükkanlar 4 milyon ederse panoradaki dükkanlar 10 milyon eder kanýmca...400 milyon teklif eden olursa sanýrým sesli gülerler

[deep voice]

iþte hesaplar o kadar düz mantýk olmuyor kardes..keþke dediðin gibi olsa
daðýttýðý senelik kira genelde 10-12 seneyle çarpýlýr iþlem görür
40-43 arasý geliri var daðýttýðý 38-39 milyon
fiyat yükseldikce alýcý azalýr çarpan biraz düþer

[Mosquito_]

iþte hesaplar o kadar düz mantýk olmuyor kardes..keþke dediðin gibi olsa
daðýttýðý senelik kira genelde 10-12 seneyle çarpýlýr iþlem görür
40-43 arasý geliri var daðýttýðý 38-39 milyon
fiyat yükseldikce alýcý azalýr çarpan biraz düþer

sirketin aylýk kira degeri kdv hariç 6 milyon tl buda avm nin yýlda 72 milyon tl kira geliri elde etme potansiyelini gösteriyor.
bunu 12 ile çarp 865 milyon deðer çýkar yap iskonto yuzde 20 al sana 700 milyon deðer bu yýl temettunude aldin.
sirket rahat 700 milyona alici bulur en az.

[deep voice]

9 AYLIK 33.8 milyon kira geliri var kdv falan dahil
nasýl aylýk 6m oldu ?

[Mosquito_]

9 AYLIK 33.8 milyon kira geliri var kdv falan dahil
nasýl aylýk 6m oldu ?

ben deðerleme raporundan okuyorum.
yeni alan kuru sabitlemek vs gibi gelir düþürücü seyler yapmak zorunda deðil.
mevcut yýllýk sirketin konsolide hasýlatý ortak alan gelirleri dahil 65 milyon tl.yi bulacak.
hesap ortada .acýn konsolide mali tablo dipnot 9 inceleyin

[deep voice]

bende hissedarým ama ,Arkadasým anlaþamýyoruz biz
2013- 40.750 m
2014 -43.180 m
2015 -44.000 m
2016 -43.000 m þeklinde geliri var ki kur 2013 yýlýnda 1.9 idi..
2017 de 43-45 m civarý muhtemelen
aldýðýn kira ya bakacan öyle malmý alýnýr)
39 m temettü daðýtmýþ
65 m tl yi bulur ama ne zaman ...bulacak olacak ecek acaklarla olmaz