TURGG - Türker Proje Gayrýmenkul

[caziler]

Bilanço gelmiþ

[Denizdenizli61]

Bilanço gelmiþ

3 aylýk kar 120.474 TL.

[ikonia]

1/5000 lik plan Ýbb ye gittiðinde gündeme alýnmasý kaç ay sürmüþtü hatýrlayan var mý?

[Gazmanbaba]

Faliyet raporunu ac bölüm 4.1 oku þirket faliyetleri ve faliyetlere iliþkin önemli geliþmeler tüm sorularýnýn cevaplarý orada mevcut ben yazacaktým ama eksik olur sonra yalandý yanlýþtý milletin diline düþeriz uzun metin bir sürü tarih mevcut oradan bak paydasim.
Ama özetle coook uzun bir süreç...

[Gazmanbaba]

Eðer beklentin oyunun sonuna kadar burada kalmaksa þöyle bir yol haritasý olabilir.
Bu sene içinde planlar askýya çýkýp iner yasal süre ve itirazlar yeni tapularýn verilmesi gerçekleþse içinde bulunduðumuz covid19 salginida aþýlarla bu sene sonu itibari ile kontrol altýna alýndýðýný ve küresel toparlanmaya paralel içinde bulunduðumuz ekonomik darboðazýn da 2022 yazýndan itibaren normale döneceðini varsayarsak ve bu süreçte memlekette bir seçim kararý alýnmazsa ki alýndýðý zaman hayat malesef durmaya baþlýyor herkes seçim sonucuna odaklanýyor yatýrýmlar erteleniyor.

Özetle imarýn çýkmasý ve araziye talep oluþmasý 2022 yazýndan önce bana göre çok zor.

Tüm bunlardan baðýmsýz fiyat hareketleri takasa baðlý olarak yukarý aþaðý sert hareketlere devam.edecektir muhtemelen.

Bir de bakarsýnýz spek yada piyasa katýlýmcýlarý gelecek satýþý yada projeyi þimdiden satýn almaya da baþlayabilirler.

Iþýn bu kýsmi birazda piyasa dinamikleriyle alakalý.

Sonuç olarak önümüzde uzun ince bir yol var.

[Ayan09]

Eðer beklentin oyunun sonuna kadar burada kalmaksa þöyle bir yol haritasý olabilir.
Bu sene içinde planlar askýya çýkýp iner yasal süre ve itirazlar yeni tapularýn verilmesi gerçekleþse içinde bulunduðumuz covid19 salginida aþýlarla bu sene sonu itibari ile kontrol altýna alýndýðýný ve küresel toparlanmaya paralel içinde bulunduðumuz ekonomik darboðazýn da 2022 yazýndan itibaren normale döneceðini varsayarsak ve bu süreçte memlekette bir seçim kararý alýnmazsa ki alýndýðý zaman hayat malesef durmaya baþlýyor herkes seçim sonucuna odaklanýyor yatýrýmlar erteleniyor.

Özetle imarýn çýkmasý ve araziye talep oluþmasý 2022 yazýndan önce bana göre çok zor.

Tüm bunlardan baðýmsýz fiyat hareketleri takasa baðlý olarak yukarý aþaðý sert hareketlere devam.edecektir muhtemelen.

Bir de bakarsýnýz spek yada piyasa katýlýmcýlarý gelecek satýþý yada projeyi þimdiden satýn almaya da baþlayabilirler.

Iþýn bu kýsmi birazda piyasa dinamikleriyle alakalý.

Sonuç olarak önümüzde uzun ince bir yol var.

Bunca yýl bekledim yine beklerim.. arsa iþi sabýr iþi... eee siyasilerde biraz aðýrdan alýyor... ama fiyat deðerini bulur... Ýstanbul’un ortasýnda marinaya denize nazýr 3 mahallelik alan. Bekledikçe deðerlenecek..


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Gazmanbaba]

Sn paydasim zaten arsa alan ekrana bakan adam iþlem yapan adam deðil senin benim ve diðer bazý paydaþlar.gibi.

Ama piyasa trader dolmuþ gördüðünüz gibi.

[nikrece]

Abiciðim, insanlar alsýn satsýn. Zaten amaç bu deðil mi? Kurallarý net koyarsýn ve uygularsýn hiçbir sorun olmaz. SPK ne için var? Fakat bizde alanýn elinde patlýyor, her gün baský, sat satabilirsen. Zararýna verirsen sorun yok. Spekülasyon her ülkenin borsasýnda vardýr, bizde de var. Fakat bizdeki durum tamamen KY soymaya dönük. Bunu yapanlar da patron eliyle tahta yapýcýlar. BOFA gibi aracýlar da bunlarýn ayakçýlarý. Bizim hisse niye düþer belli deðil, niye yükselir belli deðil. Þirket ne iþ yapar? belli deðil.
Sormazlar mý adama; Arkadaþ bunca yýldýr kuru bir arazi için imar bekledin, baþka faaliyetin yok. Ýmar ilçe belediyesinden yýllar sonra onaylanmýþ, artýk son tura girmiþsin ÝBB onayý kalmýþ. Þirketini artýk anlamlý kýl, büyük inþaat þirketleriyle görüþ, ön anlaþma veya anlaþmalar yap. Varlýðýný, yaþýyor olduðunu yatýrýmcýna hissettir. "Yaðmasan da gürle" derler bizim oralarda. Dibinde eczacýbaþý yýllar önce yaptý anlaþmalarýný, sende hala týk yok.

Yýllarýmýz geldi geçti þu hissede. Þimdi kalkmýþ brüt iyidir, tek fiyat daha da iyidir, hatta tahta iþleme kapatýlsýn diyen bir ehtiyar var. Allah herkesin gönlüne göre versin inþallah.

O ANLAÞMA ÇÖP OLDU

Þirketimizin 25.07.2018 tarihli açýklamasýnda özetle; Eczacýbaþý Holding A.Þ.'nin maliki olduðu Ýstanbul ili Kartal ilçesindeki taþýnmazýn konut imarýna sahip olacak bölümünde, projenin gerçekleþtirilebilmesine yönelik yasal süreçler dahil tüm adýmlarýn tamamlanabilmesi halinde, hasýlat paylaþýmý esaslý bir konut projesi geliþtirilebilmesi amacýyla Mesa Mesken Sanayii A.Þ., Nurol Ýnþaat ve Ticaret A.Þ. ve Tahincioðlu Gayrimenkul Ýnþaat ve Turizm A.Þ. ("MNT") ile bir "Sözleþme" imzalandýðý duyurulmuþtu.

Eczacýbaþý Holding A.Þ.(*) tarafýndan Þirketimize iletilen bilgiye göre;

Sözleþme'nin imzalandýðý tarihten bugüne kadar geçen süre göz önünde bulundurulduðunda Taraflar, Sözleþme'de kararlaþtýrýlan esaslarýn deðiþmiþ olmasý sebebi ile Sözleþme'nin bugün itibarýyla (29.04.2021) feshi konusunda mutabakata varmýþlardýr.

(*) Ýstanbul ili Kartal ilçesindeki arazinin mülkiyeti Þirketimize ait olmayýp, ana ortaðýmýz Eczacýbaþý Holding A.Þ.'nin mülkiyetindedir. Eczacýbaþý Holding A.Þ.'nin sermayesinde Þirketimiz %37,28; Eczacýbaþý Yatýrým Holding A.Þ. %11,54 oranýnda pay sahibidir.

Yukarýdaki açýklamalarýmýzýn, Sermaye Piyasasý Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Duruml