TURGG - Türker Proje Gayrýmenkul

[laedri10]

þirketin zaten açýklýk oraný %25 civarýnda, patronun birkaç yüz bin de hissesi olsa adam zaten pastanýn büyüðünü yiyecek, bizim payýmýza göz diken patron deðil de oyuncu gibi geliyor bana..

[odasdemir2017]

Bence patronun hiçbir dahli yok hisseye. Adam zaten öldü ölecek, çocuklarý da iþinde gücünde. Mutlu'dan gelen dolarlar kasada deðerine deðer kattý. Bu arazi onlar için bonus mahiyetinde, olmuþ olmamýþ çok da týn. Önem verselerdi þirket daha aktif çalýþýrdý. Uçar efendi bu hissede çok kötü tongaya geldi. Genel kurulda, ben profesyonel yatýrýmcýyým, þirketin artýk daha pozitif adýmlar atma vakti geldi dedi (sermaye artýrýmý, GYO dönüþümü vs). O da bizim gibi güzel hesaplar yaptý ama tutmadý. Daha kafadan sermaye tavaný olduðu gibi kalsýn dediler. Þimdi elindeki malý nasýl çýkacaðýnýn derdinde bence. Tabi satma düþüncesi varsa. Ama bizim insanýmýz ucuza mal almaz, hisseyi yukarý sürmezse alýcý gelmez. Neyse halimiz göreceðiz, beklemekten baþka yol yok artýk. YTD.

BLA-L09 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Bonus mu? 98,000 m2 inþaat yapýlabilir alan var nerdeyse . En az 600-700 daire çýkar oradan. 1+1 daire bile 4-5 milyon yapar þaka mýsýn?

[bezginbekir]

Þöyle bakýn, halka açýk kýsým patronun muhtemel müþterilere karþý hareket alanýný daraltýyor. Bu arsayý alan þirketle birlikte bizi de baþýna bela alacak. Üstelik bin tane adam. Hangisini memnun edeceksin. Ortada bir arsa var. Þirjetin tek varlýðý. Bu büyük bir defodur. Eminim patron böyle bakýyor. Mesela bu halka açýk kýsým tek bir kiþiye ait olsa iþ kolay. Patron teklif eder gel birlikte hareket edelim diye. Burada yüzlerce KY var tatmin edilmesi gereken. Þunu söyleyen de oldu bu topikte, ne güzel halka açýk þirket, bunu alan GYO ya çevirir falan. Bu saatten sonra bence kimse uðraþmaz bu þekilde. Temiz arsa ister. Ben olsam böyle düþünürüm. O yüzden biz bir tür baþ belasýyýz. Ha sonuna kadar bekleyen yaniinþaatýn sonuna kadar. Hani program vardý kutuma gidecem diye ne çýkarsa bahtýma. Yani bizim alýp üzerine yatma stratejimize karþý patronda bir þeyler planlýyor. Yani çoðunluk patronda diye çýkarlarýmýz örtüþmüyor. Biz adamýn malýnýn deðerini düþürüyoruz. Gidin bakýn arsa satþýnda ortaklardan biri size malýný satýyorsa müstakil tapudan daha düþük bedel eder birim paya düþen deðer. Bugüne kadar biz wishful thinking yapýp durduk. Þimdi karþýmýzda gerçek sert bir oyun oynanýyor. Ýnþaat sektörü gibi açgözlü adamlarýn cirit attýðý hertürlü faulün yapýldýðý bir alanda.Ben de iyimser olmak isterim ama bu son baský beni düþündürüyor. Cürete bakýn kaç yýllýk tarla artýk arsa olmuþ hala mal kaptýrma kaygýsý olmaksýzýn fiyatý baskýlýyor.

Yatýrým tavsiyesi deðildir. Ben sadece eski bir yatýrýmcý olarak akýl yürütüyorum. Somut bir arka plan bilgisine ve duyuma sahip deðilim. Tartýþýyoruz, hepsi bu. Alým, satým tavsiyesi asla deðildir. Kimseyi etkilemek istemem.

[relax42]

Bonus mu? 98,000 m2 inþaat yapýlabilir alan var nerdeyse . En az 600-700 daire çýkar oradan. 1+1 daire bile 4-5 milyon yapar þaka mýsýn?

Adamlarda o hýrs yok demek istedim. Adamlar 220 milyon dolara 2013 yýlýnda mutluyu satarak, bu günün parasýyla 5 milyar TL civarý parayý kasalarýna koydular. Hesabým yanlýþsa düzeltin. Buradan gelecek para az demiyorum. Haa þu da var mutlu satýlana kadar hissedarlarýný inim inim inlettiler. Þimdi yaþadýklarýmýza eþdeðer.

BLA-L09 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bezginbekir]

Bir de afaki daire fiyatlarýndan sözediliyor. O bölgede sahil yolunda bize bitiþik Ýstmarina var bizden daha deðerli yerde diye düþünüyorum. Yanlýþsam düzeltin lütfen. Daire metrekareleri 2.000 usd civarýnda. Buna göre hesap yapýlýrsa o zaman ayaklarý yere basan bir deðerlendirme olur bence. Ýyisi ya da kötüsü yakýnda bir gerçekle yüzyüze geleceðiz. Ayaklarý yere basan deðerlendirmeler ve kýyaslar yapmak gerekli. Ha burasý borsa gerçek deðerinin üzerinde de fiyatlanabilir arsa. O zaman en baþta ben memnun olurum. Çocuk gibi sevinirim. Yýllardýr bekliyorum.

[laedri10]

metrekaresi 2000 usd daire mi, hem de o bölgede?! bedavadan birazcýk pahalý!.. o fiyata Anadolu'nun herhangi bir þehrinin elit mahallesinde ev alabiliyorsunuz..

[bezginbekir]

Ben uydurmuyorum. Sarý siteye girin görürsünüz. En babasý 2.500 usd Çok iyi konumda olanlar. Bizimki onun arkasýnda kalýyor. Ýstmarina bizden daha deðerli bir yer deðil mi? Girin lütfen sahibinden.com a orada var herþey. Piyasa orda. Ben kafadan sallamýyorum.

[relax42]

Sayýn Bezginbekir, piyasa konusunda haklýsýnýz. Yalnýz imar düzenlemesi ile kartal ilçesi deðerine deðer katacaktýr. Eski sanayi bölgesi olmasý piyasasýný düþürüyor bu bölgenin. Eczacý arazisi de iþin içine girince burasý cazibe alaný haline gelecektir. Ýstanbul'da böyle bir alan yok.

BLA-L09 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi