
Originally Posted by
dobracý2017
Asagýdaki haber 23/12/2022 de gönderilmiþ bir kap.Elde edilen kar özkaynaklara dahil olacak.12 aylýk bilançoda..
Maddi Duran Varlýk Satýmý
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi?
Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi
15.12.2022
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý?
Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Satýþa Konu Maddi Duran Varlýðýn Niteliði
Fabrika Binasý Ve Arsasý
Satýþa Konu Maddi Duran Varlýðýn Mevkii, Yüzölçümü
29.809,92 metrekare
Satýþa Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
15/12/2022
Satýþa Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý?
Var
Toplam Satýþ Bedeli
81.000.000,00-TL
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%)
25,76
Satýþ Bedelinin Ortaklýk Ödenmiþ Sermayesine Oraný (%)
571,42
Satýþ Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamýna Oraný (%)
21,59
Satýþ Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlýklarýn Net Deðerine Oraný (%)
159,83
Satýlan Duran Varlýðýn Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Kayýtlý Deðerinin Aktif Toplamýna Oraný (%)
5,44
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Yýllýk Finansal Tablolara Göre Oluþan Hasýlat Tutarýna Oraný (%)
32,96
Satýþ Koþullarý
Peþin (Cash)
Ýþlemin Tamamlandýðý/Tamamlanacaðý Tarih
23.12.2022
Satýþ Amacý ve Ortaklýðýn Faaliyetlerine Etkisi
Orta ve uzun vadede likiditenin artýrýlmasý amaçlanmýþtýr.
Elde Edilen Maddi Duran Varlýk Satýþ Karýnýn/Zararýnýn Tutarý
VUK Kayýtlarýna göre 58.496.169,00-TL
Varsa Satýþ Karýnýn Ne Þekilde Deðerlendirileceði
Özkaynaklar içerisinde býrakýlarak iþletme faaliyetlerinin finansmanýnda kullanýlacaktýr. Kurumlar vergisi kanunu hükümleri uygulanacaktýr.
Varsa Satýþ Karýnýn Ne Þekilde Deðerlendirileceðine Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karþý Taraf
Ziraat Katýlým Bankasý A.Þ.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr?
Hayýr (No)
Karþý Taraf Ýle Olan Ýliþkinin Niteliði
Sat-Geri Kiralama yöntemi ile satýþ yapýlmaktadýr.
Varsa Ýþleme Ýliþkin Sözleþme Tarihi
14/12/2022
Önemli Niteliklteki Ýþlem Kapsamýnda Kullandýrýlacak Ayrýlma Hakký Fiyatý
SPK'nýn II-23.1 sayýlý tebliðinin ''Ayrýlma Hakkýnýn Doðmadýðý Haller'' baþlýklý 12 nci madesinin 1 inci fýkrasýnýn (f) bendi uyarýnca, finansal kiralama yolu ile yapýlacak söz konusu sat-geri kirala iþlemi için ayrýlma hakký doðmamaktadýr.
Maddi Duran Varlýðýn Deðerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Deðerleme Raporu
Deðerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Deðerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Deðerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarasý
11.10.2022 Tarih ve TSK2022_0268 no / 20.10.2022 Tarih ve EKI2022-0790 no
Deðerleme Raporunu Hazýrlayan Deðerleme Kuruluþunun Unvaný
TSKB GAYRÝMENKUL DEÐERLEME A.Þ. / EKÝP TAÞINMAZ DEÐERLEME A.Þ.
Deðerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
TSKB Gayrimenkul Deðerleme A.Þ. 78.000.000 TL Ekip Taþýnmaz Deðerleme A.Þ 84.000.000 TL
Ýþlem Deðerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleþtirilmemiþse/Gerçekleþtirilmeyecekse Gerekçesi
Gerçekleþmiþtir. Ýki raporun ortalamasý 81.000.000,00 TL olarak belirlenmiþtir.
Açýklamalar
Þirket Yönetim Kurulu, orta ve uzun vadede likiditenin artýrýlmasý amacýyla, sahibi olduðu Kayseri Ýli, Melikgazi Ýlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 8104 Ada, 25 numaralý parselde bulunan Fabrika Binasýnýn, Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) yöntemi ile satýlýp, hemen geri kiralanmasý iþlemini 15.12.2022'de duyurmuþ olup, söz konusu gayrimenkulü Ziraat Katýlým Bankasý Anonim Þirketi'ne 81.000.000,00 TL bedel ile satmaya ve kira yoluyla geri almaya karar vermiþtir. Ýmzalanan Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) sözleþme gereðince gerekli tüm yasal süreçler tamamlanmýþ ayrýca tapu devir iþlemleri de bitirilmiþtir.
Kamuoyunun bilgisine saygýlarýmýzla sunarýz
Yukarýdaki açýklamalarýmýzýn, Sermaye Piyasasý Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliðinde yer alan esaslara uygun olduðunu, bu konuda/konularda
Yer Ýmleri