þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Cautionary]

bayram tatili vardý haziran'da ondandýr..
temmuz'da telafi eder, çünkü geçen seneki bayram tatili temmuz'a denk gelmiþti..

iyi o zaman ekim-kasým-aralýk verileri resmi netleþtirir(temuz-eylül arasý darbe etkisi nedeniyle satýþlar etkilenmiþti)...bayram filan yok, zaten mevsimsel olarak yýlýn son çeyreði en yükske satýþlarýn yapýldýðý dönem.

ama þunu da unutmamak lazým kredi garanti fonu sayesinde piyasaya 200 milyarlýk bir likidite enjekte edildi...bunun bir kýsmý mutlaka gayrimenkule gitmiþtir...ya da firmalarýn yaptýklarý ödemeleri alan birileri emlak almýþtýr vs.

eylül ve sonrasý global bir sýýntý bekliyorum...bunun bize de etkisi büyük olur...zaten globalde bir sýkýntý olmazsa biz de durumu idare ederiz.

son çeyrekte dolartl kur beklentim 4 tl....2. ve 3. çeyrek büyüme beklentim %5 cÝvarý...son çeyrekte %2 lere düþer büyüme...2018 de %1-2 arasý olur yýlýn ortlama büyümesi.

[iki gozum]

Zeybekci:"Müteahhitlik sektörü en önemli çýpalarýmýzdan biri"


Kuruluþtan konuya iliþkin yapýlan basýn açýklamasý aþaðýda bulunuyor:

Ekonomi yönetimi olarak ihracata dayalý bir büyüme hedeflediklerini vurgulayan Bakan Zeybekci, "En önemli çýpalarýmýzdan biri de müteahhitlik sektörüdür" dedi. TMB üyelerine seslenen Zeybekci, "Þurada bir fýrsat var, dediðinizde, her zaman olduðu gibi hiçbir engel tanýmaksýzýn, sizinle beraber oraya, hiç de yüksünmeden gelirim" diye konuþtu.
Yurtdýþý müteahhitlik hizmetlerinde yýl sonu hedefini 15 milyar Dolar olarak açýklayan Zeybekci, Rusya'dan olumlu iþaretler geldiðini ve 4-5 yeni proje alýndýðýný, Kuveyt'te 5 yýlda yapýlmasý planlanan 150 milyar tutarýnda 153 mega projeden Türk müteahhitlerin de önemli pay alabileceðini ve Katar'da kýsa vadede önemli fýrsatlar olduðunu kaydetti. Zeybekci, Türk müteahhitlerin Libya'da kalan teminat mektuplarý için özel bir ekip oluþturacaðýný da duyurdu.
TMB Baþkaný Yenigün, "Tüm iþ dünyasýnda egemen olan beklenti, gerilimi azaltacak, normalleþmeyi saðlayacak bir iklimin oluþturulmasý; sýranýn artýk ekonomiye gelmesi" diye konuþtu.


Ekonomi Bakaný Nihat Zeybekci Türkiye Müteahhitler Birliði (TMB) Gündem Toplantýsý'nýn konuðu oldu. Ýnþaat sektörü temsilcilerinin yaný sýra bürokratlar, sivil toplum kuruluþlarý ve medyanýn katýlýmýyla Ankara Sheraton Hotel'de düzenlenen toplantýya ev sahipliði yapan TMB Yönetim Kurulu Baþkaný Mithat Yenigün açýlýþ konuþmasýnda sektördeki son durumu ve beklentileri açýkladý.

Küresel ekonomik öngörülerde görece iyileþmeye karþýn jeopolitik risklerin büyük oranda arttýðýný belirten Yenigün, "Tüm iþ dünyasýnda egemen olan beklenti, gerilimi azaltacak, normalleþmeyi saðlayacak bir iklimin oluþturulmasý; sýranýn artýk ekonomiye gelmesi" dedi.
Türkiye ekonomisine iliþkin öngörülebilirliði yeniden güçlendirecek, yatýrým ortamýný iyileþtirecek, uzun vadeli yabancý yatýrým potansiyeline ivme kazandýracak bütüncül yeni bir hikayenin oluþturulmasýnýn önem taþýdýðýný vurgulayan Yenigün özetle þunlarý söyledi:

YILLIK PROJE TUTARIMIZ DÜÜÞTÜ: "Genel konjonktürden ve özellikle ana pazarlardaki geliþmelerden en aðýr etkilenen yurtdýþý müteahhitlik sektöründe, yýllýk yeni proje tutarýmýz 25-30 milyar Dolar bandýndan 2016 yýlýnda 12.8 milyar Dolara indi. 2017 yýlýnýn ilk yarýsý itibariyle bu rakam 5.1 milyar Dolar."
KÖRFEZ'DEKÝ POTANSÝYEL KAYIP ÇOK OLUMSUZ ETKÝLER: "Toplam pazar büyüklüðünün yüzde 35'ni oluþturan Libya, Irak ve Rusya Federasyonu'ndan sonra bir de pazar büyüklüðünün yüzde 15'ten fazlasýný oluþturan Körfez bölgesinden kaynaklanacak potansiyel kayýplar, sektör açýsýndan çok daha olumsuz bir etki yaratabilir."
FON DESTEÐÝ ÖNEMLÝ: "Artýk, finansman götürmeden yurtdýþýnda büyük projeleri üstlenmek mümkün deðil. Alternatif pazar arayýþýmýzda, fon desteði ve farklý finansman enstrümanlarýnýn hayata geçirilmesi önem taþýyor."
BÜROKRASÝDE TIKANIKLIK YAÞANMAMALI: "Eximbank'ýn sermayesinin arttýrýlmasý, orta ve uzun vadeli kredilere odaklanýlmasý, üzerinde çalýþýlan emtia bazlý kredi, ihracata baðlý olmayan kredi, baaþka finans kuruluþlarýnýn kredilerine garanti vermek gibi yeni seçenekler ve proje kredi desteðinin arttýrýlmasý; yurtdýþý müteahhitlik hizmetlerinde fonlama olanaklarýnýn artmasý baðlamýnda son derece olumludur. Ancak bu teþviklerin bürokrasi engeline takýlmadan ve finans engeline takýlmadan etkin bir þekilde ve hýzla uygulanmasý büyük ihtiyaçtýr."
TMB Baþkaný Yenigün, konuþmasýný Bakan Zeybekci'ye yönlendirdiði 3 soruyla tamamladý:
1. Bizi çok endiþelendiren Katar ve Körfez ülkeleri kriziyle ilgili olarak seyahat dönüþü sizin gözlem ve izlenimleriniz nasýl?
2. Teþvik mekanizmalarýndaki uygulamaya yönelik endiþelerimiz ýþýðýnda, deðerlendirmelerinizi alabilir miyiz?
3. Ýnþaat sektörünün çatý kuruluþu olarak bize tavsiyeleriniz nelerdir? Geleceðe nasýl hazýrlanmamýzý öneriyorsunuz?


Bakan Zeybekci: "Müteahhitlik sektörü en önemli çýpalarýmýzdan biri"
Daha sonra kürsüye çýkan Ekonomi Bakaný Nihat Zeybekci, "Beslenme arenasý" olarak nitelendirdiði Türkiye Müteahhitler Birliði üyeleriiyle bir araya geldiði toplantýda sektörün geleceðine dair güçlü mesajlar verdi.

Zeybekci, "2016'dan kalan, 2017 yýlýnýn ilk yarýsýndaki o paslý, tortulu, ekþi-tatlý olan dönemin geçtiðine inanýyorum. 2017 ilk yarýsýndaki performansýmýz þu anda 6 milyar dolar. Ýnþallah yýl sonu itibarýyla bu hedefi 15 milyar dolar olarak koyuyoruz" dedi.
Ekonomi yönetimi olarak sürdürülebilir ve öngörülebilir þeklide ihracata dayalý bir büyüme hedeflediklerini vurgulayan Bakan Zeybekci, "Bizim en önemli çýpalarýmýzdan biri de inþaat sektörü müteahhitlik sektörüdür. Yurtdýþýndaki en önemli ihracat kalemi müteahhitlik sektörüdür" diye konuþtu.

Türk müteahhitlerinin dünyanýn her yerinde bugüne kadar 9 binin üzerinde, yaklaþýk 350 milyar dolarlýk proje ürettiklerini ve dünyada 2 numara olduklarýna dikkat çeken Zeybekci þöyle konuþtu: "Artýk yeni þeyler söylemek lazým. Gidip bir yerde demiryolunu yapýp, hastane, otoyol, stadyum yapýp, okullarý yapýp çekip gelmek deðil... Artýk çok da fazla olmayan rakipleerimiz paket halinde çalýþýyor. Biz de ayný paketi yapmamýz lazým. Ýhtiyacý yaratmamýz lazým. Örneðin Afrika pazarý inanýlmaz bir potansiyel. Ýhtiyaçlarýnýn ne olduðunun farkýnda deðiller. Artýk bizim oralara, paketle, teknolojiyle, ihtiyacý yaratarak, finans çözümlerini yaparak gitmemiz lazým. Sonrasýnda da yaptýðýmýz bu projeleri iþletmemiz lazým. Türkiye olarak bu konuda son derece baþarýlýyýz. Dünyada bir yerde kullanýlamayan, bir þekilde entegre edilemeyen bir para var, bir yerde ihtiyaç var, bizde de teknoloji, bilgi birikimi ve hakikaten çok güçlü esnek bir kabiliyet var. Bizim parayla ihtiyacý buluþturmamýz lazým. Bunlarý söylerken size öneriler anlamýnda söylemiyorum. Zinhar. Beraber yapmamýz lazým diye söylüyorum."
Ekonomi Bakaný Zeybekci sektörle ilgili konularda özetle þunlarý söyledi:

KATAR'I BÝRLÝKTE TAKÝP EDECEÐÝZ: Katar'la çok önemli bir kardeþlik kazandýk. Diðerlerinin kardeþliði de bizim için son derece deðerlidir ve vazgeçilmezdir. Biliyorsunuz Katar'ýn bu dönemde ççok önemli yatýrýmlarý var. 2022 Dünya Kupasý'na yetiþecek iþleri var. Onlarý tek tek takip ediyoruz. Sizinle beraber takip edeceðiz.
ÝÞ BÝTÝRME BELGELERÝNÝ HALLETTÝK: Yurtdýþýnda iþ yapan müteahhitlerimizin iþ bitirme belgelerinin yurtiçinde geçerli olmasý konusunu hallettik. Bakanlýk olarak bu görevi üstlendik ve bununla ilgili 11 milyar Dolarlýk 150 projeye iþ bitirme belgesi verdik.
FIRSAT OLAN HER YERE HÝÇ YÜKSÜNMEDEN SÝZÝNLE GELÝRÝM: Bakýn ben sizin iþinizi takip edemem. Bunda bir net anlaþalým. Ama siz, "Þurada bir fýrsat var" dediðinizde, her zaman olduðu gibi hiçbir engel tanýmaksýzýn, sizinle beraber oraya, hiç de yüksünmeden oraya gelirim. Bir zamanlar öyleydi. Ne demek caným bir bakan, koskoca büyükelçi iþadamýnýn iþini takip eder mi. Afedersin baþka ne iþ yapar. Bunu takip etmeyecek de baþka ne yapacak. Ülkenin menfaati bunu gerektiriyor. Nerede, ne iþiniz varsa sizinle beraber oraya gider, o iþi ayný sizin menfaatiniz ve bakýþ açýnýzla takip ederiz. Bunlarý takip etmek ssizin, uygun hale getirip hedefi gösterdiðiniz zaman inþallah o dokunuþlarý mutlaka yapacaðýz.
LÝBYA ÝÇÝN EKÝP KURACAÐIZ: "Libya teminat mektuplarýyla ilgili bir ekip kuracaðýz. Nerde ne olmasý gerekiyorsa peþine koþturacaðýz."
RUSYA'DAN OLUMLU ÝÞARETLER GELMEYE BAÞLADI: Rusya çok büyük bir Pazar. 2030-2050'lerin mutlaka ve mutlaka süper gücü olacaktýr. Müteahhitlik sektörümüzün Rusya'yla ortalama yýllýk 6 milyar dolardýr. Geçen sene sýfýr çektik. Þimdi olumlu iþaretler gelmeye baþladý. 4-5 proje geldi.
KUVEYT'TE 150 MÝLYAR DOLARLIK ÝÞ VAR: Kuveyt önemli. 5 yýllýk kalkýnma planý çerçevesinde 523 mega proje toplam deðeri 150 milyar dolar.
MÜÞAVÝRLÝK HÝZMETLERÝNE ÇÖZÜM ÜRETMEYE HAZIRIZ: Müþavirlik hizmetleri konusunda yurtdýþýnda girdiði ihalede, projenin toplamýnýn yüzde 7'sini nakdi destek olarak ona veriyoruz. Bunun dýþýnda da ihtiyaç halinde Ekonomi Bakanlýðý olarak çözüm üretmeye hazýrýz.
YURTDIÞI ÝSTÝHDAM SORUNUNU ÇALIÞACAÐIZ: Yurtdýþýndaki istihdamla ilgili talebinizde yüzde 1000 haklýsýnýz. Ýnþallah bu dönemde bunu mutlaka çalýþacaðýz.

[memorex]

Ev alýp satana maliye kýskacý - Ekonomi Haberleri
http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...skaci-1946683/

[Cautionary]

Yeni rayiç bedeller çok konuþulacak gözüküyor...400-500 tl emlak vergisi ödeyen bazýlarý, seneye 1500 tl vergi ödeyecek..evin deðeri olsa olsa 500-600 bin...bu durumda %0,3 e varan emlak vergileri ödenecek.daha bunlar iyi günler..bire sonraki rayiç ayarlama iþinde %0,5 e varan emlak vergilerini konuþuyor oluruz.

[ramsesturk]

2-3 milyonluk evde oturanlar da vergi verecek mi

[uthmani]

Yeni rayiç bedeller çok konuþulacak gözüküyor...400-500 tl emlak vergisi ödeyen bazýlarý, seneye 1500 tl vergi ödeyecek..evin deðeri olsa olsa 500-600 bin...bu durumda %0,3 e varan emlak vergileri ödenecek.daha bunlar iyi günler..bire sonraki rayiç ayarlama iþinde %0,5 e varan emlak vergilerini konuþuyor oluruz.

Burada asýl yapýlmasý gereken, rayiç bedellerin gerçek deðere yükselmesi, vergi oranlarýn (tapu harcý, emlak vergisi) ise az da olsa düþürülmesidir.

[hotterbutter]

bayram tatili vardý haziran'da ondandýr..
temmuz'da telafi eder, çünkü geçen seneki bayram tatili temmuz'a denk gelmiþti..

Hep bir bahane var dimi aman toz kondurmayin! Bu arada emlak vergisi ne kadar olmuþ?

D5833 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[EKaya]

ev fiyatlarýný þiþir
sonra vergiyi uçur...
tahsilat filen yapabileceklerini sanýyorlar mý ?
sürüyle emekli var evlerinin fiyatý uçmuþ.
harbi yapýn tahsilat göreyim...

GSS olayina dönecek..
önce af
sonra u dönüþü