þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[EMLAK]

genel bir analize göre fiyatý artan en çok kýyý kesimler.

denizli aydýn kýsmen izmir.

15 günlük bayram tatili yaptýp istikamet marmaristen didim ( yeðenlerin yazlýklarý orda ) didim akbük maviþehir merkezi saymýyorum oldukça fiyatlar uçmuþ geldi bana.

özelikle son 5 senedir neresi derseniz didim derim.

2+1 açýk mutfak daireler ankarayý geçmiþ. yazlýk olduðu için taþ çatlasa 80 m2 dir. ankaradak gibi ayrý mutfak falan geniþ dairelerde deðil.

[watcher46]

2010 a kadar olmasada son 2 senedir ankaradan gelen duyumlara göre yerinde sayan ve hatta fiyatý düþen çok semt var.

elvankent keçiören vs.

kiralar yerlerde 500 e tonla ev var. kiralýk.

2002-2007 yýllarý arasýnda Ankara da bulunmuþtum,Keçiören,o yýllarda bile yüksek fiyatlý evlerin olduðu bir yerdi,Elvan kent ise hep aynýydý,sadece emlak konutlarý yüksek fiyata alýcý bulabiliyordu,pek deðiþen bir þey olmamýþ demek ki

[watcher46]

genel bir analize göre fiyatý artan en çok kýyý kesimler.

denizli aydýn kýsmen izmir.

15 günlük bayram tatili yaptýp istikamet marmaristen didim ( yeðenlerin yazlýklarý orda ) didim akbük maviþehir merkezi saymýyorum oldukça fiyatlar uçmuþ geldi bana.

özelikle son 5 senedir neresi derseniz didim derim.

2+1 açýk mutfak daireler ankarayý geçmiþ. yazlýk olduðu için taþ çatlasa 80 m2 dir. ankaradak gibi ayrý mutfak falan geniþ dairelerde deðil.

Evet Sayýn Emlak,sadece o bölge deðil Saroz içinde geçerli o dediðiniz,insanlarda korkunç bir tatil çýlgýnlýðý baþladý,bahsettiðim yerin yazý en fazla 45 gün ama 20-30 yýllýk yazlýklara istenen paralar 200 bin tl +++iþin ilginci her hangi bir kriz durumunda önce bu evler yok pahasýna satýlýr ama dediðim gibi eli yüzü düzgün evler bu fiyattan baþlýyor ve kýþlar çok sert geçtiði için kýþýn oturma þansýnýzda yok

[EMLAK]

2002-2007 yýllarý arasýnda Ankara da bulunmuþtum,Keçiören,o yýllarda bile yüksek fiyatlý evlerin olduðu bir yerdi,Elvan kent ise hep aynýydý,sadece emlak konutlarý yüksek fiyata alýcý bulabiliyordu,pek deðiþen bir þey olmamýþ demek ki

2 sene önce 190 bine alýcý bulmuþtu akraba etimesgut elvankent arasý þimdi 180 bine satamýyor tek bir tel bile gelmemiþ ilana. sonra ankaranýn en büyük gimsa marketi açýldý civarýna hala fiyatlar yerinde. son durum ne bilmiyorum bahsettiðim olay 2 hafta önce konuþtum.

keçiörende diðer bir akrabam 550 ye kiraya verdi. verir vermez kombi bozuldu 500 tl masraf çýktý. kiranýn biri gitti bile

diðer almýþ sýfýr daireye taþýndýlar müteahhit 1 sene otururum dedi oturdu meperse oðlu oturmuþ ev mahvoldu 30 bin tl masraf çýkardý yeniden boyandý mutfak dolaplarý yeniden deðiþti duþakabin vs. tabi eþyalarla birlikte toplam bu para.

ben kesinlikle emlaðý kiraya verme olayýný kafadan direk sildim son 1 senedir.

[EMLAK]

Evet Sayýn Emlak,sadece o bölge deðil Saroz içinde geçerli o dediðiniz,insanlarda korkunç bir tatil çýlgýnlýðý baþladý,bahsettiðim yerin yazý en fazla 45 gün ama 20-30 yýllýk yazlýklara istenen paralar 200 bin tl +++iþin ilginci her hangi bir kriz durumunda önce bu evler yok pahasýna satýlýr ama dediðim gibi eli yüzü düzgün evler bu fiyattan baþlýyor ve kýþlar çok sert geçtiði için kýþýn oturma þansýnýzda yok

hocam kýþýn didimde hiç bulunmadým ama klima yetiyor diye biliyorum evler zaten küçücük. doðalgaz yok.

ama dediðinizde haklýsýnýz yazlýk herzaman için fazladan sayýlýr. insan ekonomik yönden sýkýþsa ilk satacaðý yer yazlýk gözden çýkaracaðý yani. yazlýk almalarýnýn nedeni günlük kiralýk olaylarý yer bulurmuyum vb gibi sorunlar. ortada kalanda çok oluyor gelip güvenilir birini bulamazssa.

[watcher46]

Ege,Akdeniz ve kýsmen Marmara Bölgeleri yazlýk için mantýklý,basit çözümlerle kýþýnda kullanabilirsiniz,ancak Saroz gerçekten ölü yatýrým,tamam denizi temiz ama 15 aðustostan sonra baþlar rüzgar esmeye,Ýstanbullular tercih ediyor yakýn diye,birde Edirne bölgesi,geçen gün yeni bir ev sordum 60m2:250 bin dediler teþekkür edip ayrýldým

[EMLAK]

istanbullular temiz deniz görmemiþ bence

[umutabi]

Bakýn konuyu doðru konuþmak gerekir. projeye nimet diyen olmadý sadece sizin allahýn daðýndan m2 4 k ya daire alýmýný birazda siyasi irtibatla deðerlendirmenize itirazým oldu.

önceden yazdým tekrar edeyim, þuan bile proje ofisinde m2 4,500 e satýþlar yapýlýyor. 2019 da teslim edilecek dairelerin 1/4 ü satýlmýþ zaten(kap) Gayrimenkul yatýrýmcýsýnýn Borsaya yaklaþýmýndaki sýkýntýlardan, bilgisizlikten ve psikolojik nedenlerden bahsetmiþtim. Yoksa neden daire baþý 120 bin fazla verip ofisten daire alsýnlar.

Ayrýca hatýrlarsýnýz ilk olduðundan ve özendirilmesini gerektiðinden daha uygun fiyata da arz edilmeli dediðimi. Daire alacak kiþi bakýn haberde görüldüðü gibi m2 3700 verip alýyor.

Meseleye proje olarak bakarsak konu bu. ama siz siyaseten birilerine laf çakmak onlarý aþaðýlamak vs derdinde iseniz ki o anlaþýlýyor. o konu beni ilgilendirmiyor. istediðinizi söyleyin ama gerçekleri saptýrarak deðil.

Gerçeði saptýrmak isteyenler projeyi sabah akþam övenler, ama bir þey varki o da 5 ay önce 42.5 Tl den millete kakalanmýþ sertifikalarýn hala 34 Tl lerden iþlem görmesi. Ortada duran gerçek bu ve hala birileri gelip GERÇEKLERÝ BENÝM SAPTIRDIÐIMI söylüyorsa artýk ben bir þey demiyorum o kendine sorsun hangi GERÇEKLER !... Saygýlar ve bol bol gerçekçi yazýlar sizinle olsun. Bu arada ben kendimin almadýðý bir þeyi GERÇEK diye ikide bir ortaya atýyorsam karþýdaki diðer insanlar benim hakkýmda ne düþünür ? Birde konuya bu çerçeveden bakýn benim iyi niyetli olduðunuza þüphe etmediðim bir konuda baþkalarý tarafýndan yanlýþ anlaþýlacýðýnýzý unutmayýn.