MZHLD Mazhar Zorlu Holding

[batýk]

600-700 bin kâr beklerken 8 kat geldi. Bakalým Pazartesi etkisi olacak mý?

Olmaz mý 3 haneliler gurubuna gideriz

[EGEDUK]

Konsolide bilançolar Cuma günü açýklandý. Bilanço, Baðýmsýz Denetçi görüþü, dipnotlarý herkes inceleme imkaný buldu.
Burdaki ve diðer sayfadaki tüm yazýlarý okudum. Farklý görüþler, kafa karýþýklýklarý, kiþisel yorumlar, kafalarda soru iþaretleri gördüm.
Oysaki herkesin aþaðý yukarý ayný þeyi anlamasý gerekmez miydi?
Eðer ifadeler net bir dille yazýlmýþ olsaydý ayný þeyleri anlardýk ama bu tercih edilmemiþ. Bunun nedeninin yatýrýmcýlarý yanýltmak olduðunu düþünmüyorum. Baþka nedenleri olduðunu tahmin ediyorum.
Son dönemde grubun en önemli gündemlerinden biri belki de en önemlisi Vakýfbank borcuydu. Kap açýklamalarýný ve konsolide bilançodaki yazýlarý hepimiz okuduk. Buraya tekrar kopyalamayacaðým.
Bu konuda da farklý düþüncelerin olduðunu görüyorum.
Bu konudaki son durumun ne olduðunu anlayabilmek için son 7-10 yýlýn bilançosunu takip etmiþ olmak, tüm kap açýklamalarýný takip etmiþ olmak, Türkçe okuduðunu anlamak, matematik bilmek, muhasebe bilmek, Ýcra hukuku bilmek, bankacýlýk bilgisine sahip olmak gerekir diye düþünüyorum.
Bir de duygusallýktan uzak, (yatýrým yaptýðýn kaðýt ile duygusal bað kurmadan) rasyonel analiz yapabilmek de çok önemli.
Vakýfbank borcu kapandý, banka ile ibralaþýldý, ipotekler kaktý, hacizler kaldýrýldý. Hayýrlý olsun.
Peki bu borç nasýl kapandý? Baðýmsýz denetçi , ödemelerin çoðu taþýnmaz devri ile yapýlmýþtýr diye yazmýþ. Yani ödemelerin çoðu taþýnmazlarýn Vakýfbank bünyesine geçmek suretiyle az bir bölümü de nakit ödenmek suretiyle gerçekleþtirilmiþtir diye düþünülebilir.
Bugün Ýtibariyle Gaziemir arsasý tapularý (5 adet tapu, 10 adet tapu olabilir bilmiyorum. Bütünü olarak düþünelim) Vakýfbank’a ait ve sitesinden satýþa sunmuþ durumda. Yani bugün itibariyle o tapularýn malik bölümünde Vakýfbank yazýyor. Bu konuda herkes mutabýk.
Kilit nokta ise bugün itibariyle Çiðlideki tapularýn durumudur. 31.12.2019 tarihli bilançoda binalar bölümünde rakam yazmadýðýna göre ilgili tarih itibariyle tapularýn mülkiyeti Vakýfbanktýr ve bu tartýþýlmaz bir gerçektir.
Önemli soru þu; Bugün itibariyle Çiðli tapularýnýn malik bölümünde Vakýfbank mý yazýyor yoksa Egeplast mý yazýyor?
Bu sorunun cevabýný doðru analiz eden avantajlý bir konuma geçebilir.
Bu sorunun cevabýný bilmeyen kiþiler Berna hanýma mail yolu ile sorabilirler?
Sen niye sormuyorsun diyenler çýkabilir. Ben cevabýný bildiðim sorularý sormam.
Herkese Selamlar.
Not: Her iki forum sayfasýný takip etmeye devam edeceðim. Lütfen forumdan veya özelden bana soru sormayýn. Kimseye cevap yazmayacaðým ve kimseyle de polemiðe girmeyeceðim.

[Çilekeþ]

Çiðli'deki tapu alýnmadý ise bile alýnmak üzeredir diye tahmin ediyorum. Banka boþuna ilaný kaldýrmadý. Gaziemir gitmiþ olabilir ama Çiðli'yi alacaktýr. Hem Çiðli'yi ver hem Gaziemir'i ver üzerine bir de 20 milyon öde. Bu bankaya bu kadar borcumuz var mýydý bizim? O zaman biz kaç yýldýr bankaya çalýþmýþýz demektir. Bence Çiðli yolda. Görüþmeler de o yüzden sürüyor diyorlar. Aslýnda bu tapu devrini almak için öne çekilen perde de olabilir. Tapu için zamanýn gelmesini bekliyor olabilirler.

[Dmart]

Bir fabrikanýz olduðunu düþünün ve tapusu baþkasýnýn üzerinde ve kira da vermiyorsunuz. Yani diken üstündesiniz. Ýlk önce yapmak isteyeceðiniz þey ne olur? Ben olsam tapu kimdeyse onu geri almak için elimden geleni yapardým. Onu geri almak için elbette önce kalan borcumu öderim, sonrada tapuyu geri almak için ne gerekiyorsa yaparým. Þuana kadar yapýlan iþlemlerde gördüðüm kadarýyla sýrasýyla ilerliyor. Þuan da belliki tapu geri alým sürecinde, eninde sonunda tapunun bize geri geleceðine kesin gözüyle bakýyorum. Kemal beyin imkanlarý doðrultusunda en kýsa zamanda o tapuyu geri alacaðýna da inanýyorum, belkide almýþta olabilir. Yýllarca geçmiþ dönem zararlarýný kapatýp, borçlarýný ödeyen, ipoteklerini kaldýran, þuan doðru düzgün borcu olmayan, çok iyi satýþlar yapan, bagýmsýz denetcinin görüþ bildirebildiði bir firma var karþýmýzda, bunca þeyden sonra bir tapuyu geri almak sorun olmayacaktýr ama belki biraz zamana ihtiyaç olabilir.

[alex10]

Burda en önemli ayrýntý denetçinin görüþ bildirmis olmasýdýr. Þu anda yakýn izlemeden çýkýþ için tüm þartlar saðlanmýþ durumda. Çok yakýn zamanda bununla ilgili bir haber gelmesi gerektiðini düþünüyorum. Ýnþallah açýklamalar gelir.

[mippek]

Merhaba herkese, 2018 yýlýnda da binalar hesabýnda gayrimenkul kaydedilmemiþti. 2019 da da kayýt yok. Ama denetim raporuna detaylý baktýðýmýzda 2018 yýlýnda 100 bin TL, 50 mio USD ve 7,7 mio EUR bankalara verilen ipotek görüyorduk. Þimdi 2019 geldiðimizde bu 50 mio USD artýk yok, ki zaten borca karþýlýk verildiði anlaþýlýyor. Ama 2019 denetim raporunda halen 100 bin TL ve 7,7 mio EUR ipotek rakamý devam ediyor. Bu devam eden ipotekler Çiðli fabrikalarý ile ilgili olabilir mi?
Yani bu gayrimenkuler halen bünyede mi? ipotek tutarý devam ediyor çünkü.
Bir diðer nokta ise 2019 da çýkýþý yapýlan 50 mio USD lik rakam Gaziemir fabrikalarý ile ilgili ise bu fabrikalarýn geri alýnma süreci olacak mý? Olmayacaðý da açýklanmamýþ çünkü. Yatýrým tavsiyesi deðildir.

[ceycey]

13,95 ten yýne aldýk.çok ilginç

[ceycey]

arkadaþlar kaçtan verýrsenýz alýrým hareketlerý devam.bilginize,
üstten almayýz alttan alýrýz