MZHLD Mazhar Zorlu Holding

[EGEDUK]

Artý Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ. firmasý tarafýndan Çiðli fabrika binasýnýn 17.07.2013 tarihli Deðerleme raporunda biçilen deðerleri yazýyorum .
Kenarda dursun.

55.690.000 TL

28.795.243 USD (Kur: 1,9340)

21.981.449 EUR (Kur : 2,5335)

[EGEDUK]

Satýn alma bedelinin tamamý, Banka’nýn Müþteri’ye bildirimini takip eden 7 iþ günü içinde Müþteri tarafýndan Banka’ya nakden ve peþin olarak ödenecektir.
Bedelin süresi içinde yatýrýlmamasý halinde Banka, satýþý iptal edip etmemeye, Müþteri’ye ödeme için ek süre verip vermemeye tek taraflý olarak yetkili olup bu nedenle satýþýn Banka tarafýndan iptal edilmesi halinde, Müþteri tarafýndan yatýrýlmýþ teminat tutarýnýn tamamý Bankaca irat kaydedilecektir.

[kýzýl ejder]

Þirketimiz, Vakýfbank'ýn 19.10.2020 (bugün) tarihli ihalesine katýlarak, 90.800.000 TL tutar ile en yüksek teklifi vermiþ ve açýk arttýrma sona ermiþtir.

Bilgilerinize sunarýz.

19.10.2020 ODA 2020/17

[EGEDUK]

Hayýrlý olsun.
Akþam saatlerinde ihale süreci ile ilgili bundan sonraki süreçte yaþanmasý muhtemel senaryolarý yazacaðým.
Selamlar.

[Ramon]

Yuh artýk bu ortamda satan varsa

[EGEDUK]

Eplas firmasý 90.800.000 TL ile en yüksek teklifi vererek ihaleyi kazanmýþtýr.
Bilindiði üzere ihaleye katýlabilmek için açýlýþ bedelinin % 5’i kadar yani 3.300.000 TL teminat yatýrýlmýþtý.

Þartname gereði satýn alma bedelinin tamamý, Banka’nýn Müþteri’ye bildirimini takip eden 7 iþ günü içinde Müþteri tarafýndan Banka’ya nakden ve peþin olarak ödenecektir. Bedelin süresinde yatýrýlmamasý halinde Banka, satýþý iptal edip etmemeye, Müþteri’ye ek süre verip vermemeye tek taraflý olarak yetkili olup, bu nedenle satýþýn Banka tarafýndan iptal edilmesi halinde, Müþteri tarafýndan yatýrýlmýþ teminat tutarýnýn tamamý Bankaca irat kaydedilecektir.

Yani kalan 87.500.000 TL süresi içerisinde nakit ve peþin olarak Bankaya yatýrýldýðýda tapu devri gerçekleþtirilecektir. Tapu masraflarý alýcý-satýcý arasýnda yarý yarýya bölüþülecektir.

Satýþlar, sadece peþin olarak yapýlmaktadýr. Müþteri, Banka tarafýndan taksitlendirilmesini isterse, Banka’nýn olaðan kredilendirme Süreçleri doðrultusunda ve Banka’nýn kredi prosedürleri çerçevesinde deðerlendirilir.
Aslýnda bu prosedür daha çok þahýslarýn konut kredisi baþvurularýný kapsayan bir durum. Eplasýn Vakýfbank’ta halihazýrda ticari kredi limiti hazýr ise bu kapsamda deðerlendirilebilir. Eplas bu ihale ile ilgili yeni bir kredi talebinde bulunursa bunu Vakýfbank’ýn deðerlendirmesi gerekecek.

Eplas, herhangi bir nedenle vermiþ olduðu tekliften vaz geçerse bu durumda yatýrdýðý teminat iade edilmez, ayrýca hiçbir ihtar ve ihbara, hüküm almaya gerek olmaksýzýn teminat tutarýnýn tamamý Banka tarafýndan irat kaydedilir.

Banka, kendisine yapýlan bildirimi takip eden (7) iþ günü içinde belirtilen Þubeye baþvuruda bulunmayan (parayý yatýrmayan) ve böylece satýþ iþlemlerini gerçekleþtiremeyen Müþteriler için satýþ iþlemini iptal etme, ve ihtara gerek kalmaksýzýn Müþterinin yatýrdýðý teminatýn tamamýný irat kaydetme hakkýný saklý tutar.

Verilen süre içinde Müþteri’den kaynaklanan bir nedenle tapunun devri gerçekleþmezse, Banka, teklifi düþük kalan bir baþka Müþteri’ye götürmekte veya gayrimenkulü serbestçe deðerlendirmekte serbesttir. Tapunun devrinin bu madde kapsamýnda gerçekleþmemesi halinde Banka teminatýn tamamýný irat kaydeder.


Özet: Ýhale bedelini nakden yatýrýrsak tapuyu alýyoruz.
Ýhale bedelini Vakýfbank’tan veya baþka bir bankadan kredi çekerek yatýrýrsak tapuyu yine alýyoruz.
Parayý süresinde yatýramazsak parayý nakden yatýrmamýz için Vakýfbank isterse ek süre verebilir.
Parayý süresinde yatýramazsak Vakýfbank teklifi ihaleye katýlan diðer firmaya götürebilir.
Bu diðer firma parayý yatýrýrsa gayrimenkulü alýr.

Selamlar.

[EGEDUK]

Ýhale bedeli kadar nakit para hazýrsa ve süresi içerisinde Vakýfbank’a yatýrýlýrsa süreç sorunsuz tamamlanýr.
Nakit para veya banka kredisi hazýr deðilse sýkýntýlý yeni bir süreç baþlar.

[Ramon]

Herþey güzel giderken o kadar çok þok yaþadýk ki, kimse güvenemiyor. Ýhale bedelinin ödenmesini bekliyoruz. Ýnþallah ödenirde baþka problem kalmaz