şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[finans_mt]

Noterde yapılan taahhütname nasıl tarihsiz olacak yahu

pardon haklısınız noterle ikisi birleşmiyor. kira kontratını tarihsiz veya erken tarihli imzalama şansınız var.

[kelebekx]

E tüm sırları döktünüz oldu mu şimdi sayın kelebek))))))Yanlış yaptınız valla.

Daha radikal ispat yolları da var sayın hkm, onları yazmadım, yukarıda bahsi geçmişti, siyah passatla ev sahibini ziyaret edip her türlü ikrar da alınabilir pekala [emoji6]

[finans_mt]

Ha yok benim bildiğim yeni evsahibi kendi kullanımı amacıyla evden çıkarma için dava açabiliyor,ama başkasına kiraya veremez.

doğru başkasına kiraya veremez ama evi eski sahibine sattığı an eski sahibi kiraya verebilir kıps ;)
aslında satmadan da kiraya verebilir, sadece eski kiracı bu durumu öğrenip mahkemeye verip kazanıp üzerine istinafa da verip yıllar sonra sizden belirli bir tazminat alabilir.

bu konulara uzak değilim, ailemin yıllarca kiracıları oldu. ben de yatırımlık alıp daha sonra sattığım evde 3 kiracı değiştirmiştim. yasalar sonuna kadar kiracıyı koruyor ama ev sahibinin kafası atarsa bir şekilde maddi zararı göze alıp çıkarabilir ya da baştan işini sıkı tutabilir.
kimse evinde huzur olmadan oturmak istemez. ev sahibi olarak beni husursuz eden bir kiracı olursa kendisi de huzurlu yaşamayaz.

[hkm]

Daha radikal ispat yolları da var sayın hkm, onları yazmadım, yukarıda bahsi geçmişti, siyah passatla ev sahibini ziyaret edip her türlü ikrar da alınabilir pekala [emoji6]

Aman ha sakın o yola sapmayın.Benim çalıştığım bir ilçede adamın birinin oğulları yurtdışında .Bunların bir arsaları var,babalarına para yolluyorlar o arsaya bir apartman dikiliyor.Adam apartmandaki kiraları topluyor.Zamanında yanlış olmasın kiracı o zamanın 500 markına tekabül eden bir kirayı bir kaç ay vermiyor.Bu da telefon açıyor baya hakaret falan ediyor aklınca korkutacak,kiracı gel vereyim kiranı diyor.Bu da korktu zannıyla gidiyor kirayı almaya,kiracı sinirlenmiş çekiyor vuruyor bunu,adam iki üç aylık kira için öldü.Aslında tek serveti o apartman da değildi,baya baya zengin bir adamdı.

[hkm]

doğru başkasına kiraya veremez ama evi eski sahibine sattığı an eski sahibi kiraya verebilir kıps ;)
aslında satmadan da kiraya verebilir, sadece eski kiracı bu durumu öğrenip mahkemeye verip kazanıp üzerine istinafa da verip yıllar sonra sizden belirli bir tazminat alabilir.

bu konulara uzak değilim, ailemin yıllarca kiracıları oldu. ben de yatırımlık alıp daha sonra sattığım evde 3 kiracı değiştirmiştim. yasalar sonuna kadar kiracıyı koruyor ama ev sahibinin kafası atarsa bir şekilde maddi zararı göze alıp çıkarabilir ya da baştan işini sıkı tutabilir.
kimse evinde huzur olmadan oturmak istemez. ev sahibi olarak beni husursuz eden bir kiracı olursa kendisi de huzurlu yaşamayaz.

Şirret insanla uğraşmak çok zor sn finans ,kimbilir belki de ben şanssızımdır,benim kiracılar resmen adamı katil edecek kadar sinir bozucu insanlardı.Sizin sorunları halledebilmiş olmanıza sevindim.

[hkm]

doğru başkasına kiraya veremez ama evi eski sahibine sattığı an eski sahibi kiraya verebilir kıps ;)
aslında satmadan da kiraya verebilir, sadece eski kiracı bu durumu öğrenip mahkemeye verip kazanıp üzerine istinafa da verip yıllar sonra sizden belirli bir tazminat alabilir.

bu konulara uzak değilim, ailemin yıllarca kiracıları oldu. ben de yatırımlık alıp daha sonra sattığım evde 3 kiracı değiştirmiştim. yasalar sonuna kadar kiracıyı koruyor ama ev sahibinin kafası atarsa bir şekilde maddi zararı göze alıp çıkarabilir ya da baştan işini sıkı tutabilir.
kimse evinde huzur olmadan oturmak istemez. ev sahibi olarak beni husursuz eden bir kiracı olursa kendisi de huzurlu yaşamayaz.

Bu arada eski sahibine tekrar satarsa muvazalı satış olur o olmaz,çıkan kiracı gene davayı kazanır.Bu arada evini muvazalı sattığın adamı da çok iyi seçmek lazım,insan evden de olabilir,yaşanmış pek çok örnek var o konuda))))))))))

[Tasarrufcu]

Burda şöyle bir algı oluştu. Sanki kiracılar full problemli ev sahipleri de sürekli bunları çıkarmak için çözümler arıyor.
Bu olaylar nadir yaşanır zaten.
He yaşandı diyelim. Her ne kadar yasalar kiracıyı korusada kiracı aralarında geçen konuda haklı değilse ve diretiyorsa, o kiracı sonuçta orada ailesi ile yaşıyor.
Kimse yaşadığı yerde huzursuz olmak istemez.

[hkm]

Allah herkesi namuslu vijdanlı insanlarla karşı karşıya getirsin,yoksa o işler kolay değil,o açıdan yazdım bunları yoksa elbette tamamen sorunsuz pek çok kiracı evsahibi ilişkisi de var.