şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Tasarrufcu]

Katılıyorum.
Konut yatırımını zaten en az 10yıllık periyotlarda değerlendirmek doğru.
2-3 yıllık değerlendirildiğinde hata payı oluyor.
Kimisi o yıl prim yapan arabasıyla, kimisi altınla kimisi dolarla kısa vadeli değerlendirip hakklı olduğunu düşünebiliyor.
Uzun vadeli bakmakta fayda var

Ha bu arada emlağın son 5 yıldır diğer yatırım araçlarının gerisinde kaldığı ve son 5 yıldır kötü bir yatırım olduğu tabi ki doğru.
Ama ömrümüz son 5 yıldan ibaret değil.
Yaşlılar daha iyi bilir, hiç bir yatırım aracı sonsuza kadar sürekli düşmez veya yükselmez.
Öyle olsaydı geçmiş birkaç yılı referans alıp geleceğe doğru bir "trend" çizen herkes on numara yatırımcı olurdu.

[efet]

Valla nasıl bir geride kalmak ise 2019 sonunda 950 bin TLye satamadığım evimin rayici şu an 2.5 milyon TL olmuş durumda. Konum Üsküdar. Şu aşı mevzusunu halleder halletmez hemen satacağım, Dolar bazında bu fiyatlar bir daha uzun süre olmaz diye düşünüyorum.

[bzaferb]

Valla nasıl bir geride kalmak ise 2019 sonunda 950 bin TLye satamadığım evimin rayici şu an 2.5 milyon TL olmuş durumda. Konum Üsküdar. Şu aşı mevzusunu halleder halletmez hemen satacağım, Dolar bazında bu fiyatlar bir daha uzun süre olmaz diye düşünüyorum.

Ne gerek var hemen satmaya.
Yaza faizler düşer. En az 3 milyon eder o ev. Kapış kapiş gidecek olursa 3,5 bile olur.
Hele bir de önünden otobus arkasindn minubus geciyorsa 4 milyon.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[hkm]

Ne gerek var hemen satmaya.
Yaza faizler düşer. En az 3 milyon eder o ev. Kapış kapiş gidecek olursa 3,5 bile olur.
Hele bir de önünden otobus arkasindn minubus geciyorsa 4 milyon.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Bence de grafik ortada işte 4 milyon direncini geçerse üstü boş teknik olarak 6 milyona kadar direnç falan yok,bence beklemek mantıklı,bu trendde satmak mantıklı değil.

[Delta Heavy]

Ne gerek var hemen satmaya.
Yaza faizler düşer. En az 3 milyon eder o ev. Kapış kapiş gidecek olursa 3,5 bile olur.
Hele bir de önünden otobus arkasindn minubus geciyorsa 4 milyon.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Yaza faiz düşer 300 ordan, dölar 8,50 olursa 300 bin de ordan (demir dolarla), bi de tüik enflasyonunu da üzerine yapıştırdık mı 2022 başına en az 6 milyon türkiş liras.

Para sayma makinemize kuvvet....

Brrrrrrrr....


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[hkm]

Arkadaş ne güzel sağlam kağıt almış ,bendeki emlaklar tırt,benim emlakların grafiği bildiğin halkbank grafiği hep aşağı namıssızlar.

[ressam]

Her konu da olduğu gibi Gayrimenkul konusunda da peşin hükümlüyüz. Oysa , fiyatları etkileyen onlarca sebep var. Herkesin her zaman doğru yerden doğru fiyattan mal ( ev- araba- hisse- döviz vb. ) alması mümkün değil. Öyle olsaydı herkes kazanırdı.

Misal ; Ankara Kızılay ve çevresi bundan 5 yıl öncesine kadar en gözdeyken şimdi bakanlıkların eskişehir yolu boyunca yerleşmesiyle çayyolu - Bağlıca vb. kıymete bindi. İstanbul Ayazağa köyü Maslak ' ın dibinde olmasına rağmen 1985 lerde yüzüne bakan yoktu. Hayvanlar otlardı. Şimdi uçtu gitti. Çayırova denen yer aynı şekilde. Ataşehir de 4 milyonluk daire de var 350 binlik dairede .. Ama detaylarına girince fark anlaşılır.

Fazla kasmaya gerek yok. Bütçeye ve yaşam kalitenize göre mutlaka bir konut vardır. Hayallere ulaşmak ise bazen zordur.

[Tasarrufcu]

4 sene önce aldığım bir ev o tarihte 90bin dolardı.
Şuan emin olmamakla beraber 60bin dolar eder.
Şunu da söylemekte fayda var. Ben 90bin dolar vermedim. Kredi ile aldım.
Borcun bir kısmını enflasyon bir kısmını da kira ödüyor.
Burda genelde dolarla kıyaslayanlar zararda olduğunu ispat etmeye çalışıyorlar.
Oysa kredi+kira olayı atlanıyor.
Şöyle tezatlıklarda var.
Eve çok pahalı diyenlerle, dolar karşısın da değer kaybettiğini söyleyenler hatta betona yatırım mı yapılır diyenlerin aynı kişiler olması büyük çelişki oluşturuyor.