þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Tasarrufcu]

Sarý sitede 5 yaþýna kadar 4000 adet civarý 3+1 arakat daire var.

Su an ortalama 3+1 evin full ic tadilatini yaptirmak 300bin tl tutar. Anadoluda bunun iki kati fiyata sifir 3+1 varsa bedava.

[bisikletci]

Twitter da birisi yazmis pek inandirici gelmedi ama soyle demis

"Denizli ile Fethiye arasindaki koylerin nufusunun cogu yabanci"

Anlamadim ne alaka ama yazdi bunu

Ulkenin heryerini yabancilar ele gecirmis

[bravoecho]

Maliyetler cok artti arkadaslar oyle boyle degil

Gecen sen bende bodrum+2kat+cati villanin, komple sistem mantolama, bahceye yeni seramik dosenmesi, 2.5 katin komple laminati, 4 yeni kapi, diger kapilarin boyasi ve ufak tamirati, tum prizlerin degisimi, arkaya kis bahcesi, catiya distan sifir izolasyon + icerden tasyunu ve alcipan kaplamasi, tum ic boya + birkac aplik degisimi + sifir celik kapi + bodruma sistem su izolasyonu ve yeni seramik dosenmesine 185binTL odedim...

Bu yil sunlar net 500bin

Yani sifir ev yapmanin maliyeti yazildiginda yok canim o kadar degildir demeyin arkadaslar, elle tutulur 2+1 90m2 net, azcik merkezi yerdeki evleri min 1.4M... o da bulabilirseniz
Hatta ayni muhitte yeni insata baslayan muteahhit ile gorustum, 1.5M 70m2 net, fatura bedelini satistan cok dusuk kesiyor, %50 pesin %50 tapu zamani
Hergun sasisiriyorum, ama hergun daha da pahalaniyor cunku enflasyonumuz hergun dunden daha yuksek

[djoz]

Ben "bu fiyatlara ev satmam" derken,
ailemin bir baþka üyesi bugün bir daire sattý.
Tapu dairesi beklediðimden daha kalabalýktý.

Ama foruma bakýyorum, herkes yine "bu þartlarda kimse ev alamaz, asgari ücretli nasýl ev alacak, bu adamlar nereye mýçacak" modunda.
Valla alan alýyor beyler.

Forumda öðretmen maaþýyla yurtdýþý gezisine giden, "eve vereceðim parayý baþka þeylerde deðerlendirerek MÝLYON yaptým" diyen üye bile ev fiyatlarýndan þikayet ediyorsa, problem ev fiyatlarý deðildir.
Bakýþ açýnýzý deðiþtirmeniz gerek.

[Westwind]

Ben "bu fiyatlara ev satmam" derken,
ailemin bir baþka üyesi bugün bir daire sattý.
Tapu dairesi beklediðimden daha kalabalýktý.

Ama foruma bakýyorum, herkes yine "bu þartlarda kimse ev alamaz, asgari ücretli nasýl ev alacak, bu adamlar nereye mýçacak" modunda.
Valla alan alýyor beyler.

Forumda öðretmen maaþýyla yurtdýþý gezisine giden, "eve vereceðim parayý baþka þeylerde deðerlendirerek MÝLYON yaptým" diyen üye bile ev fiyatlarýndan þikayet ediyorsa, problem ev fiyatlarý deðildir.
Bakýþ açýnýzý deðiþtirmeniz gerek.

Faizin düþük tutulacaðýna oynayanlar kazandý. Faizin artýrýlacaðýna inanlar kaybetti.
Normal þartlarda þu anda sýfýr reel faiz bile versek. En son enflasyon %54 gelmiþti.
Hadi 30 yapsak bu konutlar yine bu paraya gidermiydi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[djoz]

Faizin düþük tutulacaðýna oynayanlar kazandý. Faizin artýrýlacaðýna inanlar kaybetti.
Normal þartlarda þu anda sýfýr reel faiz bile versek. En son enflasyon %54 gelmiþti.
Hadi 30 yapsak bu konutlar yine bu paraya gidermiydi ?

Valla bizimki peþin satýldý.
Ne zaman dolar ve altýn yükselse, emlakçý bizimkileri arayýp "þu kadar teklif eden var" "bu kadar teklif eden var" diyor.
Az buçuk birikim yapan, o birikimini de doðru yerde deðerlendiren, pat diye evi alýyor.
Þimdiye kadar hiç birikim yapmamýþ kiþiler ise "maaþýmýn þu kadarýný benzine, þu kadarýný çocuðun özel okuluna, þu kadarýný da hanýmýn kuaförüne verirsem, kalanýyla nasýl ev kredisi ödeyeceðim" diye aðlayýp duruyor.

Ben kendi evinin týkanan laðýmýný kendi kazýp temizlemiþ adamým.
Akþamlarý 6 gibi iþten gelip, gece 10'a 11'e kadar ev tadilatý yapan, beton kýran, alçý çeken, toz yutan adamým.
Yine ev borcu ödemek için sabah 8'den gece 12'ye kadar yüzlerce bilgisayarýn tozunda boðulan, tek baþýma hamal gibi yüzlerce binlerce kasa taþýyan adamým.
Yýllar önce ilk birikimimle almaya niyetlendiðim rutubetli daireyi görseniz, muhtemelen içeri dahi girmezdiniz.
Ev sahibi olmak, aza kanaat ederek zamanla çoka sahip olmak, basamaklarý tek tek çýkmak iþte böyle bir þeydir.
Burada ev alamýyoruz diye þikayet eden kiþilerin çoðunun, zaten ev sahibi olmayý hak etmediðini düþünüyorum.

[izmut]

Burada ev alamýyoruz diye þikayet eden kiþilerin çoðunun, zaten ev sahibi olmayý hak etmediðini düþünüyorum.

1) Miras
2) Belirli bir sermaye
3) Çok yüksek maaþ veya karý koca çift maaþ

Bu 3 þarttan en az biri yoksa, 7/24 çalýþsa, sýfýrdan ev sahibi olamaz.
Anca varsa bir külüstür evi, upgrade edebilir.

[ajfa]

yatýrým amaçlý güzel bir gayrimenkul düþünüyordum. gidip kredi için görüþtüm. artýk tamamen ucuz konuta kredi vermeye baþlamýþlar. öyle milyon tl kredi falan vermeye yanaþmýyorlar. hadi diyelim almaya çalýþtýn, kredi puaný>1500, maaþ ise 23bin net ve üzeri belirtmek gerekiyor. milyonluk eurobond, hisse senedi vs hiç birini gelir teminat falan kabul etmýyorlar. firma sahibi isen de son 2 yýlý net karla kapatma þartý var. þirket 1,5 yýllýksa onu da yapamýyorsun.

abd mortgage faizleri de fiþeklemiþ ve konut satýþlarý düþmeye baþlamýþ. konutta büyük bir durgunluðun eþiðindeyiz.