Evinizi kaç kira çarpanıyla satarsınız?

[cakozgur]

Bence kira çarpanını emlakçı belirler. Emlakçı piyasanın tanrısıdır. Her zaman onun dediği olur..

[finans_mt]

Bence kira çarpanını emlakçı belirler. Emlakçı piyasanın tanrısıdır. Her zaman onun dediği olur..

emlakçılar hiç bir şey belirlemiyor.

özellikle oturmuş lokasyonlarda fiyat kendiliğinden oluşuyor. yani arz-talep.
doğru düzgün hiç bir emlakçı satamayacağı kadar yüksek fiyata ilan çıkmak istemez.

[cakozgur]

emlakçılar hiç bir şey belirlemiyor.

özellikle oturmuş lokasyonlarda fiyat kendiliğinden oluşuyor. yani arz-talep.
doğru düzgün hiç bir emlakçı satamayacağı kadar yüksek fiyata ilan çıkmak istemez.

Hocam sarı sitede toplam satılık ilanlarının %90'ı yakını emlakçı ve inşaat firmaları tarafından girilmiş. Piyasayı oluşturan ve manüpüle edenler de bunlar. Kalanlar ya emlakçıdan ümidini kesenler, ya da acil/tok satıcılar.

Bizim gibi finansal okuryazarlık oranı düşük bir ülkede kaç tane mal sahibi oturup kira çarpanı/emlak endeksi vs çeşitli karşılaştırmalar yaparak evine fiyat belirliyor. Her satıcının ne olursa olsun yolu mutlaka bir emlakçıdan geçer.