Banka Mevduat faizleri ARTI PUAN/tezgah altý faiz oranlarý) - IV

[Market Soul]

Mutfakciya bir daire verip iþi yaptýrabilirsin, tasarýma bir daire verip iþi yaptýrabilirsin. Ama beton ve demir peþin para onun için söyledim müteahhitlerin inþaatý bitirecek kadar sermayesi yok diye

La bunlar hiç mi para kazanamýyor.
Kedi buradaysa et nerede?
Et buradaysa kedi nerede?
Mersolarýndan inip bir zahmet:
Cuma çýkýþý mendil açsýn garibanlar.

[diproyal]

"150 metrekare dairede 70 metreküp beton kullanýlýr. Betonun metreküpü 300 lira baz alýndýðýnda 21 bin lira seviyelerinde bir maliyeti vardýr. Onun da 3'te biri çimentodur, bu da 7 bin lira yapar. Bugün 150 metrekare bir evi baz alýrsak, bizim etkimiz 1,5 ve 2 milyon liralýk dairede 7 bin lira. Biz bedelsiz de versek herhalde 1,5 milyon liralýk daire, 1 milyon liraya inmez. Ya da 7 bin lirayý 14 bin lira yaparsak 1,5 milyon liralýk daire, 2 milyon lira olmaz. Bizim etkimiz bu kadar. Matematiksel ve bilimsel olarak bizim ev artýþlarýna etkimiz olamaz. Rakamlar net þekilde ortada."


Çimentocular çok pis gömmüþ :-)

Çimentocular gömmüþ hisselerini de bu haberler kötü etkileyecek. Son bir yýllýk bazda da etkiliyor.
Sonuçta inþaat sektörü büyüyünce pek bir nasiplenemeyeceklermiþ...

[Market Soul]

Yavru burada takýlýyor.
Kimse çekirdek çitlemese relax olacaktý...
Yavrunuz kim diye espri yapmayýn.
Edep ya hu edep...

[vivatrader]

Bu hesaba göre 100m2 bir evin maliyeti 155.5k.

Evet aynen üç aþaðý beþ yukarý o fiyatlarda. Fakat þuanda mevcut yüksek fiyatlara satýlmasýnýn en büyük nedeni rant ve spekülasyon. Özellikle geçen senelerde neredeyse bedavaya verilen krediler de tuzu biberi oldu.

Zaten çimento fabrika birlik baþkaný da betonculara "Rantçýlýðýnýzýn bedelini biz ödemek zorunda deðiliz" minvalinde laf sokmuþ.. iyi de söylemiþ baþkan. Yani maliyet mazereti koca bir yalan. Maliyet kalemlerinin etkisi %10 dan fazla olamaz.

Burada "sen inþaat maliyetleri ne durumda biliyoonmuu?" diye sürekli bik bik eden betontaparlara da kapak olmuþ

[virtue]

https://www.youtube.com/watch?v=vgyQAXrhfrg

Ben bu adamý seviyorum. Kalem kalem en ince ayrýntýsýna kadar maliyetleri pratikte anlatýr.

[vivatrader]

Ayrýca tüm ev sahipleri ve müteahhitler anlaþýp sarý sitede evlerin fiyatýna 100 milyon yazdýðýný varsayalým kendini kandýrmaktan baþka birþey deðil mi?

Tanýdýðým biri var yýllardýr her ay fiyat yükselterek evini satýyor ama o söylediði fiyata alýcý yok... Alýcý olmadýktan sonra kendini kandýrmaktan öteye geçmez.

En son alýcýlar geçen sene oldu. hem ucuz krediyle hem de youtube da ve diðer mecralarda suç olmasýna raðmen "bankalar batacak dolarýnýza el konulacak" yalanlarýyla milleti betona yönelttiler. Zaten o yalan dedikodularý yayanlara ne hikmetse ceza verilmedi.. Bir ton dolarý olan adam haliyle evinde o kadar dolarý saklayamayacaðýna göre hepsi gayrimenkul almak zorunda kaldý. Sýrf bu dedikodu yüzünden ev alan en az 4 kiþi tanýyorum. Ama o furya bir þekilde bitti sayýlýr.. alan aldý artýk yeni alýcýlarda ise para yok

[virtue]

Bu arada senin mevduat ne durumda?
TL deðer kaybedecek gibi durmuyor mu?
Uzmanýna soruyoruz biz...

31 aðustosta yazmýþtým.

30 MART 2021 de baðladýðým enflasyon endekli 367 gün ve 0 stopaj yüzde 20 faiziyle vadeli mevduatým için;

ayda yüzde 1,666 faizden 5 ayda net yüzde 8,33 faiz aldýk.

Faiz kazancýný Dolarla eþitlersek 8.27 lik dolarým þu an 8 ,95 e karþýlýk geliyor.

diye...

Rutin Açýklamayý ay sonu yapýyorum. Þu anki deðer 9,02 civarýndadýr sanýrým.

Aylýk döndürenlerle üç aþaðý beþ yukarý ayný seviyedeyiz.

Ancak faiz düþüþünden sonra o seçenekte de artýya geçeriz diye umuyorum.

[bahri]

Piyasa çekirdek çýtlamaya baþladý 23 ünde faiz inerse sac kavurmaya döner iþ