1700 üstü
1500 altı
Arasında bir yerde
Üye
Platin Üye
koskoca cumhuriyetin kurumlarını nasılda itibarsızlaştırdılar...Originally Posted by İnternational
zaten amaçta buydu...
şu sonuçlara insanlar kıçıyla gülüyor...
hele alt detaylara girin bakın kira artış oranı...
şunun bunun fiyatı derken tuikin bir kalemde yalan söylediğini gayet net anlıyabilirsiniz...
tuik diyorki kira artışı bir yılda %15 lar seviyesinde artmış ne diyorsunuz bu işe...
istanbulda mağara gibi yerler bile 2,000 liraya kiraya verilmeye başlandı...
Gümüş Üye
Burada nasıl bakmak lazım?
benimde kafam karışık
4-5 mülkte kıra veriyoruz
şirket ortaklarımız da 8-10 mülkte de kıra alıyorlar
bende kıra aldığım iki yer var
biz kira artışlarını tüketici fiyat endeksi 12 aylık ortlamalara göre yaptık
bizede bu şekilde yapıldı
bir kaç ay önce % 16 gibi idi.
fakat 1+1 daire boşaldı
1300 TL alıyordum
şimdi 1800 TL alıyorum
ortak 2500 alıyor idi
boşaldı şimdi 5000 alıyor
yanı demem o ki
mevcut oturanların kıra artışları zaten kanunla belirlenmiş
fakat yeni kiralamalar korkunç derece artmış
özellikle konutta
Tuik bunu nasıl yansıtıyor
veya enag bunu nasıl yansıtıyor bilmiyorum
mevcut otoranların artışını alıyorsa
zaten kanun bunun nasıl olacağını belirlemiş
büyük kesim buna uyuyar
tabii arada uymayanda elbet var
kiracıya baskı yapan vs
orada nasıl hesaplama olması gerektiği olayına bakışta
benimde kafam karışık
yeni oturanlara mı bakmak lazım
büyük çoğunlukda devam eden kontratlar var
onlara mı
Mesela Bizim işyeri kıra kontratları
genelde 10 yıllık
Platin Üye
tuik sabit kiracıdan veri topluyor...
yeni girenlere bakmıyor...
benim eleman 1800 liraya kirada oturuyor...
karşı dairesi 3,000 liraya bu ay kiraya girmiş...
sizce tuik hangisni baz alıyor...?
Gümüş Üye
İşte aynu durum sizde de olmuş
herkeste de oluyor
fakat hesaplama neye göre olmalı
ben illa yeniye göre olsun diyemiyorum
belki % 90 eski kontratla devam ediyor
Platin Üye
hesaplama eskiye göre yapılıyor...
yeni kontratlar değilde eski kiracılar daha dogru kabul ediliyor...
Bronz Üye
hocam mal sahibi olduğuna göre fikrin vardır -türkiyede kanunlar tamamen kiracı lehinedir, kira artışında üst sınır ort.enf kadardır, bunun üstünde yapılamaz.. ve bu max orandır çünkü pek çok durumda pazarlık olur, daha düşük rakamlara uzlaşanlar olur, aşağıda bi düz rakama yuvarlanır vs .. ort. enf. yani kira artış oranı son bir yılda yüzde 13.6, yani mevcut kiracılardaki artış 10-12 gibi bi rakamdır, eğer yüzde 15 gibi bi rakam açıklandıysa, tüik yeni kira kontratlarındaki son dönemdeki belirgin artışı yansıtıyor demektir..
Gümüş Üye
Şuan mevcut oturan pazarlık edemez
kanunu verdiği mal sahibine kafi gelmiyor
piyasada yükselmiş
oturan sesini çıkarmadan oturmaya devam etmesi lazım
yasal artışla
bu hem sanayide
hem konutta böyle
Gönderi Kuralları
Yer İmleri