Küresel ponzi

[Achiles]

Kimilerine göre ýþýl ýþýl bakan, kimilerine göre 'acýk deliþmen' bakan demiþ ki, düþeceði yere kadar TL nin deðeri düþtü, daha da düþmez.

Nasýl ki bahçe çiti ile CDS in alakasý olmadýðý gibi, 'bunun' da bir dibi yok, zira Reel Efektif Döviz Kuru hesabýnda üst taraf bizim fiyat endeksi, alt taraf ticaret yaptýðýmýz ülkelerin fiyat endeksini, alt tarafýn çarpaný ise o ülke döviz kurlarýný göstermekte..

Formül


Kur artýnca, 'yaþasýn cari açýk kapanýyor, ihracaatta patlama yaptýk, yeni kurtuluþ formülümüz bu' denmiþti. Her akþam TV lerde herbokologlarýn yorumlarýný dinlemiþtik. 'Nolduysa' birkaç ay sonra cari açýkta aslýnda rekor kýrdýðýmýz ortaya çýktý. Ve reel kurda görüntü deðiþmedi.




Yani, cari açýðýn dedikleri gibi düþmesi için, kurun daha da artmasý gerekiyor, ama bu olursa, bu sefer de fiyat endeksi (enflasyon/formülün üst tarafý) artacaðýndan sonuç büyük oranda deðiþmeyecek. Yani þark kurnazlýðý iþlemiyor formüle.

Arjantin Reel Efektif Döviz Kuru



Neyse, borsacý tabiriyle bitirelim...dibin dibi vardýr. TL yi tarihi þekilde, dibin dibine düþürmek, sonra da bundan sanki 'iyi bir þeymiþ gibi' bahsetmek konusunu 'es' geçelim. Sadece, bu psikolojik olarak artýk 'kabullenme süreci', inkar sürecini geçtik, öfke sürecine umarým girmeyiz.

Saygýlar

https://evds2.tcmb.gov.tr/index.php?...FUkgQE6s%3D/tr
https://fred.stlouisfed.org/series/RBARBIS
https://www.malumatfurus.org/reel-ef...-kuru-endeksi/

[Achiles]

Bist TÜM

Bu seviyeler kritik, dünya piyasalarý belirsiz...

Her halükarda korole kalacak þekilde bol ihtimalli ilerliyor. YTD

[Rj16]

Hocam;

Ocak-2022 Enerji Ýthalatý 9 Milyar Dolar ( Ocak-2021 2,6 Milyar Dolar)
Þubat-2022 Enerji Ýthalatý 8 Milyar Dolar (Þubat-2021 2,7 Milyar Dolar)

Doðalgaz ve Petrol fiyatlarýnýn bu kadar uçuk olduðu bir ortamda Dýþ ticaret açýðýný kapatmak mümkün deðil maalesef.
Yine Botaþ'ýn Milyarlarca dolar piyasadan döviz çektiði ortamda döviz kurlarýný da tutmak mümkün deðil.

Neredeyse her þehre bir doðalgaz terminali kurulmuþ, tüm sanayimiz doðalgaza baðýmlý halde.
Bu baðýmlýlýktan kurtulmadan ekonomik bir kalkýnma modeli ortaya koyabilmek mümkün deðil.
Karadeniz de bulunan keþifler belki ithalatý %30 oranýnda düþürecek fakat yeterli deðil.
3-4 büyük keþif daha yapmak þart.

Binlerce çeþit ürünle zar zor ayda 20 milyar dolar ihracat yapýyorsunuz, sadece 2 kalem ürüne bunun yarýsýný gömüyorsunuz. Gerçekten üzücü.

[Achiles]

Sn Rj16,

Maalesef aynen dediðiniz gibi, ama Karadeniz'de gaz da bulsak veya en güzeli Akdeniz'de bulunan/hesaplanan doðalgaz ve petrol rezervlerine de eriþsek/ortak olsak/keþfetsek, tam olarak sorun o da deðil. Venezuela dünyanýn en büyük petrol yataklarýna sahip, Ýran ha keza, Irak ha keza. Ya da tersten bir örnek, tarýmda en temel gereklilik olan 'toprak' sýkýntýsý çeken Hollanda tarýmda dünya ikincisi.

Bu bilime eðitime deðer vermekle, sonrasýnda bilimin 'ahlaký' ve 'adaleti' getirmesiyle ve çok çalýþmakla alakalý.

Yani bir makina tasarlanmalý, yakýtý ülkede olan bir kaynaðý kullanmalý, piston ve motor bloðu ülkeden çýkan bir metal/alaþýmýyla yapýlmalý, ilk çalýþmada ýsýnma/ýsýtma sistemi olmalý, ýsýndýðýnda en ideal çalýþma sýcaklýðýný düzenleyen bir soðutma sistemi olmalý, uygun bir yað piston ve sekmanlarý yaðlamalý, sürücü en optimum þekilde hýzlanmalý yavaþlamalý, ne aniden gaza basarak sonrasýnda sýk sýk fren yapmayý gerektirecek ve aþýrý yakýt tüketecek kadar gaza basmalý, ne de yarýþta tur yiyecek kadar geç kalmalý, hýzlanma ve ivmelenme yarýþýn gerektirdiði/motorun dayandýðý kadar en uygun tork/güç/yakýt tüketimi verim grafiðine yakýnsayarak yapýlmalý.

Bu motor ülke ekonomisi elbette, örnek sündürülebilir.

Yakýt ve ateþleme/hava besleme sisteminde modifiye yapýlýr da, aþýrý yüklenilirse, yaðlama ve soðutma sistemi yetersiz geleceðinden, motor alaþýmýnýn limitleri aþýlacaðýndan, motor kol çýkartýr yatak sarar. Sarmasa bile fren ve süspansiyon sistemi yetersiz geleceðinden, ilk virajda yoldan çýkýlýr, takla atýlýr. Hadi yol dümdüzdü, yakýt yetmez 2x, 4x tüketim yaþanýr.

Enflasyon/büyüme yaratan parasal geniþleme gaz, bunlardan vazgeçme gazdan ayaðý çekme, faiz de fren.

Konforlu yolculuk da; düþük iþsizlik oraný, yüksek istihdam kapasitesi, 25-55 yaþ arasý nüfusun istihdam oraný.

Þu an hem dünyada hem de bizde, pandemi öncesi baþlayan, esnasý derinleþen, Ukrayna meselesiyle kaynamaya baþlayan þey, yüksek iþsizliði, durgunluðu önlemek için yüksek enflasyon yaratmak.

Yani bizimkiler enflasyonla mücadele falan etmiyorlar, tersine enflasyon yaratmaya çalýþýyorlar, bu bilinçli yapýlan bir þey, iþsizliði önlüyorlar, motor stop etmesin diye gaz veriyorlar.

Bu tabi görünen asýl sebep, bir de bunun dolaylý sebebi var, belki de asýl ile görünen sebepler yer deðiþtirmeli, parasal geniþlemede katalizör model olarak kullandýklarý inþaat/gayrimenkul sektörünün kendi üstünde, bankacýlýk sistemi üstünde oluþan, kredi yükünü öteleyebilmek, çünkü bu ötelenemezse bir tetikleyici olma potansiyeli taþýyor. Kredi bollaþýyor, ama her kredi deðil, kredi faizi düþük ama herkese vermiyorlar, kredi faizi düþük ama maliyeti mevcut konut piyasasýna eklemlenmiþ zaten % 0,XX kadar düþük faizle kredi ama 1,XX ile yüksek konut fiyatý, ya da bilmem kaç bin tane ev peþin satýlmýþ ama bu satýþlarýn kendinden kendine olduðu iddia ediliyor.

Asýl sebep, görünen sebebin yanýnda bir de temel sebep var, o da yaklaþan seçimler. Enflasyonu baþka þekillerde ne bileyim 'dolar lobisiyle', 'dünyada da yüksek enflasyon var' -la, 'stokçuluk yapan market zincirleriyle', 'Allah bu sene yaðmur vermediyle, don olduyla', 'dünyada artan emtia fiyatlarýyla' izah edebilirsiniz, son anda seçmen piramidinin en geniþ tabanýna verilecek yüksek zamlarla seçmen dinamiðini yönlendirebilirsiniz. Ama iþsizliði, iflaslarý, ya da güç aldýklarý ana inþaat kliðinin tepe üstü gitmesiyle tetiklenecek krizi izah edemezsiniz. Ülkenin %85 inin, çalýþaný, emeklisi, memuru milyonlarca insanýn aylýk geliri, asgari ücret x 1,20 seviyesinin altýnda. Bu kitleye oynayan kazanýyor. %20 sinin davranýþý gözlemlendiðindeyse, yanýltýyor. (Oteller, AVM ler, sýfýr araç kuyruklarý v.s.) Hesap ortada, toplayýn çalýþanlarýn kaçý asgari ücretli/kaç kiþi bunlar+emekli sayýsý..

O yüzden, yüksek enflasyon yaratýyorlar el göz yordamýyla, düþe kalka, gerçek enflasyon belirsiz, gerçek iþsizlik oraný belirsiz, yeter ki çark durmasýn, bazýlarýna kredi musluklarý kapanmasýn diye, deneme yanýlma yoluyla ilerliyoruz.

Milyar dolarlýklar dünyada üç þekilde gözlemleniyor; ilki klasik, üç nesildir 100 yýldýr sanayici, þirketleþmiþ, holdingleþmiþ, istihdam saðlayarak büyümüþ, profesyonelleþmiþ, dünyaya adapte olmuþ v.s., ikincisi internet tabanlý, start-up projesi üretmiþ, finansör bulmuþ, bir model yaratmýþ, tutmuþ, halka arz olmuþ logaritmik patlamýþ, üçüncüsü de geliþmekte olan ve az geliþmiþ ülkelerde gözlemleniyor, 10-15 yýlda sýfýrdan 'yürümüþ', SSCB sonrasý oluþan oligarklar gibi diyelim bu kýsmýný 'es' geçelim, her þey meydanda, herkes her þeyi biliyor zaten.

Ara ara dillendiriyorum, Cumhuriyet ki aslýnda bunu 1910 lardan Meþrutiyetten baþlatmak lazým anlamak için, bir atýlým dalgasý, þu anda yaþanan þey de bunun ana düzeltme dalgasý, tüm atýlým dalgasýyla hesaplaþýlýyor, sorgulanýyor çünkü. Temel yönetilemeyen problemler de o zaman baþlýyor, yani dýþ borçlar meselesi, Kýrým Savaþý sonrasý. Tarihler biraz daha geriye gidebilir tabi, GSMH daki atýlým dalgasý ilk 1913 de gözlemlendiðinden 1910 lar dedim. Sonra 1945 lerde bir tercih yapýlýyor, bu tercihin avantaj ve dezavantajlarý da günümüze yansýyor, halen de onun düzeltmesindeyiz, ana atýlým dalgasýnýn asýl ilerleyen alt dalgasýnýn düzeltmesi yani. Ýlk grafikler üzerinden bakýlabilir.

Malum, ilk eðitim sistemine el attýlar, bu iþler biterse, yine ilk oradan baþlamak lazým, bilimsellik, hakkaniyet, liyakat, bilimin ahlaký getirmesi, bunlardan kadrolar, adaletli bir sistem, toplumsal barýþ, milli bir duruþ, dengeci gerçekçi kýsa orta uzun vadeli bir strateji. Bir de çok eski bir ülke dinamiði kontrol altýnda tutulmalý, dinde ruhban sýnýfý, sürekli geniþlemeci idareden pay almaya yönelik talepkar, dýþarýdan istismar edilmeye karþý hassas, seçmen dinamiðine orantýsýz etki potansiyeli yüksek bu anlamda kafa karýþtýrýcý, kah rejime yönelebilen, kah sýnýfsal ilave kazaným rant üzerine modellenmiþ acayip bir deðiþken. Devlet sistematiði içinde oluþan her türlü paralel, ya da by-pass yapýlar çok tehlikeli. Ýster masonluk olsun, ister tarikat, ister X kliði, ister bilmem nereliler, ister mafya ve çeteler, bunlarýn hepsinden arýnmalý, bir yapý bunu denetlemeli, saðlamalý.

Uzattým yine, saygýlar.

[Achiles]

Bist TÜM

Bu seviyeler kritik, dünya piyasalarý belirsiz...

Her halükarda korole kalacak þekilde bol ihtimalli ilerliyor. YTD

Ayný hikaye devam ediyor, ya düzeltecek yataylaþacak biraz daha trend buradaki gibi, ya da herkes bunu yaparsa satýþlarý toplayýp sert yukarý sürecek karar vermeye çalýþýyor YTD

[Achiles]

DJI CFD

Kýrmýzýnýn üstü baþka, altý baþka dünya...YTD

[Achiles]

Konut Fiyat/Kira Oranlarý (Türkiye 2021 Son Çeyrek)



Konut fiyatlarýnýn tanýmý


Konut fiyatlarý, konut kira fiyat endekslerini, reel ve nominal konut fiyat endekslerini, fiyat-kira ve fiyat-gelir oranlarýný içermektedir.


Çoðu durumda, nominal konut fiyat endeksi, RPPI (Konut Mülk Fiyatlarý Endeksleri) kýlavuzundaki tavsiyelere göre yeni inþa edilmiþ ve mevcut konutlarýn satýþlarýný kapsar.


Reel konut fiyat endeksi, OECD ulusal hesaplar veri tabanýndan her bir ülkedeki nominal konut fiyat endeksinin tüketici harcama deflatörüne oraný ile verilmektedir. Her iki endeks de mevsimsellikten arýndýrýlmýþtýr.


Fiyat/gelir oraný, nominal konut fiyat endeksinin kiþi baþýna nominal harcanabilir gelire bölümüdür ve karþýlanabilirliðin bir ölçüsü olarak kabul edilebilir.


Fiyat/kira oraný, nominal konut fiyat endeksinin konut kira fiyat endeksine bölümüdür ve konut sahipliðinin karlýlýðýnýn bir ölçüsü olarak kabul edilebilir.


Fiyat/gelir ve fiyat/kira oranlarý 2015 baz yýllý endekslerdir.
-----------------------------------------------------
Nasýl yorumlanmalý?

a. Konut fiyatlarý ve kiralar diðer ülkelere görece çok yüksek?
b. Konut fiyatlarý ve kiralar gelire göre de çok yüksek?
b. Konut fiyatlarý yüksek olsa da kiralar konuta göre düþük kalmýþ?
c. Deflatörde hata var?
ç. Gelir çok düþük?
d. 2015 den bu yana konut nominal fiyatý %186 artarken, kiralar sadece %89 artmýþ?

https://data.oecd.org/price/housing-...ndicator-chart

[Achiles]

ABD Mart ayý enflasyonu yine yüksek çýkarsa 0,50 puanlýk faiz artýþý gündemde, bu durumda, aþaðýdaki tabloya göre ayrýþmýþ görünen altýnýn yýkýlmasý gerekiyor, ama savaþ sebebiyle ayrýþmayý sürdürebilir mi?

Gold, Inflation adjusted real yield, 10 yýllýk reel faiz oraný