SEGYO Şeker GYO

[Kütahyalı]

Bilgiler için çok teşekkürler sayın Acemşah

[esozcan]

3.13 altı kapanışlarda ..2.96 olası ilk destek.. alta 2.87 ve 2.83 var.. malsız çulsuz izlemede..

[sozdemir]

Segyo hakkında en önemli şeyler
1- 2022 Aralık ayında değerleme yapılmasına karşılık neden secim öncesinden birden bire tekraren yeniden değerleme yaptırıldı?
Segyo Şekerbank bağlısı bir kuruluş acaba Araplar Şekerbank ile beraber segyonun yeni sahibi mi olacak?
2- Değerleme lerde 5 milyon dolar olarak gözüken Kazakistan almati 60 dönümlük arsa 50 milyon dolarlık gelir getirebilecek potansiyeli mevcut. Burada bir proje önemli ve büyük gelir getirebilir.
3- Sarıyer İstinye bogaza nazır Amerikan konsolosluğu yakınındaki 15 dönümlük dönüşüm alanı içinde kalan arsanın durumu burada boğaz manzaralı yalı dairelerinin üretilip üretilmeyeceği önemlidir büyük degerli bir fırsat olabilşr
4- kira gelirleri Üfe endeksine bağlı olduğu için kira gelirlerinin artış hızı önemlidir.
5- Şehirlerin ve özellikle İstanbul Ankara İzmir vb şehirlerin en merkezi yerlerindeki bürolar ofisler banka şubeleri mevcut bu şehirlerde arsa cok degerli ve boş olan işhanları bürolar lüks Loft dairelere dönüştürüp millyar gelir fırsatı önemlidir
6- En son değerleme dolar 19.4 iken Mayıs ayında yapıldı. Yıl sonu Aralık ayındakş degerlemede bir %60 degerleme artışı olacaktır.

Sayın arkadaşlar kim satar kim alır bilemiyorum yada nerden satar nerden alır bilemem Adil hisse değeri gelecek gelirler ve beklentiler ile İstanbul göbeğindeki şeker kule gökdeleni ve yanındaki metre City AVM deki mülkleri ile sahip olduğu 200.000 metrekare ticari alanı ile adil piyasa değerinin 12.80 olduğunu değerlendiriyorum.
İster faizler uzaya cıksın yada düşsün kira gelirleri büyümekte.
Yan hisse olarak 2 yıl önce civarında 1.05 bedelliden pekergyo yaklaşık 26 ayda 9.60 tan sattım çünkü degeri oydu. İsteyen baksın sayfasına grafiklere alım ve satım zamanına Herkes korkarken ben aldım.. Fırsatı gördüm..
Sizde segyodaki fırsatı görememek yada görmek
Satmak almak tutmak size kalmış.. Sizin kazançlarının sizindir.

Bir daha bu kadar uzun yazmam. 12.80 olunca fiyat alarmı çalar .. Fırsatlar da her zaman kapınızı 3 kere çalmaz ..


Bol kazançlar

Sayın Acemşah değerli yorumlarınız için teşekkür ediyorum sizin katkınızla Adel de para kazandım inşallah segyo da kazanacağız tekrar teşekkürler

[acemşah]

Sayın Acemşah değerli yorumlarınız için teşekkür ediyorum sizin katkınızla Adel de para kazandım inşallah segyo da kazanacağız tekrar teşekkürler

Bol kazançlar.

[Altay]

çok güzel bir çalışma...

twitır dan raşit derse kardeşimizden alıntıdır...

https://twitter.com/DerseRasit

https://twitter.com/DerseRasit/statu...58090525159463

[acemşah]

Grafikler artık 5 in üzerine yolculuk başlayabilir diyor..
Gayrimenkul işleri için dünya bankası kredileri önemli.

[acemşah]

Orta vadeli programda istanbul kentsel dönüşümü ve deprem dönüşümü maddeleri güçlü.
Rezerv arsalara .kentsel dönüşüm şirketleri ve gyolar üzerinden projeler geliştirilecek sanırım.
Şeker gyoda kentsel dönüşüm ve danışmanlık şirketi de vardı sanırım. Artık şu adil değeri olan 12.80 e bir yolculuk başlayabilir.

Bol kazançlar dilerim.

[Kütahyalı]

Tavan gelirmi acaba , hayırlı cumalar