Banka Mevduat Faizleri( ARTI PUAN/tezgah altý faiz oranlarý) - VII

[Zaf.Dogu]

Bu hamle büyük yatýrýmcýya ait olan paranýn altýna veya dolara gitmesine yönelik bir önlem midir?
Bilen var mý?

tam tersi,
Alaný yýllarca borca, sataný likite geçirdiðine göre..
Orta vade rekor faiz rejimi bekleyenler varsa cam simidi.

[bahri]

Sahibinden de takip ediyordum 2 aydýr lüks konut satýþý durmuþtu þimdi ise 5 ila 10 milyon arasý konutlarda yüzde 80 kredi çekme imkaný veriliyor bu inanýlmaz bir para pompalama
demek maaþlarýnda yükseldiðini göz önüne alýrsak kur sabit giderken hücum olacaktýr evlere evi satan da eline geçen tl yi altýna yeþile gömmeyeceðini düþünmek saflýk olur

[dell14]

Halkýn, dedigi þu;
Yüzde 8 x0.2stopaj kadar dolar primi trink eline sayýyoruz bu cepte,
dolarýný MB saat 11 kurundan Tlye çevirip 11.5 tl mevduat oranýndan baðlýyoruz..

- Vade sonunda dolar ayný yada düþük seviyedeyse bu tl faizinin tamamýný alýyorsun

- vade sonunda dolar, Tl faiz getirisinden az artmissa o artýþtan kalan miktar kadar tl faizini alýyorsun

- vade sonunda dolar diyelim tl faiz getirisinden fazla artmýþsa tl faizi yok sadece baþtaki dolarýný aynen alýyorsun

Görüldüðü gibi ,artýþta kur koruma özelliði yok,, klasik ddkkm ye ne oran verdiler

[dell14]

https://m.bloomberght.com/bddk-konut...elledi-2325900
Konuta cansuyu geldi gelsin yeni zamlar

Yatýrýmlik konut iþi bitmiþtir, nacane tedbirler bunlar

[waryemez]

Vakýfý aradým , dövizden dönüþlü kkm de denilen oranlar var,

Fakat 95 gün vadeli yapýlýyor ve vade sonunda usd 30 oldu diyelim, o kurdan alacak kadar hesabýnýza TL yatýyor

saat 11 den önce dövize dönecem derseniz de vergisiz ve makas olmadan ana paranýz kadar dövizi alýyorsunuz.

Sadece döviz çok çýkarsa ekstra verilen pirimi alamýyorsunuz ama ana paranýza verilen TL faizini de alabiliyorsunuz.

Paranýn üç ay kesin baðlý kalmasý bana uymadý , onun için DÝBS tarzýndaki döviz vadeli hesaba devam , bu gün kupon ödemesi yapýldý , istediðim an biriken faizle çýkma avantajým var. Yýllýk % 3,70 stopajsýz net getiri.

mobil bankacýlýktan girildiðinde DÝBS için görülen %3,70 mi, yoksa MK karþýlýðý hesaplama mý ?

[kentuf]

DOVÝZ DÖNÜÞÜMLÜ kur korumalarda aldýðýn güne kur düþerse + %8.5 tl faizi alýyorsun
Doviz azda çýksa çok da çýksa düþse de fark etmez yatýrdýðýn doviz + %11 bileþik dolar faizi alýyorsunuz.

Euroda ise bu oran %6 larda.

Onun için size evrak filan vermezler.
Bazý bankalar bu faizi teþvik primi diye peþin öder.
Bazýsý ise vade sonunda usd veya euro olarak öder.

aa güvenirsin güvenmezsin ben bir senedir baðlýyordum .
Eskiden adý kur korumalý opsiyondu

[Turnike]

https://m.bloomberght.com/bddk-konut...elledi-2325900
Konuta cansuyu geldi gelsin yeni zamlar

Sýfýr konut için bir cansuyu ancak bu daha çok gerçek satýþ deðerini gösterebilen sýfýr konut satýcýlarýna yönelik bir durum. 5 milyona satýlan bir konutta, enflasyon muhasebesi yapamayan yap-satçý müteahhitler sanýyorum ki 1 milyondan yukarý kredi kullandýramazlar.


2. el için bakarsak 2-5 milyon arasý konutlarda %50 kredi kullanýlabiliyor. Yani peþinat çok yüksek. A ve B enerji sýnýfý konutlar için kullanýlabilecek kredi oranlarý sýrasýyla %60 ve %55 ancak bu sýnýflara giren 2. el konut zor bulunur. Bulsanýz dahi peþinat yine yüksek.

2. el konutta geriye 1 milyona kadar olan konut kredileri kalýyor ki konut deðerinin %90'ýna kadar verilen krediler 1 milyona kadar olan ev fiyatlarýný artýrabilir. Burada umuyorum ki ilk ev olmasý vs. gibi sýnýrlamalar uygulanýr.

Kredi faiz oranlarý %1,99 olursa 1 milyon tl kredi için aylýk geri ödemenin 21.963 TL, kamu bankalarýndaki %1,29'luk oranda ise 16.429TL olacaðý gözden kaçýrýlmamalý.

[Mavideniz35]

mobil bankacýlýktan girildiðinde DÝBS için görülen %3,70 mi, yoksa MK karþýlýðý hesaplama mý ?

Ben bu iþlemi ocak ayýnda yapmýþtým , þu an yapýlýyor mu bilmiyorum.? Aðustos vadeli idi.

Bu gün kupon ödemem yapýldý MT ye alternatif ne var dediðimde KKM olayýný bahsetti.

Ben de çýkýþ özgürlüðü olduðu için DÝBS de kalmaya devam ediyorum.

Ýþlem sadece þubeden yapýlabiliyordu. Netden yada mobilden olmuyor.

Ayrýca alt limit 250K USD olarak yapýlabiliyordu.