Deprem ve piyasalar

[R-E-X]

Bir ara okumuþtum ülkemizde müteahhit sayýsý 300 bin ab de 30 bin diye ne kadar doðru bilmiyorum...Özellikle yap satýn cazip olduðu düþük faiz ortamýnda biraz parasý olan bizde müteahhit oluyor iþ ayaða düþmüþ durumda malesef...Þu sýralar yap sat yapmak zor bu iþe rabette az inþaat maliyetlerinden kaynaklý ama 2008-2018 yýllarýnda çok anormal müteahhit türemiþti...Ýnsanýmýz artan konut ihtiyacýndan kaynaklý bu sektörü kolay para kazanma yeri olarak gördü hükümette büyümek için ön planda tuttu...Beton sektörü ile kiþi baþýna milli gelirin artmayacaðýný hükümet malesef 15 yýl sonra öðrendi teknolojiye 5 yýldýr önem vermeye baþladý...

[snkleyp]

Mühendis arkadaþlar tekniðe daha hakimdir.
Tünel kalýp sisteminde projeye uygun kalýplar oluþturulur, kalýp içinde demir donatýlarý ve baðlantýlarý yapýlýr, uygun evsafta hazýr beton dökülür. Bu sistemde bütün oda duvarlarý adeta taþiyýcý sistemdir.
Konvansiyonel inþaat sistemi ile maliyet farký nedir bilmiyorum ama keþke son yýllarda yasal bir zorunluluk haline getirilseydi.

[Crushing]

Þehir hastaneleri ve Malatya battalgazi devlet hastanesinde kullanýlan sismik izolatörler oldukça iþe yarayan bir sistem

Yaygýnlaþmasý gerekir...

[CAKIR24]

Mühendis arkadaþlar tekniðe daha hakimdir.
Tünel kalýp sisteminde projeye uygun kalýplar oluþturulur, kalýp içinde demir donatýlarý ve baðlantýlarý yapýlýr, uygun evsafta hazýr beton dökülür. Bu sistemde bütün oda duvarlarý adeta taþiyýcý sistemdir.
Konvansiyonel inþaat sistemi ile maliyet farký nedir bilmiyorum ama keþke son yýllarda yasal bir zorunluluk haline getirilseydi.

TOKÝ’ler küçük ama hýzlý imalat Ýçin uzun süredir bu þekilde imal ediyor. Duvarlar kiriþ ve kolon gibi çalýþýyor. Özellikle dýþ duvarlarýn tamamý tünel kalýp. TOKÝ’ler iç donatýya özen göstermesede zemine ve Demir’e özen gösteriyor. Diðer 470 bin müteahhitler çoðunlukla nalburiyeden çýkma ve ilk evvela Demir çalýyor. Tabiki yapý denetim istese Demir’i de betonunda görüp engelleyebilir. Engellemedi.

[R-E-X]

akýl var mantýk var son 10 yýlda en çok fiyatý artan þey demir fiyatlarý arsa fiyatlarý...arsa fiyatlarý arttýkça binalar uzaya çýkýyor oradan kar etmeye çalýþýyorlar maliyet olarak diðer en büyük kalem demir ondan çalýyorlar baþka izahý yok.Biraz iç dekorasyonda rütuþla albeni yaratýp satýyorlar iþte..Birþey çok cazipse orada kumar vardýr hýrsýzlýk vardýr..Niye kimse tokiye bakmýyor orada albeni yok ama bina saðlam...Geçen yýl nasýl bazý sektör hisseleri özellikle enerji hisseleri hergün tavan yaptý geleceði satýn aldý çünkü spekülasyon vardý kumar vardý sonuç ky ezilen oldu heryerde ayný...birde kaçmaya çalýþýyor idamlýk adam..Tüm mal varlýðýna el konulmalý dairesi yýkýlan kiþilere daire paralarý verilmeli...1000 kiþi madur olacaðýna 1 kiþi madur olsun ibret olsun bu olay...rezidans sahibi adama kafayý taktým bir tane yaptýðý bina ayakta deðil saçmalýyor hala... müebbet ceza almalý yada yaptýðý rezidanslarda yaþayanlarýn bütün daire paralarýný karþýlamalý artýk adalet nasýl karar verirse...adam usulsüz ev yapacak ceremesini devlet çekecek yok öyle yaðma bütün malýna el konulup verilmeli daire sahiplerinin parasý...zaten müteahhitlik yapacak kapasite yok..

[R-E-X]

Her önünde gelen daha çok parayý kýsa zamanda kazanmak için müteahhitlik yapýyor kolay iþ görüyor...Bu iþi yüksek para kazanma hýrsýyla yapýyor karþýlýðýnda risk yok ....riski mal varlýðýna el konulmasý olmalý...bu iþi yapanlar düzgün iþ yapmayýnca 3-5 yýl ceza alýp kurtulup tekrar devam edeceðini düþünüyor.....hem bu iþi yapmasý engellenmeli hem de mal varlýðýna el konulacaðýný bilmeli....risksiz kazanç olmaz...ne kadar kazanç o kadar risk demek ama konut sektöründe bu yok ...çal babam çal deprem olacakta ev yýkýlacakta kim öle kim sað misali bu þekilde olmaz....özetle kazanç=risk demek .....yüksek kazanç = yüksek risk düþük kazanç=düþük risk demektir.....konut sektöründe yüksek kazanç= düþük risk bu olamaz kanunlarla bu düzenlenmelidir...iþi ehilleri hariç herkes müteahhit olmamalýdýr...kendi adýma borsaya yatýrýyorum parayý karþýlýðýnda portföyüm % 60-70 eridi ama tam terside olabilirdi bu benim tercihim borsa böyle biryer...az kazanç istesem az risk olan altýn döviz alýrdým...

[R-E-X]

Þu an baykal gibi milliyetçi bu partide yok malesef

C.b nin yanlýþýna niye yanlýþ demeyelim

Bir milletvekilini eleþtirdi diye içeri kim alýnmýþ ki sende alýnasýn

Samimi deðilsin býrak eleþtiriyi her türlü tehdit edene bile bir þey olmuyor

Ben sadece yapýlana bakarým

Gerisi hikaye...

Katýlýyorum crushing....Baykal chp deyken chp ye oy veriyordum þuan chp ile uzaktan yakýndan ilgim yok niye Kýlýçdaroðlu gibi biri olduðu için... tam tersine muhavazakar partiye oy veriyorum. yaþam þeklim vs. hiç uymamasýna raðmen...Baykal bir liderdi kýlýçdaroðlu lider deðil diðerleride ayný liderlik vasfý yok....

[human01]

Bir türlü travmayý atlatamamisim... Halbuki iyi olduðumu düþünüyordum. Çevre il müdürlüðünden hasarsýz raporu verdiler binaya eve geçtik.. Ama bir acaip oldum. Uyumak istemiyorum... Canim çok sýkkýn.

Redmi Note 8 Pro cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi