Bizim yan tarafta iki yýldýr mahkemede sürünüyorlar. Üstelik satýn alýnan evde Suriyeli oturuyor. Bu devirde ya kiracý ya tüketici olacaksýnOriginally Posted by BOSPOROS
Platin Üye
Bizim yan tarafta iki yýldýr mahkemede sürünüyorlar. Üstelik satýn alýnan evde Suriyeli oturuyor. Bu devirde ya kiracý ya tüketici olacaksýn
Platin Üye
Kötü Komþuya Ýhtarname Örneði 1
ÝHTARNAME
KEÞÝDECÝ :
VEKÝLLERÝ :
MUHATAP :
KONU : Kat Mülkiyeti Kanuna aykýrý eylemler nedeniyle ihtar.
AÇIKLAMALAR : Sayýn Muhatap;
Müvekkilim X ikamet ettiðiniz evin alt katýnda oturmakta olup vermiþ olduðunuz rahatsýzlýklar nedeniyle huzur ve sükunu bozulmuþ, maðdur edilmiþtir. Defalarca kez gece geç saatlerde yüksek sesle konuþmanýz ve gürültü çýkarmanýz nedeniyle hem müvekkilim hem de diðer apartman sakinleri rahatsýz edilmiþtir. Gürültü nedeniyle rahatsýz olan müvekkilim bu durumu engellemek için yetkili kolluk kuvvetlerine bildirmiþtir. Bu uyarýlarýn hiç birisi dikkate alýnmamýþ olup aksine müvekkilime hakaret ve tehditlerde bulunulmuþtur.
Kat Mülkiyeti Kanunu m. 18’de “Kat malikleri, gerek baðýmsýz bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanýrken doðruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsýz etmemek, birbirinin haklarýný çiðnememek ve yönetim planý hükümlerine uymakla, karþýlýklý olarak yükümlüdürler.” denilerek apartman sakinlerinin uymasý gereken kurallar sayýlmýþtýr. Ýþbu kurallar yerine getirilmediði takdirde Sulh Hukuk Mahkemesinden kira sözleþmenizin feshini veya kiracýsý olduðunuz dairenin satýþýný isteyebileceðimiz aþaðýdaki kanun metninde belirtilmiþtir.
KMK 25. Madde : Kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düþen borçlarý ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diðer kat maliklerinin haklarýný, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkýnýn kendilerine devredilmesini hakimden isteyebilirler.
Ayrýca yapmýþ olduðunuz hakaret ve tehdit fiilleri 5237 sayýlý Türk Ceza Kanunu’nda þerefe ve hürriyete karþý suçlardan sayýlmýþ olup þikayet hakkýmýz saklýdýr.
Huzur ve sükunu bozan fiilleriniz aþaðýdaki kanun metni uyarýnca suçtur ve þikayet halinde cezalandýrýlmasý gerekir. Türk Ceza Kanunu m. 123’te “Sýrf huzur ve sükûnunu bozmak maksadýyla bir kimseye ýsrarla; telefon edilmesi, gürültü yapýlmasý ya da ayný maksatla hukuka aykýrý baþka bir davranýþta bulunulmasý halinde, maðdurun þikâyeti üzerine faile üç aydan bir yýla kadar hapis cezasý verilir.” Keza 5326 sayýlý Kabahatler Kanunu m. 36’da “Baþkalarýnýn huzur ve sükununu bozacak þekilde gürültüye neden olan kiþilere” idari yaptýrým öngörülmüþtür.
Huzur ve sükunu bozan eylemlerinizin tekrarlanmasý halinde savcýlýk nezdinde þikayette bulunacaðýmýzý, Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde kira sözleþmenizin feshi ve kiracýsý olduðunuz taþýnmazýn satýþýný talep edeceðimizi, maddi ve manevi tazminat haklarýmýzýn saklý olduðunu ihtaren bildiririz.
Keþideci Vekili
Sayýn Noter;
Kendime masallar.!!
Masallar dünyasý.!!!
Kötümser yalnýz tüneli görür, iyimser tünelin sonundaki ýþýðý görür, gerçekçi tünelle birlikte hem ýþýðý hem de gelecek treni görür.!!!
Pandemide yemek ve servis parasýný adam gibi iadeetmediler yemeði kestik beslenme götürüyor. Bu sene kendim götürüp getireyim diyorum
bir halt olacaðý yok.
Gümüþ Üye
Gümüþ Üye
X in iþi bitip de meskeni boþaltýnca yerine gelen Y ye sormuþlar, ifinim neler kalsýn neleri deðiþtirelim diye, saksýdaki çiçeði dahi deðiþtirin demiþ...
Ulan ne adamlar bunlar yahu...daha dün toplantýda suratýna suratýna doðru sýçarken herkesin yanýnda, çok lezzetliymiþ diyen, þimdi mührü eline geçirdi Sülüman kesildi, ee sýraylan bu iþler paraylan deðil...
Diðeri de aðlamýþ...lan çaðýrýn bulun þunu gelsin, nerdesin sen yaw, karnýn mý açýktý gene denilen kiþi...
Belli bir yerden sonra yukarý týrmanmak içün, testisleri aldýrman gerekiyor, ki biz ona 'haya' diyoruz, tabi 'haya' larý alýrken hazýr hayayý da alýveriyorlar lazým olmaz nasýlsa diye.
Anlayabilen anlasýn...anlamayan da sallasýn
Gümüþ Üye
Olaylar olaylar...
FETÖ yle barýþmaya çalýþýyorlarmýþ, içeriden parçalayýp baþka bi þeye dönüþtürerekten...
180 derece dönecek diyorum.
Soðana sarýmsaða bel baðlayanlara demiþtim, bu bunlarý yapmaya kalkarsa frenleriz, dengeleriz, muhalefet etme þansýmýz olur, ama þu ben 'gene' döndüm derse, ne tarraðý yiyecez o zaman, bi tek MHP kalýr geriye diye...
MHP yi at sepete, HDP yi koy yerine, CHP den de dýþþal pasif destek, hop yardýr Mürsel...
Bohçacý aldý kokuyu, Meral Ablaya boncuk daðýtýyor.
Korkarým bize yine yeniden 'Gabaran' bi þeyh var. 20 milyon da mülteci.
Hop deðiþ TonTon milliyetçilikten ümmetçiliðe, Rusçuluktan Amerigancýlýða...
Projeksiyon bu...enseyi karartmayýn...Türk Ýslam devletine merhaba...BOP un yeþil kuþaklý talebeleri...
Solcular ölsün...emekliler sürünsün...halk bi kuru ekmeðe muhtaç kalsýn, ki düþünemesin. Eski YÖK Baþkaný ÝTÜ de hala görevinin baþýndaymýþ, ne didin...
Dedikodularý dinlediniz þimdi hava durumuna geçiyoruz.
Gümüþ Üye
Biz de kurumsal diye kendini tanýtan Ýzmir deki bir Remax acentasýnda öyle yaptýk. Adi emlakçý Kiracýya tahliye tarihini sözleþme öncesine yazdýrmýþ. Biz baþka kentte olduðumuzdan ona güvendik. Ben ihtiyaçtan tahliye davasý öncesi neden bunu böyle yaptýn dediðimde dikkatimizden kaçmýþ gibi bir cevap verdi.
Emlakçýlar için para için yapmayacaklarý yok þeklindeki söylenenlerin ne kadar doðru olduðunu bir kez daha ispatlamýþ oldu.
Þimdi ilk dava günü 9 ay sonraya verildi.
Altýnda en lüx araba olan ve ev almayýp parayý baþka iþlerde çalýþtýran kiracý da piyasanýn 5 de 1 kira parasý ile eve çöktü.
AKP de, CHP de bu gibi emek HIRSIZLARI için mecliste yüzde 25 e evet oyu veriyor.
Bundan sonra beni kimse BU DÜZENDE birilerine oy vermek için ikna edemez.
KESÝNLÝKLE YATIRIM TAVSÝYESÝ DEÐÝLDÝR.
Sadece Kendi Düþüncelerimdir. Buna göre iþlem yapmayýnýz.
Gümüþ Üye
kusura bakmayýn ama ben kiralayan olarak emlakçý sözleþme ve tahliye taahütnamesini en azýndan whatsup'tan tarafýma göndermeden onay vermeyeceðimi daha bu kuruma yetki verirken kaðýda dökerim..
Gönderi Kurallarý
Yer Ýmleri