Dolarda Yükseliþ Kaçýnýlmaz XXI

[hkm]

Chery e gelince bir ara baya inceledim.Kesinlikle kötü araba deðil.Çin bence otomotivde çað atlamýþ.Japonyanýn zamanýnda geçirdiði evrimi geçirmiþ.Bu çin arabalarý kore ve japon arabalarý kadar kaliteli.Fiyatlarý da ben baktýðým zaman makuldu,ama araba yoktu,þimdi var mý bilmiyorum.Varsa ve fiyatý göreceli olarak makulse bence kesinlikle alýnýr.

[kastirsef]

Ýstanbul Emlakçýlar Odasý Baþkaný Nizamettin Aþa günlük kiralanan evlerin emlak piyasasýnda kiralýk arzýný kýsýtladýðýný söylüyor.

EV PÝYASASI BALTALANDI

Nizamettin Aþa þu ifadeleri kullandý: ''Sayýn Bakan'ýn yaptýðý açýklamayý biz daha önce gündeme getirmiþtik. Ancak sadece turizm açýsýndan bakmamýþtýk. Hayalet evlerden bahsediliyor. Þu anda boþ tutulan evler var. Bu piyasada olumsuz bir etki yaratýyor. Günlük kiralýk evler þu anda arzý kýsýtlayan bir hale geldi. Ev sahipleri uzun vadeli olarak kiraya vereceðine bu tür günlük kiralýk uygulamalarý üzerinden, Airbnb üzerinden günlük, haftalýk kiraya veriyor ve kýsa sürede aylýk kiradan daha fazla kazanýyor. Zaten arz kýsýtlý bir de üstüne piyasaya arz edeceðiniz evleri bu þekilde vererek kiralýk ev piyasasýný baltalýyorsunuz.''

KAYDI VE VERGÝSÝ YOK

Nizamettin Aþa þöyle devam etti: ''Þimdi son olarak turizmciler de isyan etti. Ciddi bir þekilde haksýz rekabet olduðunu, yüzde 60 dolulukla çalýþtýklarýný ifade ediyorlar. Ama bu tür evler yüzde yüz kapasiteyle çalýþýyor. Bu tür kiralamalarýn tümü kayýt dýþý. Yurtdýþýnda olduðu gibi kaydý, vergisi alýnmýyor, yani ne olduðu belli deðil. Hatta bu hayalet ev dediðimiz evlerin bir çoðu bu vasýfta da olabilir. Ev sahibi evini boþ gösteriyor kiraya vermiyor görünüyor ama bir sistem üzerinden bundan gelir elde ediyor. Bunun güvenlik sorunu var, hijyen sorunu var, kayýt dýþý bir ekonomi ve turizmi baltalýyor. Hem Turizm Bakanlýðý hem Maliye Bakanlýðý bu iþe el atmalý. Arzýn kýsýtlý olduðu bir piyasayý bu þekilde manipüle edemezsiniz.''

https://m.haber7.com/ekonomi/haber/3...-gunluk-kirada

[kelebekx]

Maalesef düzgün iþleyen bi yönümüz yok. Deve gibi her yerimiz eðri. Sistemi öyle bozdular ki sorunlar da çözümler de bilinmesine raðmen kimse sorunlarý çözmeye kalkmýyor. Herkes de bir vurdumduymazlýk herkes de sistemi kim bozduysa o düzeltsin aymazlýðý. Ýnanýlmaz þekilde milli servetimizin yabancýlara akmasýna izin veriliyor. Nedir bu airbnb Allah aþkýna, Osmanlý'nýn kapitülasyonlarýndan ne farký var?

Ýstanbul Emlakçýlar Odasý Baþkaný Nizamettin Aþa günlük kiralanan evlerin emlak piyasasýnda kiralýk arzýný kýsýtladýðýný söylüyor.

EV PÝYASASI BALTALANDI

Nizamettin Aþa þu ifadeleri kullandý: ''Sayýn Bakan'ýn yaptýðý açýklamayý biz daha önce gündeme getirmiþtik. Ancak sadece turizm açýsýndan bakmamýþtýk. Hayalet evlerden bahsediliyor. Þu anda boþ tutulan evler var. Bu piyasada olumsuz bir etki yaratýyor. Günlük kiralýk evler þu anda arzý kýsýtlayan bir hale geldi. Ev sahipleri uzun vadeli olarak kiraya vereceðine bu tür günlük kiralýk uygulamalarý üzerinden, Airbnb üzerinden günlük, haftalýk kiraya veriyor ve kýsa sürede aylýk kiradan daha fazla kazanýyor. Zaten arz kýsýtlý bir de üstüne piyasaya arz edeceðiniz evleri bu þekilde vererek kiralýk ev piyasasýný baltalýyorsunuz.''

KAYDI VE VERGÝSÝ YOK

Nizamettin Aþa þöyle devam etti: ''Þimdi son olarak turizmciler de isyan etti. Ciddi bir þekilde haksýz rekabet olduðunu, yüzde 60 dolulukla çalýþtýklarýný ifade ediyorlar. Ama bu tür evler yüzde yüz kapasiteyle çalýþýyor. Bu tür kiralamalarýn tümü kayýt dýþý. Yurtdýþýnda olduðu gibi kaydý, vergisi alýnmýyor, yani ne olduðu belli deðil. Hatta bu hayalet ev dediðimiz evlerin bir çoðu bu vasýfta da olabilir. Ev sahibi evini boþ gösteriyor kiraya vermiyor görünüyor ama bir sistem üzerinden bundan gelir elde ediyor. Bunun güvenlik sorunu var, hijyen sorunu var, kayýt dýþý bir ekonomi ve turizmi baltalýyor. Hem Turizm Bakanlýðý hem Maliye Bakanlýðý bu iþe el atmalý. Arzýn kýsýtlý olduðu bir piyasayý bu þekilde manipüle edemezsiniz.''

https://m.haber7.com/ekonomi/haber/3...-gunluk-kirada

Mi 9T cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kelebekx]

400 civarýnda elektrikli araç üreticisi varmýþ. YouTube da videolarý var, harika þeyler üretiyorlar.

Chery e gelince bir ara baya inceledim.Kesinlikle kötü araba deðil.Çin bence otomotivde çað atlamýþ.Japonyanýn zamanýnda geçirdiði evrimi geçirmiþ.Bu çin arabalarý kore ve japon arabalarý kadar kaliteli.Fiyatlarý da ben baktýðým zaman makuldu,ama araba yoktu,þimdi var mý bilmiyorum.Varsa ve fiyatý göreceli olarak makulse bence kesinlikle alýnýr.

Mi 9T cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kelebekx]

Geçen ekþi sözlükte bu marka çok konuþuldu. Bi bakýn isterseniz.

þu cheryy adlý çin arabasý hakkýnd abilgisi olan varsa paylaþþsýn bir arkadaþa bakýyoruz. görünüm çok güzel ama tecrübe sýfýr

Mi 9T cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kastirsef]

Kredi kartý ve ticari kredi faizlerinde üst limitler arttý.

Kredi katýnda faizler minimum %50 oldu. Nakit avansta ise minimum faiz %70.

https://www.sozcu.com.tr/2023/finans...tti-3-7808904/

Sokaçu geldi. Kaçun.

[Ayasofya 2005]

sende hepten ufalttýn yahu
benim boy akranlarýmýz arasýnda orta sayýlýr
þimdiki nesle göre az kýsa olablir

Ýlahý baþkan þimdiki nesil 48 -50 numara hatta daha büyük ayakkabý giyiyor. Herhalde ayakkabý ile mukayese ettin.

[trust06]

Aslýnda bence orada bir illuzyon var.Sistemdeki borç ne olacak sorusu cevapsýz olunca para çok sanýlýyor.Aslýnda para bol falan deðil kýt ve deðerli.Sistem þimdilik tüm borçlarý ötelediði ertelediði ve sildiði için para çokmuþ sanýlýyor.Bir sýfýr noktasý gelip de hadi ödeyin þu borçlarýn bir kýsmýný dendiði an para çok ama çok deðerli olabilir.Misal amerika 32 trilyon dolar borcu var,bizim 460 milyar dolar,bunun çok ama çok azýný ödemen için misal mehmet þimþeðin gelecek yýl baþlayacaðýný söylediði beklenen enflasyona göre maaþ artýþý modeline geçmen lazým.E o da para kýtlýðý demektir,paraya sýkýþan ne yapacak mecbur elindeki assetleri nakite dönmek ister,o durumda da her türlü asset fiyatlamasý ne olur,evet bu senaryoyu global olarak dillendirip hiperenflasyon deðil de deflasyon olabilir diyen gavur ekonomistler de var.Cidden insan ne olacak bilemiyor,tek emin olduðum þey böyle gitmeyeceði,bir finansal kýyametin kapýda olduðu.Hiperenflasyon da olsa ayný deflasyon da büyük buhrana girdik,üstelik bu seferki 1929 dan çok farklý.

Hocam aslýnda para bolluðu için mb m2 m3 para arzýna göre bakabilirsiniz.

https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...138560-oGTwgIT

m2 para arzý yaklaþýk 9 ayda 8 trilyondan 12 trilyona çýkmýþ. Her 1 çeyrekte yaklaþýk %16-17 arttýðýný var sayarsak yýl sonunda toplamda %65 civarý olur.

Paranýn deðerli ve az bulunur olmasý için deðerini arttýrýp piyasadan çekmeniz lazým, vatandaþa harcatmamanýz paradan kaçmalarýný engellemeniz lazým. Borç kýsmýný da tasarruf kýsmýný da ancak faizle çözebiliyorsunuz kýsa vadede ve geliþmekte olan ülkelerde.
Ben zaten bu gidiþle seçimden sonra 500 ve 1000 lik bankonotlarýn çýkabileceðini düþünüyorum, Tl ye yeterli güven saðlanamazsa.