Dolarda Yükseliş Kaçınılmaz XXI

[BOSPOROS]

Ben size söyleyeyim, Yahudi dölleri 1/20 can almadıkça durmazlar.

Abi bu uçak gemisi gazzede ABD uçak gemilerine kök söktürürmü????
Onların F35 uçakları varsa.!!!
Bizimde bayraktarımız var.!!!

Kendime masallar.!!!
Masallar dünyası.!!!

[reha kaya]

Aha buraya yazın en az, bir yıl sürecek İsrail bombardımanı...
,

[EGEDUK]

Aha buraya yazın en az, bir yıl sürecek İsrail bombardımanı...
,

Kara harekatı yapmayacaklar sanırsam.
Tankları yığdılar o kadar.

[Tinaz]

Eurobonda kafam basmaz diyen bile % 3 dolar gayme faiziylen 15 bin dolar gayme alır.

Kafasi basmayabilir mudurum,

Bilmeyebilir.

15 Milyon TL.degerinde evi olan biri, hic yoksa bir yatirim danismanlik hizmeti veren bir kuruma gider gorusur, sorar.

Eurobond nedir, nasil alinir, hangileri alinir, ogrenir.

Durup durup senin anani babani diye kiraciya dalmaz.

Kiraci eger son iki yil kirasini %25 artirdiysa, evsahibi onu kolay kolay cikaramaz.

Yapilacak is, evi satmak.

Bir de su var, cogu durumda ev sahibi evinin degerini yuksek gorur, o ev su kadarsa benim ev 15 Milyon eder der.

Diger taraftan 540.000 dolar parasi olan da alternatif getirileri bilir.

Ancak konusurken, sanki elde 15 Milyon TL. nakit hazirmis gibi konusuluyor.

Basta deprem riski, sosyal patlamalar, cevre sorunlari vs pek cok risk ortadayken adam neden hala evi satmaz ben de ona sasiririm.

[111222333]

15 Milyonluk mulk 540.000 dolar yapar.

Satsin o evi, Eurobond alsin.

Bu kadar dolar ile tanesi 1.185 dolardan 455 adet Eurobond alinir.

Bu kadar Eurobond'da 6 ayda bir 27.000 dolar getirir, yilda 54.000 dolar.( bol bu geliri 12'ye ayda 126.000 TL.gelir.)

Ne kiraci derdi, ne ev yiprandi derdi, ne de enflasyon derdi kalir.

Bu resimde bula bula kiraciyi sorun olarak gormek de bir marifet.

Enflasyonu yukselten devlet, %25 artis oranini koyan devlet, tokadi yiyen kiraci.

15 Milyonluk evi olan adamin biraz da isi bilmesi lazim.

Eurobond’ta da cds yükseldikçe “moratoryum” korkusu başlar.

Acaba kupon faizini öderler mi ?

Öderlerse ne zaman öderler

Yerel para cinsinden mi öderler

Korkusu hep olur.

Hiçbir yatırım aracında %100 HUZUR yoktur.

[BOSPOROS]

Yakın akrabam, Yüzde 25 kira artışı zorunluluğu nedeniyle bugün 15 milyonluk evi olan ancak max. 8 bin TL kira alabiliyor.

8 binden hesap etsek ev sahibinin eline yılda vergi sonrası 81 bin TL geçer.

15 milyonun amorti edilebilmesi için 185 yıl gerekiyor.

Bu EKONOMİK KRİZİ bahane ederek SIRF SEÇİM KAZANMAK için yapılan yüzyılın SERVET TRANSFERİDİR.

Böyle bir enflasyon ve kira sınırlaması altında birinin evini kiraya vermesi için ya aşırı iyimser ya da geri zekalı olması gerekir.



Millet dövize yönelmesin diye denize düşenin yılana sarıldığı gibi ekonomi yönetimi de KKM ye sarılmıştı.

Ancak bunu yaparken yan etkisi olan MB ve Bankalara gelecek ağır fatura nedeniyle dolar sabit tutuldu.

Bu kez de ihracatçı fabrikaları Mısır vb taşımaya başlayınca, dolara iki basamak atlatıp 27 ye çektiler.

Dolar sabit olup KKM deki vatandaş sıfır faizle dolarını park ettiğini anlayınca bu kez emlak füze gibi fırladı.

Emlak füze olunca kiralar da doğal olarak çok arttı.

Seçim kazanmak ve enflasyonu zorla düşük göstermek için kiralara serbest piyasaya aykırı şekilde sınır getirilince insanlar mevcut evlerini kiraya vermez oldu.

Arsa fiyatları ve yapı malzemeleri de 2 yılda yüzde 400-500 artınca ve krediye erişim engellenince konut fiyatları spekülasyondan reel-gerçek değere ulaştı.

Gelinen durumda gayrimenkul un maliyeti düşemeyeceğine göre gerçekte çok gerilerde kalmış olan KİRALARIN YÜKSELMEYE DEVAM ETMESİ, maliyetlere yakınsaması BEKLENİR.

O nedenle Sbah ın son dönemde dillendirdiği gibi yüzde 1.2 ve 180 ay ile konuta kredi verilirse yine büyük talep olur ve konut fiyatları bir miktar daha yukarı gider.

Alıntı:

Yahudiler 10 liraları varsa en fazla 5 liralık iş yaparlar. 5 lirayı yedekte tutarlar. Türkler ise 10 liraları varsa 100 liralık hatta-imkan bulurlarsa 1.000 liralık iş yapmaya kalkarlar. Yahudiler ticareti sermayenin gücüyle yapmaya çalışırlar. Yedek akçeleri hatta yedeğin yedeği akçeleri vardır. Türklerde ise varsa yoksa tüm para ticarethane, şirket veya fabrikadadır. Yedek akçe sermayenin onda biri kadar bile yoktur. Yedeğin yedeği ise hak getire…

2) Yahudiler babalarının, dedelerinin veya büyük dedelerinin yaptığı işi yapmaya özen gösterirler. Yani yaptıkları işte ailelerinin bilgi birikimi vardır. Kuşaktan kuşağa aktarılır. Bir Yahudi eczacıysa muhtemelen babası da dedesi de eczacıdır. Çocukları ve torunları da eczacı olur. Biz de baba evladı, evlat babayı beğenmez. Evlatlar özellikle babalarının yaptığı işi yapmamaya özen gösterir. Babasının yaptığı işi yapmayı “ayıpâ€� kabul eder.

Yahudiler ticaretten kazandıkları parayı genelde nakitte ve nakite kolay dönüşecek varlıklarda tutarlar. Türkler ise parayı nakite en zor dönüşecek varlık grubu olan taşa toprağa yatırırlar.

Türkler ataerkil görünümlü anaerkil bir toplumdur. Çocuklar amcadan daha çok dayıya yakındır. Çocukluğundan itibaren annenin de etkisiyle tüm kurgusu babayı beğenmemek üzerinedir.

Bunların doğal sonucu olarak Türk ailelerinde ticaret bilgi birikimi oluşmaz. Oluşsa bile kuşaklardan kuşaklara aktarılmaz. Servet, kazananla toprak olup gider. Çoğu kişi servetini ömrünün sonuna kadar koruyamaz.

3) Yahudiler 10 liraları varsa 1 liralık hayat yaşarlar. Gösterişten genel olarak kaçınırlar. Dikkatleri üzerlerine çekmemek için uğraşırlar. Mütevazilik öncelikli tercihleridir.

Türkler ise parayı ve serveti gösteriş için kazanır. Harcar. 10 lirası varsa “100 lirası varâ€� havası oluşturmayı sever. Gösterişte kullanılmayacak serveti “lüzumsuzâ€� olarak görürler.

Arapların ticaret yetenekleri Yahudilerden aşağı kalmaz. Bir Arap atasözü der ki: Bir baba kudretinden aşağı derecede, çocukları kudreti nisbetinde, kadını da kudretinin fevkinde giyinmelidir.

4) Yahudiler aile içi eğitime çok önem verirler. Milattan Sonra 70 yılında Romalılar İsrail’i yerle bir ettikten sonra Yahudileri dünyanın dört bir tarafına dağıtmışlar. Yahudiler ayakta kalabilmek için her aileyi okul haline getirmişler. Çocuklarına 3-4 yaşında İbranice’yi 7 yaşında Yidişçe’yi öğretmişler. Bir de yaşadıkları ülkenin dilini öğrenmişler. Evrensel dillerden en az birini de bilirler. Yani bir Yahudi en az 3-4 dil bilir.

Türkler eğitime önem vermezler. Anadillerine bile hakim değillerdir. Dünyanın her yerinde el-kol ile anlaşırlarEvrensel dillerden sadece el-kol ile anlaşmayı bilirler. Ana dilden sonra nüfusun tamamı bu dili bilir



6) Yahudiler çocukları öğrenciyken hafta sonları ve yaz tatillerinde çocuklarını çalıştırırlar. Burada ince bir detay vardır. Kendi iş yerlerinde değil. Başka Yahudi ailelerin iş yerlerinde… Niye? Başka ailelerdeki ticaret kültürünü görsün. Kendi ailesindeki ticaret kültürü ile karşılaştırsın. Eksiklikleri ve yanlışlıkları tamamlasın diye…

Türklerde ise çocuklar babalarının iş yerlerinde “prensâ€� ya da “prensesâ€� ünvanıyla iş hayatına atılır. Sonrası malumunuz

5) Yahudiler ticaretten kazandıkları parayı genelde nakitte ve nakite kolay dönüşecek varlıklarda tutarlar. Türkler ise parayı nakite en zor dönüşecek varlık grubu olan taşa toprağa yatırırlar.



7) Yahudilerin önceliği komisyonculuktur. Yani sermaye koymadan para kazanmaktır. Bir Yahudi oğluna ticareti öğretiyormuş. Tavsiyesi şu olmuş: Oğlum çok para kazanmak istiyorsan bir şeyler yap-sat. Üret-sat. Daha çok kazanmak istiyorsan al-sat. Daha daha çok kazanmak istiyorsan almadan sat. Önce sat. Sonra al.

Türklerde ise komisyonculuk muteber bir iş değildir. Yapılacak işe sermaye bağlanır. Sermaye bağlanmadan iş yapmayı Türklerin hafsalası almaz.

8 ) Yahudilerde iş yaptıkları insanları kalkındırmak esastır. İş yaptıkları insanlar ne kadar kalkınırsa kendilerinin de kazançları o oranda artacağına inanırlar.

Türkler ise iş yaptıkları insanları düşman olarak görür. İş yaptıkları insanların kendileri için yaptığı işte zarar etmesinden keyif alır.

9) Yahudiler yılın belli bölümlerden dünyayı dolaşır. Yenilikleri görür. İnceler. Özellikle gelişmiş ülkelerdeki yeni ürünleri gelişmemiş ülkelere götürerek para kazanır. İnovasyona açıktır.


Kendime masallar.!!!
Masallar dünyası.!!!

[111222333]

Yakın akrabam, Yüzde 25 kira artışı zorunluluğu nedeniyle bugün 15 milyonluk evi olan ancak max. 8 bin TL kira alabiliyor.

Emlakçıları gezsin

Kiracıyı çıkartana 1 yıllık kirayı vericem desin (96k)

Birkaç güne biter iş.

[EGEDUK]

% 1,20 faizli, 180 ay vadeli konut kredisi ile ilgili bir çalışma yokmuş.
Şenol Babuşçu söyledi. Bencede böyle bir çalışma yok.
Bir gün uyanırız, birinin iki dudağı arasından böyle bir kredi çıkar, onu da kimse bilemez tabi.