þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[Westwind]

Evimi satýlýða çýkardým. Erkenden satmak istiyorum. Evim 3+1 200 Mt2 , emsali ev , bulunduðum ilde 8-10 ilan olduðu için gerçek ederini bulmakta zorlanýyorum.

2020 Haziran'da almýþtým. Ozamandan buyana sahibinden emlak endeksinde ve merkez bankasýnýn konut fiyat endeksinde evler 9 kat artmýþ . Bende bugün için 9 kat artýrýnca ve bugünkü degere göre fiyatý makul geldi , þiþirme bir fiyatta olmuyor.

400 *9 = 3600 fiyat oluyor. Bunu. erkenden elden çýkarmak için ne kadar indirim makul olur sizce. Aylarca durdurup beklemek istemiyorum . Aylýk zati 125 bin ppf getirisi var . Oradan ucuzluðu telafi eder diyorum.

5 yýlýn altýnda vergi var diye biliyorum. Bunu hesaba kattýnýz mý ?

[akcay]

önce galericiler batýyoruz...

sonra emlakçýlar batýyoruz..

þimdide bunlar çýktý baþýmýza...



Bodrum batarsa, Türkiye de batar. Turizm biterse, Türkiye de biter.

Bodrum Otelciler Birliði Baþkaný Faruk Dengiz

[ayhan53]

önce galericiler batýyoruz...

sonra emlakçýlar batýyoruz..

þimdide bunlar çýktý baþýmýza...



Bodrum batarsa, Türkiye de batar. Turizm biterse, Türkiye de biter.

Bodrum Otelciler Birliði Baþkaný Faruk Dengiz

https://x.com/REM__BEN/status/1815351125127635079

[Zeplin]

önce galericiler batýyoruz...

sonra emlakçýlar batýyoruz..

þimdide bunlar çýktý baþýmýza...



Bodrum batarsa, Türkiye de batar. Turizm biterse, Türkiye de biter.

Bodrum Otelciler Birliði Baþkaný Faruk Dengiz

elin taþýyla elin kuþunu ayak üstü 40 yalanla vuran komisyoncu tayfasý,

iþini layýkýyla yapmayan

BATSIN

[bisikletci]

Enflasyon 100% civarinda ama ev fiyatlarý çok az artýyor

Evini satmak isteyenler bekledikçe baya zarar ediyor ama farkýnda degiller

[akcay]

Enflasyon 100% civarinda ama ev fiyatlarý çok az artýyor

Evini satmak isteyenler bekledikçe baya zarar ediyor ama farkýnda degiller

ev deðilde bunun bildiðim otomotiv örneði var...

bir arkadaþ aracýný satacak tutturmuþ 930,000 lira aþaðýsý kurtarmaz diyor...

iki ayda 930,000 liran 830,000 lira oldu dedim anlamýyor...

900,000 gördü arabasý satmadý...

halbuki satsa mevduattta bir ay sonra 945,000 olacak...

ayný þekilde evdede ayný durumlar geçerli...

[Xer]

5 yýlýn altýnda vergi var diye biliyorum. Bunu hesaba kattýnýz mý ?

Gayrimenkul Deðer Artýþ Kazancý Vergisi Nedir?
Gayrimenkul deðer artýþ kazancý vergisi, Gelir Vergisi Kanunu'nun 80'inci maddesi uyarýnca miras ve baðýþ yolu ile alýnan konutlar hâriç, gayrimenkul alýþ tarihinden itibaren "tam 5 yýl geçmeden" satýlmasý ve satýþ yapýlan yýlýn istisna tutarý üzerinden bir kazanç elde edilmesi durumunda uygulanan bir kazanç vergisidir.

Yakýnda M.Þimþek buna da el atar.

[bisikletci]

Eðer konut kredisi almak çok maliyetli ise ve ev almanin tek yolu nakitse nasýl oluyorda ev fiyatlarý düþmüyor?

Herkesin nakiti yok e evini satamayan evin fiyatýný düþürmek zorunda dimi? Herkeste tok satýcý deðil bazýlarýnýn satmaya ihtiyacý var eee ev fiyatlari neden düþmüyor?