ALARK - Alarko Holding A.Ş.

[tovbekar]

bir klasik daha ... bu bilançoyu erken bir vakitte göndermek bu kadar mı zor...
ALGYO nun karı muhtemelen geçen yılın aynı gibi ( 57.488.849 TL (Önceki 90.899.628 Tl olsa da bu endekslenmiş olanı).
neyse hafta sonumuzu rezil etmesine müsaade etmemek lazım

[ekserji]

Bodrum oteli maalesef yaza yetişmiyor. Ulan 2 sene uzayan inşaat mı olur be. Daha 15 gün önce sezon başı bitecek demişlerdi. İyice keriz yerine koydular. Hedefler şahane ama gerçekler fecaat.

Merhaba,

Bu haberin bir kaynağı var mı?
Kendi adıma son derece üzücü bir haber. Bir şirket düşünün; açıkladığı hedeflerin hiçbirine ulaşamıyor. Ne tarımda, ne turizmde, ne de enerji depolama tarafında somut bir başarı görebiliyoruz. Yapamayacaksan aciklama.. Medya onunde cak cak caklardan usandık...

[tovbekar]

Merhaba,

Bu haberin bir kaynağı var mı?
Kendi adıma son derece üzücü bir haber. Bir şirket düşünün; açıkladığı hedeflerin hiçbirine ulaşamıyor. Ne tarımda, ne turizmde, ne de enerji depolama tarafında somut bir başarı görebiliyoruz. Yapamayacaksan aciklama.. Medya onunde cak cak caklardan usandık...

bu soru CEO ya soruldu. üzerine basa basa hazirandan itibaren turizm bölümüne devredilecek denildi... kaynağından alınmayan ya da kaynak gösterilmeyen haberler son dönemlerde ortaya çıksa da acaba diyelim ve kaynak gösterilmesini gösterilemeyecekse şimdilik ....... kimbilir belki de içeriden haber alınıyordur...

[bulutafeg]

Bende çok az da olsa Algyo var. Baktım genel kurulda sorulmuş ve cevaplanmış.



Fiziki ortamda söz alan hissedarımız Bülent Tekkaya aşağıdaki soruları yöneltmiştir:

Soru-1:
Faaliyet raporunda 31 Aralık 2024 itibarıyla toplam varlıklar 23.583.541.234 TL iken, 31 Aralık 2025 varlıkları 24.241.859.104 olmuş. Yaklaşık %3 lük bir büyüme olmuş, reel olarak kayıp söz konusudur. Kısa vadeli yükümlülükler ise 3 kat, uzun vadeli yükümlülükler ise yaklaşık %18 artış göstermiş. Özkaynaklarda ise yaklaşık 2 Milyar TL civarında bir erime mevcuttur. Net Finansal Borç / Toplam Özkaynak oranında da ciddi bir artış bulunmaktadır. 2024 de %10 iken 2025'te bu oran %26 olmuş. 2025 yılında döviz bazlı kredi kullanımında da ciddi miktarda artış yaşanmıştır. Bunların sebebi döviz kurundaki reel olmayan artışlar mıdır, yoksa yapılan yatırımların finansmanından mı kaynaklanmıştır?

Soru-2:
2025 Faaliyet raporunda inşaatı devam etmekte olan Bodrum Otel için yapılan yatırım harcamalarının 4.433.784.790-TL ye ulaştığı, 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla otelin gerçeğe uygun değerinin 7.873.542.000-TL olduğu görülmektedir. Bu yatırım için ne kadar daha harcama yapılması öngörülmektedir. Otelin tahmini faaliyete geçme tarihi nedir?

Soru-3:
Mosalarko ile ilgili 26.12.2025 yılında bir ekspertiz değeri bulunmaktadır, 1.048.924.067-TL olarak. Kira geliri ise 86.169.852 TL görünmektedir. Burada kaç ofis ve kaç kiracı bulunmaktadır, doluluk oranı nedir? Kira anlaşmaları ruble olarak mı yapılmaktadır?

Hissedarımızın sorularına istinaden Genel Müdürümüz Ayhan Arı cevaben özetle şu şekilde açıklamada bulundu. 1. ve 2. sorulara istinaden; Borçlanma Bodrum otel yatırımı için kullanılan finansman neticesinde artmıştır. 2026 Nisan itibariyle fiili yatırımımız yaklaşık 10 milyar TL iken, 2026 yılının geri kalanında yaklaşık 1,5 milyar TL ek yatırım yapılacaktır. Bodrum otelinin açılışının sonbahar gibi olması öngörülmektedir. Esas açılış ise önümüzdeki yıl olacaktır.

Kaynak KAP : https://kap.org.tr/tr/api/file/downl...9df9dd9b2a1557

[tovbekar]

Bende çok az da olsa Algyo var. Baktım genel kurulda sorulmuş ve cevaplanmış.



Fiziki ortamda söz alan hissedarımız Bülent Tekkaya aşağıdaki soruları yöneltmiştir:

Soru-1:
Faaliyet raporunda 31 Aralık 2024 itibarıyla toplam varlıklar 23.583.541.234 TL iken, 31 Aralık 2025 varlıkları 24.241.859.104 olmuş. Yaklaşık %3 lük bir büyüme olmuş, reel olarak kayıp söz konusudur. Kısa vadeli yükümlülükler ise 3 kat, uzun vadeli yükümlülükler ise yaklaşık %18 artış göstermiş. Özkaynaklarda ise yaklaşık 2 Milyar TL civarında bir erime mevcuttur. Net Finansal Borç / Toplam Özkaynak oranında da ciddi bir artış bulunmaktadır. 2024 de %10 iken 2025'te bu oran %26 olmuş. 2025 yılında döviz bazlı kredi kullanımında da ciddi miktarda artış yaşanmıştır. Bunların sebebi döviz kurundaki reel olmayan artışlar mıdır, yoksa yapılan yatırımların finansmanından mı kaynaklanmıştır?

Soru-2:
2025 Faaliyet raporunda inşaatı devam etmekte olan Bodrum Otel için yapılan yatırım harcamalarının 4.433.784.790-TL ye ulaştığı, 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla otelin gerçeğe uygun değerinin 7.873.542.000-TL olduğu görülmektedir. Bu yatırım için ne kadar daha harcama yapılması öngörülmektedir. Otelin tahmini faaliyete geçme tarihi nedir?

Soru-3:
Mosalarko ile ilgili 26.12.2025 yılında bir ekspertiz değeri bulunmaktadır, 1.048.924.067-TL olarak. Kira geliri ise 86.169.852 TL görünmektedir. Burada kaç ofis ve kaç kiracı bulunmaktadır, doluluk oranı nedir? Kira anlaşmaları ruble olarak mı yapılmaktadır?

Hissedarımızın sorularına istinaden Genel Müdürümüz Ayhan Arı cevaben özetle şu şekilde açıklamada bulundu. 1. ve 2. sorulara istinaden; Borçlanma Bodrum otel yatırımı için kullanılan finansman neticesinde artmıştır. 2026 Nisan itibariyle fiili yatırımımız yaklaşık 10 milyar TL iken, 2026 yılının geri kalanında yaklaşık 1,5 milyar TL ek yatırım yapılacaktır. Bodrum otelinin açılışının sonbahar gibi olması öngörülmektedir. Esas açılış ise önümüzdeki yıl olacaktır.

Kaynak KAP : https://kap.org.tr/tr/api/file/downl...9df9dd9b2a1557

o zaman sn ekserji haklı,
bu şirkette hiç bir şey birbirini tutmuyor
https://www.alarko.com.tr/yatirimci-...nari/videolar/
dakika 20 40 "Bodrum otelini haziran itibari ile inşaatı tamamen bitirmiş olacağız. açılışın zamanlamasına turizm grubumuz karar verecek, ancak şu anda % 90 seviyelerinde tamamlamış vaziyetteyiz . 1 haziran itibariyle oteli turizm grubunun işletmesine vermeyş palanlıyoruz ama dediğim gibi açılış tarihini gene turizm grubu belirleyecek. oradaki talep ve gelişmelere göre karar verilecek, savaş nedeniyle Türk turizminin nasıl etkileneceğine dair kaygılar var ona da bakarak karar verecekler"...

işte tam bir bürokratik kıvırma örneği... ben kendi adıma oteli pek de gelir getirici düşünmediğimden sadece dinlemiş ve 1 haziran rakamını dikkate almışım. halbuki metin tam bir belirsizlik içermekte. tek kurtulacakları yer var talep yoktu aceleye getirmek istemedik. ama o zaman neden 1 haziranda Turizm grubuna devrediliyor, iş sahibi onlar mı GYO mu?

neyse özür diliyorum... şirkete bu kadar güvenmek doğru değilmiş... ben kendi adıma ALARKO holdingin küçük yatırımcıları ütmek gibi bir amaçları olmadığını, işletmede benim 10 000 bir hissem var ise onların % 65 olduğunu bu yüzden benden daha dikkatli olmaları gerektiğini düşünüyor ve rahat davranıyordum. yukarıdaki örnek kıvırma paylarını vermekte ve bundan sonra konuları daha dikkatli takip etmemizi gerektirmektedir.

[Muhos]

Tovbekar hocam yorumlarinizi okuyamiyorum acaba sayfa mi kilitlendi

[tovbekar]

Tovbekar hocam yorumlarinizi okuyamiyorum acaba sayfa mi kilitlendi

sn muhos,
bazen cookies gibi şeyler yüzünden o sayfaya girilemeyebiliyor. ben hala masaüstü kullanan biri olarak bu konuları hiç anlamıyorum, kusura bakmayın...

[tovbekar]

153.065 net dönem karı varmış.... ceeee desek mi? ( 153.065.000 TL (Önceki -2.873.535.000 TL))

hemen sevinmeyin yatırımlar nedeniyle parasal kazanç 1.469.967 TL. gene de kar kardır diyebiliriz...