Ankara'dan nereden arsa alýnabilir

[Mehmettk71]

Ziraat Bankasý-Vakýf Bankasý anlaþmalý olduklarý inþaat firmalarý ile kredi oranlarýný düzenledi.
Konut Kredisi 0,98 düþtü...

[Mehmettk71]

Ýmar Barýþý 6 Ay Uzatýldý..

[emlak06]

Deðerli Hissenet üyeleri Eskiþehir yolu üzeri güncel bilgileri sizlerle paylaþacaðým.

Dodurga Otoban Ýçi :

Bölgede son olarak edindiðimiz bilgilere göre kesin olmamakla birlikte askýya çýkan son planýn korunacaðý duyumlarýný alýyoruz.Son açýklanan belediye meclis kararýna göre de bu ihtimal yüksek oranda bekleniyor.Bölgede alým-satým iþlemleri devam etmektedir.Herhangi bir þerh durumu ve satýþa engel bir durum yoktur.2 emsal ticari-konut,1.75 emsal konut alanlarý olarak satýþ devam etmektedir.

Bölgedeki imar yol çalýþmalarý yaklaþýk 7-8 aya yakýndýr durdurulmuþtu.Nisan ayýnýn baþýnda tekrardan çalýþmalara baþlanýlmasýný bekliyoruz.

Orhun Mahallesi:

Son iki-üç ay içerisinde en hareketli bölge diyebiliriz.Yapracýk sol ve eski Dodurga arazisinin birleþmesiyle yeni kurulan mahalle Yapracýk imarýndaki sýkýntýlarýn giderilmesi ve Dodurga arazisinin Þehitali'den ayrýlmasý ile otoban dýþý olarak nitelendirðimiz alanýn en deðerli bölgesi oldu.Mesa arazisinin de bölgeye dahil edilmesi önemli bir ayrýntýdýr.

Þehitali mahallesindeki bazý parseller Orhun Mahallesi'nin sýnýrlarýna dahil edildi.Yayla mevkindeki arazi sahiplerinin incelemesini öneriyorum.

Ýmar çalýþmalarý hakkýnda net olmamakla birlikte Nisan ayýnýn baþlarýnda Mesa ve eski Dodurga arazisi için 5000'lik imar planýna baþlanacaðý konuþuluyor.Yalçýn Beyaz tarafýndan yapýlan Mesa planý ile ortaklaþa bir plan çýkarýlmasý gündemde.

Bölgede imarlý 3.3-3 ve 1 emsalli alanlar bulunmaktadýr.m2 fiyatlarý 750-1.300 lira aralýðýnda deðiþmektedir.Tarla vasfýnda olan alanlar ise 130-250 lira bandýndadýr.

Ek 21515

Þehitali Mahallesi :

Bölgede uzun süredir devam eden durgunluk devam etmektedir.Özellikle bölgedeki imar plan çalýþmalarýnýn durdurulmasý geri plana düþürmüþ oldu.Sýnýrlarýnýn deðiþmesi ve bölgenin daraltýlmasýnýn etkisi büyük.

Bölgedeki 3 emsalli alanlar yeni kurulan Turkuaz Mahallesi'ne baðlanmýþtýr.m2 fiyatlarý 500-600 tl aralýðýndadýr.

Hisarlýkaya Mahallesi :

Bölgedeki Ankara-Ýzmir otoyolu çalýþmasý devam etmektedir.M2 fiyatlarý 30-60 tl aralýðýndadýr.

[emlak06]

Genel olarak piyasa gözlemi yaptýðýmýz da yüksek faiz oranlarý yatýrýmcý sayýsýnda büyük oranda düþüþ yaþanmasýna sebep oldu.Genel ekonomik dalgalanmalar ve oluþan kriz ortamý fiyatlarda gerilemeye sebep oldu.

Herkese hayýrlý yatýrýmlar diliyorum..

Tolga Yürekli-0545 712 69 71

[emlak06]

Dikkat ederseniz, eskiden emlak forumlarýnda günde 3-5 sayfa yazý olurdu. Yaklaþýk 1 yýldýr, ayda bir bakýyorum neredeyse hiç yazý eklenmemiþ oluyor. Emlak06 kardeþimizden Allah razý olsun (kendisini Facebook'tan da takip etmenizi tavsiye ederim) düzenli olarak aylýk periyodlarda bilgilendirme yazýlarý yazýyor.

Anlaþýlýyor ki, ekonominin berbat durumu çocuklarýnýn geleceði için bugünkü arzularýný feda edip alýnteriyle kazandýðýndan biriktirdiði 3-5 kuruþla emlak yatýrýmý yapan gariban alt sýnýfý vurmuþ durumda. Devletten nemalananlar, 3 kuruþluk malý devlete 20-30 TL'ye satanlar ile bu satýþtan komisyon alanlarýn keyfi hala gýcýr. Öyle ki, bir kahveye 20 TL verip içebiliyorlar ki, kahve dükkanlarý týka basa dolu. Bir öðün yemeðe 300-500, arabasýný parkeden valeye 20 TL'yi göz kýrpmadan veriyorlar ki Çukurambar'da 3 þeritli yolun 2 þeridi otopark olmuþ. Bizlere geçmiþ olsun. Aldýðýmýz tarlalara önce imar, peþinden de müteahhit gelecek ve bizim de baþýmýzý sokacak bir evimiz olacak diye hayal kurmaya devam... Ben 20 yýldýr kuruyorum bu hayali...Sözün özü, þikayetçi deðilim. Evim olmasýn dert deðil; ama boðazýmdan da haram lokma geçmesin... Çocuklarýma milyon dolarlýk evler, arabalar, yatlar býrakmayacaðým...Ama bunlardan daha deðerli olan, insanlýðý, dik durmayý, gerekirse diklenmeyi, eðilmemeyi, güce diz çökmemeyi.... alýn teriyle sofraya gelen helal lokmayý miras býrakacaðým. Bunu kendim adýma söylediðim kadar, bu sayfaya gelip,"acaba bu sefer bir geliþme olmuþ mudur" ümidiyle bir haber arayan siz güzel insanlar adýna yazýyorum. Yenildim, yenildik...Ama güzel yenildik...Yenilginiz kutlu olsun... Haram ile abad olmaktan, helal ile harap olmak yeðdir... Rabbim bizim çocuklarýmýza da onlar gibi zafer kazanmayý deðil, bizim gibi yenilmeyi nasip etsin....

Yalnýz Allah'a kulluk eden herkese selam olsun...

Sayýn ulusoyc, güzel düþünceleriniz için teþekkür ediyorum.Elimden geldiðince bilgilendirme yapmaya devam edeceðim.Facebook grubu bana ait deðildir.Sadece hissenet forumundan bilgi paylaþýmý yapýyorum.Diðer sosyal ortamda gördüðünüz yazý veya bilgiler bana ait deðildir.

Ýlginize teþekkür eder,iyi günler dilerim

[scsi.06]

benim eski þehitali bölgesinde 2010 parselde arsam var bu orhun mahallesine dahil olmuþmudur. e devlette þehitali olarak görünüyor.

[Mehmettk71]

benim eski þehitali bölgesinde 2010 parselde arsam var bu orhun mahallesine dahil olmuþmudur. e devlette þehitali olarak görünüyor.

Sayýn scsi.06,
2010 parsel 21.500 m2 büyüklükte,Aþaðýkemah mevkiinde yer almaktadýr.
2010 parsel ,2023 Nazým Ýmar Planýna göre 50 metrelik yola cephe ve lokasyonu avantajlý bir konuma sahiptir.

Tarlanýz Orhun mahallesi sýnýrlarý içerisindedir.
Ýsterseniz ;

socbs.etimesgut.bel.tr8080/EImar/

Linkten kontrol edebilirsiniz.
E-devlet ve Tapu Kadastro bilgileri güncel olmadýðý için Þehitali mahallesi olarak yazmaktadýr.
Saðlýcakla Kalýn..

[Mehmettk71]

IMG_0611.JPG

Arsanýzýn konumuna ve detaylarýna bakmak için yukarýdaki uygulamayý indirebilirsiniz...