Ankara'dan nereden arsa alýnabilir

[Mehmettk71]

***KahramanKazan ilçesinde planlanan ve 6 milyar Dolarlýk yatýrým bütçesi ile Kanal Ýstanbul’dan sonraki en büyük proje,Uzay ve Havacýlýk Ýhtisas Organýze Sanayi Bölgesi 1.Etap alt yapý ihalesi yapýldý.

***Susuz-Belören imar çalýþmasý için 138 adet itiraz dilekçesi verildi.

[fzcan]

Sn mehmet71
Dodurga otoban içinde belirsizlik yükselerek devam mi ediyor þuan...bu durum fiyatlara yansýdý mi !?

[Mehmettk71]

Sn mehmet71
Dodurga otoban içinde belirsizlik yükselerek devam mi ediyor þuan...bu durum fiyatlara yansýdý mi !?

Sayýn fzcan

Meclis Kararlarýnda geliþmeler yazýyor,bazýlarý yazý bile yazmamýzý istemiyor,kusura bakmayýn..

[sahin06]

ANKARA BÜYÜKÞEHÝR BELEDÝYESÝ
BELEDÝYE MECLÝSÝ


Karar No:308 14.02.2018


K A R A R


Çankaya Ýlçesi Dodurga ve Gölbaþý Ýlçesi Ýncek Mahallelerindeki plan deðiþikliði iþlemlerinin geriye döndürülmesine iliþkin Ýmar ve Bayýndýrlýk Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1342 sayýlý raporu Büyükþehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantýsýnda okundu.

Konu üzerinde yapýlan görüþmelerden sonra; Çankaya Dodurga, Gölbaþý Ýncek mahallelerinde yaklaþýk 1200 Ha (12,000,000 m2) alanda E=0,30 ve E=0,50 olan yapý yoðunluðunun konutlarda E= 1,50'ye, Ticaret + Konut kullanýmlarýnda E=1.75 artýrýlmasýna iliþkin 1/25000 ve 1/5000 NÝP deðiþiklikleri Büyükþehir Belediye Meclisinin 12.06.2015 gün ve 1249 sayýlý kararýyla onaylandýðý,
Daha sonra;
Çankaya Dodurga Mahallesi'nde kalan, yaklaþýk 1025 Ha'lýk bölümünün ,konutlarda E=0.50, H=S, 10000 m2 üzeri konutlarda E= 1.75, ticaret + konutlarda E= 2.00, emsal dýþý %10 kat bahçesi imar durumlu 1/1000 ölçekli UÝP 15.07.2016 tarih ve 1418 sayýlý meclisimiz kararýyla NÝP deðiþikliðiyle birlikte tasdik edildiði,
Gölbaþý Ýncek Mah.de kalan yaklaþýk 90 Ha'lýk kýsmýnýn ise; 5000 m2 - 10000 m2 parsellerde E= 0.50, H=S, donatýlarda E=1,20, +10000 m2 parsellerde E= 1.50, emsal dýþý %10 kat bahçesi imar durumlu uygulama imar planý, nazým Ýmar planý deðiþikliðiyle birlikte meclisimizin 13.01.2017 gün ve 152 sayýlý kararýyla onandýðý,
Planlama sahasýnda kýsmi kadastro parsellerinde planlanmýþ olduðu,
Ýtirazlarýn reddini takiben meclisimiz kararlarýna açýlan davalar; 1, 12, 13, 16 ve 18. Ýdare ve diðer üst mahkemelerde sürdüðü, Ýki ilçemizde de 0.30 - 0.50 yapý yoðunluklarýný artýran, vatandaþlarýn yoðun þikayetlerine ve pek çok olumsuzluklara yol açan konu hakkýnda, henüz yapýlaþma safhasýna geçilmemiþ olduðundan; alýnan kararlar ve onaylanan planlarýn yeniden incelenip fiziki plan korunmak suretiyle plan notlarý irdelenerek söz konusu taþýnmazlarýn tadilat Öncesi yapý yoðunluklarýna dönülmesinin kadastro parsellerine ise komþu imar parsellerinin ilk yapý yoðunluklarý (E=0.30 ve E=0.50) verilmesinin doðru bir yaklaþým olacaðý görüþüne varýldýðý,
Hususlarý tespit edilmiþ olup, Bu görüþ doðrultusunda Dodurga ve Ýncek mahallelerindeki plan deðiþikliði iþlemlerinin geriye döndürülmesine yönelik öngörünün deðerlendirilmesi sonucu; 2015/1249 ve 2016/1418 sayýlý Meclisimiz kararýyla onaylý Dodurga planlarýnýn fiziki yapýsý korunmak, 2017 -152 sayýlý kararla onaylý Ýncek kýsmýnýn ise gerek fiziki konum gerekse imar durumlarýnýn ilk plana dönülmek suretiyle Konut ve Konut+ticaret alaný yapý yoðunluklarýnýn bu kararlar öncesi (E=0.30, E=0.50 ) yapý yoðunluklarýna döndürülmesi ve plan notlarýnýn güncellenmesine iliþkin Ýmar ve Bayýndýrlýk Komisyonu raporu“Ýmar ve Þehircilik Dairesi Baþkanlðýna iadesi” tarazýnda oylandý oyçokluðu ile kabul edildi.




Ali Ýhsan ÖLMEZ Hamdi KESGÝN Ahmet ÖZTÜRK
Meclis 1.Baþkan V. Divan Katibi Divan Katibi

[Mehmettk71]

Satýn Alýnacak Ev Tapu da 3 Boyutlu Görünecek..


https://www.google.com.tr/amp/www.hu...necek-40748912

[Turnike]

Þimdi yukarýdaki habere göre;

dodurgada imar ve bayýndýrlýk bakanlýðý emsalin revize edilen kýsmýnýn geri alýnmasý konusuda rapor hazýrlýyor yani emsalin 0,3 ve 0,5 ye düþürülmesi yönünde, zira daha önce emsali 0,3 ve0,5 olan plan çýkarýlmýþ.

Belediye mecliside bu konuda olumlu görüþ bildirmiþ. Raporuda olumlu görüþ ile birlikte geri gönderiyor.


Yani emsal düþürme iþinde belediye olarak herhangi bir itirazýmýz yok denilmiþ oldu. Þimdi arsa sahipleri tarafýdan davalar açýlýr yýllarca atýl halde kalacak.


Bu haberlerden sonra tarla ve imarý yeni çýkmýþ yüksek emsalli arsa yatýrýmý yüksek riskli, kar etmek isteyenler hesaplarýný 0,3-0,5 emsale göre yaparak ancak kendilerini kamulaþtýrma haricinde garantiye alýrlar ve riski en düþük seviyeye getirirler ki, satýcýlar bu fiyatlara verir mi bilinmez.

[fzcan]

Þimdi Dodurga da 50 lik bulvar 1.75 + ticari

denilen yerde! ( Emsal düþme.riski ve uzayan süreler.mahkemeler derken ) arsa alýr mýsýnýz ? Satar misiniz?

[Mehmettk71]

https://emlakkulisi.com/osblerde-bed...dilecek/562171

Sanayi alanlarýna yatýrým yapacak kiþilerin dikkatine..


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi