Dolarda Yükseliþ Kaçýnýlmaz XXII

[hkm]

%45 net faiz olan ortamda bir evi satýp mevduata koysanýz 22 ayda faiz getirisi ile geri alýyorsunuz.hatta kendi oyurduðunuz ev bile olsa 700 binin faizi þle o evde kiracý olarak oturmaya devam edebilirsiniz.

Aklýmda deli sorular..

Þu anda sattýðýnýzý ilerde kaçtan yerine koyarsýnýz ,aradaki faiz gelirinden kar edermisiniz onu bilemem ama evinizi sarý sitedeki ortalama rayiçten satmanýzýn imkansýz olduðunu hemen söyliyeyim.Þu anda en az yüzde otuz fiyat kýrmanýz lazým.Ýstanbulda 6 aydýr önceleri kiraya vermeye sonra da satmaya çalýþtýðým ev var rayiç 2 ila 2.5 arasý 1.8 e sat dedim iki aydýr kimse teklif vermedi gelen teklifler en fazla 1.7 olmuþ.Emlakçý herkesin parasý dolarda faizde herkes seçimi bekliyor dedi.Seçime kadar yaprak kýmýldamaz.Seçimden sonraya kaldý bu iþ.Kýsmet artýk beklemedeyiz

[ayhan53]

Seçimden sonra Kredi kart sýnýrlamasý ile ilgili çok fazla bir þey olmaz.
En fazla kuyumculuk harcamalarý yasaklanýr ki bunun çözümünü yurdumun insaný çözer. Baþka bir firmanýn pos cihazýný kullanarak misal.
Taksitleri belli sektörlerde bir týk düþürürler.
Kredi kart faizini bir týk yükseltebilirler.
Mevcut kart limitlerini düþürme yönünde bir aksiyon almalarý mümkün deðil . Ayný limitler devam eder.
Banklara yeni verilecek kartlar ile ilgili bir düzenleme gelebilir. Yani yeni verilecek kartlarda yüksek limitlerin verilmesinin önüne geçilebilir.
Bir de mevcut kart limitlerinin yükseltilmesi durumda bankalarýn komisyon ödemesi yönünde cezai yaptýrýmlar gelebilir.
Kenarda dursun. Düzenlemeler açýklanýnca bakarýz.

Bugün bir züccaciyeciye 3-4 parça birþey aldým taksit yapmak için mail orderkullanavaðýz dediler tamam dedim çektiler bu baktým çekilen firma marshall boya diye bir yer nealaka dedim. Biz oradan mal alýyoruz ödemeyi böyle yapýypruz dediler.

[hkm]

Bu arada sarý sitede benzer ev ilanlarý 6 aydýr hemen hemen deðiþmedi.Arada tüm ilanlarýn 2 ila 2.5 arasýnda olan sitede evine 3.5 isteyen ne desem bilemedim ev sahipleri dýþýnda genel ortalama 6 aydýr ayný.Para dolarda dursa yüzde 10 yüzde 15 artardý daha pazarlýk payý da diyecek alýcý)))))))) Bu emlak yatýrýmý hele ki ev yatýrýmý saçma sapan bir iþ haline geldi.Kiracýsý ayrý dert,amortismaný ayrý dert,vergisi ayrý dert.6 aydýr aidat bende her ay 1000 lira ona bir de bir tamirat iþi çýkmýþ her daireden 3.5 toplayacaðýz diye mesaj yollamýþlar.Bela gibi oldu valla.

[hkm]

Þimdi adým gibi eminim seçim sonrasý dolar 36 37 vs devaulasyonu yedi mi bu eve 2 milyondan alýcý çýkacak,e o zaman da ev dolar bazýnda yüzde otuz deðer kaybetmiþ olacak,evin fiyatýný artýrsan fýrsatçý evsahibi olacaksýn vs.Halbuki bu finans iþi matematik iþi,herkes maksimum kar peþinde ,bu açgözlülük deðil.Herneyse kötü bir döneme girdiðimiz kesin .

[reha kaya]

Bugün bir züccaciyeciye 3-4 parça birþey aldým taksit yapmak için mail orderkullanavaðýz dediler tamam dedim çektiler bu baktým çekilen firma marshall boya diye bir yer nealaka dedim. Biz oradan mal alýyoruz ödemeyi böyle yapýypruz dediler.

Ýnegölde 9 tane kapý yaptýrdým peþin çalýþýyoruz dediler, sonra patronlardan biriyle tanýþtým ben size kartla taksit yapayým dedi, bir adres verdi kart geçmem için verilen adrese gittim, nalbur toptancýsý çýktý.

Ayný þekilde mallarýný (menteþe, kilit, kapý sapý v.s.) oradan alýyorlarmýþ.

[reha kaya]

Antep fýstýðý sevenlere tavsiye ederim

Odun ateþinde kavrulmuþ, jumbo

Yerken kalite bu diyorsunuz, hakkýný vermiþ gerçekten.

Antep fýstýðýnýn hastasýyým, ay baþýnda bari buradan alayým dedim, fakat badem dýþýnda o firmanýn baþka kuruyemiþleri yok, kargo parasýna yazýk diye vazgeçtim.

[heval]

Þu anda sattýðýnýzý ilerde kaçtan yerine koyarsýnýz ,aradaki faiz gelirinden kar edermisiniz onu bilemem ama evinizi sarý sitedeki ortalama rayiçten satmanýzýn imkansýz olduðunu hemen söyliyeyim.Þu anda en az yüzde otuz fiyat kýrmanýz lazým.Ýstanbulda 6 aydýr önceleri kiraya vermeye sonra da satmaya çalýþtýðým ev var rayiç 2 ila 2.5 arasý 1.8 e sat dedim iki aydýr kimse teklif vermedi gelen teklifler en fazla 1.7 olmuþ.Emlakçý herkesin parasý dolarda faizde herkes seçimi bekliyor dedi.Seçime kadar yaprak kýmýldamaz.Seçimden sonraya kaldý bu iþ.Kýsmet artýk beklemedeyiz

Syn Hkm dairenizin ilanýný bir atýn bakayým dairenize...

[myfinans]

En iyi gayrýmenkul yatýrýmý bir bankaya yada bilinen marketlerden birine kiraya vereceðiniz dükkandýr bence.
Ama onu almaya da para yetmez.