RGYAS Rönesans Gayrimenkul Yatýrým A.Þ.

[kartopu]

10 mart 2025 den bugüne kadar olan takas deðiþimi . y t d

[ACEMÝ BORSACI]

Hissede bir e deðiþiklði var city geçmiþ mallarýn çoðu ,burada bir þeyler olacak ama bakalým nasýl olacak.

[cefaks]

*RGYAS-Rönesans Gayrimenkul 2025 yýlý 9 aylýk konsolide net dönem karý 12.444.521.000 TL (Önceki 12.370.545.000 TL)

[kartopu]

Gönderi

Yeni gönderileri gör
Sohbet
Tolga Rohan
@tolgarohan
#rgyas 3Ç25 webcast notlar:

1)Kira anlaþmalarý:

-%90 taban fiyat+ciro üzerinden kira
-%10 sadece ciro üzerinden kira

Cirodan gelen kiralar toplam kira gelirinin %34’ünü oluþturuyor.

2)Maltepe Park Konut’ta satýþlarýn %15’i Eylül ayýnda gerçekleþti. Tapu devirleri henüz gerçekleþmedi, ödemeleri alýyoruz ancak kayýtlara geçmiyor. Henüz gelirlere yansýmýþ deðil. Bu satýþ tutarlarý bilançoda yükümlülükler kalemi altýnda takip edilecek.

Satýþlar taksitli yapýlýyor, yani toplam satýþ fiyatý kadar bir nakit giriþi olmuyor.

Likidite problemimiz olmadýðý için satýþlarý aceleye getirmeyeceðiz. Stoklarýmýzý iyi bir fiyata satmak için piyasayý takip edeceðiz.

3) Net Borç / FAVÖK 2025 sonu 2,5 olarak bekleniyor, FAVÖK’te de 200 milyon Euro beklenti sabit.

4)Ekim kiracý satýþ rakamlarý beklentilerimizin ve enflasyonun üzerinde. Kiracýlarýmýzýn %80’i satýþ rakamlarýný sundu, 2024 Ekim’e göre kiracýlarýmýzýn ciro rakamlarý %37’den fazla artýþ gösteriyor. Bu da son çeyreðin de enflasyonu geçmeye devam edeceðinin iyi bir göstergesi.

5) 2026’da satýn alma ve geliþtirme projeleri arýyoruz ancak maliyetler çok yüksek. Bu nedenle eðer bir makul bir yatýrým bulamazsak fazla nakdi borç ödemeye yönlendirebiliriz, bu da mevcut borç seviyesini daha da düþürebilir.

Not: Webcast’te en çok Maltepe’deki satýþlar üzerinde durulmuþ, bilançoda nerede gösteriliyor veya satýþlar nasýl gidiyor etrafýnda bayaðý soru geldi.
ÖS 1:50 · 4 Ara 2025
·
2.614
Görüntüleme

[kartopu]

https://x.com/tolgarohan/status/1996532658155704766

[kartopu]

Gönderi

Yeni gönderileri gör
Sohbet
Tolga Rohan
@tolgarohan
·
6s
#rgyas 3Ç25 webcast notlar:

1)Kira anlaþmalarý:

-%90 taban fiyat+ciro üzerinden kira
-%10 sadece ciro üzerinden kira

Cirodan gelen kiralar toplam kira gelirinin %34’ünü oluþturuyor.

2)Maltepe Park Konut’ta satýþlarýn %15’i Eylül ayýnda gerçekleþti. Tapu devirleri henüz
Daha fazla göster
small capp
@Small_capp
·
5s
Kýsaca, durum iyi, diyebilir miyiz
Tolga Rohan
@tolgarohan
Yani iyi görünüyor. Kiralar yüksek seyrediyor, satýþlar sürüyor ama gelir tablosuna 1 kuruþ yazýlmamýþ diye anlýyoruz yani oradan da gelecekler var. Nakit durumlarý iyi, yeni proje arayýþýndalar. Avm'leri de çok kaliteli genele göre. Gayet güvenli geldi bana.
ÖS 2:37 · 4 Ara 2025
·
144
Görüntüleme
https://x.com/tolgarohan/status/1996544487376429431

[kartopu]

https://x.com/search?q=rgyas&src=typed_query

[alamut1]

Merhabalar, bir süre avm kralý olmak istedim

Potansiyel müthiþ gibi görünüyor.
Tek kafama takýlan nokta euro borçlarý ama onu da %6,3 faizi gördükten sonra bir miktar rahatladým.