
Originally Posted by
blue70
Bilen varsa cevaplasin.mustakil arsada ikiz villadan bir daire alinirmi?diger ortak daha sonra sizin evinizi alabilirmi izalei şuyu ile?
Oradaki sorun ''İzale-i şuyu'' değil. İzale-i şuyu(Ortaklığın giderilmesi) davası, mülkün ortak olarak kullanılmasının mümkün olmadığı durumlarda geçerli. Böyle bir durumda mülkün tamamı satışa çıkarılır ihalede 3. kişiler alır ve pay sahiplerine para pay edilir. Siz mülkü(İkiz villa) ortak olarak çok rahat kullanabiliyorsunuz, satışa çıkarılması için bir sebep yok.
Fakat hisseli tapularda başka bir sorun var: Şufa hakkı(hisse alım önceliği)
Hisse sahiplerinden biri hissesini satmak isterse; diğer hissedarın bu hisseyi alma önceliği var. Eğer diğer hissedar kötü niyetli ise sizin hissenizi tapuda gösterdiğiniz fiyat üzerinden alma hakkını kullanabilir.
Yazdıklarım kendi görüşümdür, Yatırım tavsiyesi değildir.
Yer İmleri