Viop LXIV

**Denizdenizli61** · 19-05-2025, 17:54

Beyaz Saray:
Trump, Putin ile telefonda görüşüyor.

**nohut** · 19-05-2025, 18:07

Originally Posted by nohut

Uzm. Esra Güneş Kaya
@UzmEsraGunes

Bekar erkeklerin %75'i artık flört etmekle ilgilenmiyor. Hatta denemiyorlar bile.

https://x.com/UzmEsraGunes/status/1923459106976698699

______________________________________________
Birçok ülke, önümüzdeki 50-60 yıl içinde savaşmadan kaybedilecek.(özellikle atesit toplumlar)

japonya'nın nüfusu azalıyor mu?

Ankara. Japonya İçişleri ve İletişim Bakanlığının yayımladığı güncel istatistiklere göre, Ekim 2024 itibarıyla Japon vatandaşlarının sayısında şimdiye kadarki en büyük yıllık düşüş kaydedildi. Buna göre, ülkede Ekim 2024 itibarıyla Japon vatandaşlarının sayısı önceki yıla kıyasla 898 bin azalarak 120,3 milyona düştü.14 Nis 2025

**nohut** · 19-05-2025, 18:08

Originally Posted by nohut

japonya'nın nüfusu azalıyor mu

Ankara. Japonya İçişleri ve İletişim Bakanlığının yayımladığı güncel istatistiklere göre, Ekim 2024 itibarıyla Japon vatandaşlarının sayısında şimdiye kadarki en büyük yıllık düşüş kaydedildi. Buna göre, ülkede Ekim 2024 itibarıyla Japon vatandaşlarının sayısı önceki yıla kıyasla 898 bin azalarak 120,3 milyona düştü.14 Nis 2025

Diğer ülkelerde olduğu gibi Japonya'da da büyük şehirlerdeki konut fiyatları yüksek seviyededir. Özellikle Tokyo gibi popüler bölgelerde fiyatlar her yıl artmaktadır. Buna karşılık kırsal kesimdeki boş konut sayısının arttığı da belirtilenler arasındadır.¹

https://wise.com/tr/blog/japonya-ev-fiyatlari

**nohut** · 19-05-2025, 18:10

Kısa Vadede, büyük şehirlerde konut fiyatları etkilenmiyorken...Uzun Vadede nüfus azalması ile konut ve arsa fiyatları düşecektir.
Tahminim bizim ülkemizde de, uzun vadede Gayrimenkul sektörü benzer olacaktır.
Hal böyleyken, uzun vadeli arsa-arazi yatırımları pek cazip olmayacaktır.
Borsa tarafında, uzun vadede Çimento-Seramik vb. inşaat malzemesi üreten şirket hisseleri de cazip olmayabilir.(bence)

YTD

**keremalkm** · 19-05-2025, 19:10

TRUMP, netanyahu ile el sıkıştı. Destek vaadi falan ne varsa vereceğim dedi.
Dönüyor, SUUD'a gidiyor. Orada Suriye nin şimdiki son adamı Şara ile görüşüyor..
Ona da yaptırımları kaldırcağım,destek sözü bol vaatler..

Nasıl ayarsız bir adama çarptı,Dünya? 180 derece dönüşlerde yetmemeye başladı..

**el turco** · 19-05-2025, 19:27

Originally Posted by nohut

Kısa Vadede, büyük şehirlerde konut fiyatları etkilenmiyorken...Uzun Vadede nüfus azalması ile konut ve arsa fiyatları düşecektir.
Tahminim bizim ülkemizde de, uzun vadede Gayrimenkul sektörü benzer olacaktır.
Hal böyleyken, uzun vadeli arsa-arazi yatırımları pek cazip olmayacaktır.
Borsa tarafında, uzun vadede Çimento-Seramik vb. inşaat malzemesi üreten şirket hisseleri de cazip olmayabilir.(bence)

YTD

abi bundan böyle bahsetmek hoş değil ama borsacı adam gerçekçi olmalıdır.

deprem riski ve zayıf konut stoğu olan bir ülkede çimento-seramik-boya tarzı sektörler bitmez. kentsel dönüşüm bekleyen milyonlarca konut, işyeri var.

ben anadolunun çok küçük bir beldesinde büyüdüm, orada bile geçen haftalarda toki konut ihalesine çıkmış.

onun dışında mesela uygun fiyattan bobet alanlar ihya olabilir. 1 ayda %50 yaptık. illa alım fırsatı tekrar verecektir diye düşünüyorum.

selamlar.

**nohut** · 19-05-2025, 19:46

Originally Posted by el turco

abi bundan böyle bahsetmek hoş değil ama borsacı adam gerçekçi olmalıdır.

deprem riski ve zayıf konut stoğu olan bir ülkede çimento-seramik-boya tarzı sektörler bitmez. kentsel dönüşüm bekleyen milyonlarca konut, işyeri var.

ben anadolunun çok küçük bir beldesinde büyüdüm, orada bile geçen haftalarda toki konut ihalesine çıkmış.

onun dışında mesela uygun fiyattan bobet alanlar ihya olabilir. 1 ayda %50 yaptık. illa alım fırsatı tekrar verecektir diye düşünüyorum.

selamlar.

Ancak Türkiye'de 2021 yılında %1,27 olan nüfus artış hızı, 2022 yılında %0,71'e düşmüştür. 2022 yılı verilerine göre, Türkiye'de toplam nüfus 85.279.553 kişi, nüfus yoğunluğu (km2 başına düşen nüfus) 111 kişi olarak gerçekleşmiştir. Türkiye'de 2021 yılında 33,1 olan ortanca yaş, 2022 yılında 33,5'e yükselmiştir

**nohut** · 19-05-2025, 19:47

Originally Posted by el turco

abi bundan böyle bahsetmek hoş değil ama borsacı adam gerçekçi olmalıdır.

deprem riski ve zayıf konut stoğu olan bir ülkede çimento-seramik-boya tarzı sektörler bitmez. kentsel dönüşüm bekleyen milyonlarca konut, işyeri var.

ben anadolunun çok küçük bir beldesinde büyüdüm, orada bile geçen haftalarda toki konut ihalesine çıkmış.

onun dışında mesela uygun fiyattan bobet alanlar ihya olabilir. 1 ayda %50 yaptık. illa alım fırsatı tekrar verecektir diye düşünüyorum.

selamlar.

Kısa vadede haklısın ama uzun vadede 50-100 yıl sonrası yazdıklarım.(Japonya örnek)

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
BIRKO MENSUCAT BRKO	12,32	10%	12,02 Mn	11,20 / 12,32
ANATOLIA TANI VE BIYOTEKNOLOJI ANGEN	12,11	9.99%	172,70 Mn	11,03 / 12,11
ATA TURIZM ATATR	19,37	9.99%	1,62 Mr	16,95 / 19,37
EMPA ELEKTRONIK EMPAE	158,50	9.99%	457,34 Mn	144,10 / 158,50
DINAMIK ISI MAKINA YALITIM DNISI	20,72	9.98%	24,76 Mn	18,84 / 20,72

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
IHLAS HOLDING - RHKP IHLASR	0,26	-27.78%	57,68 Mn	0,26 / 0,36
ENSARI SINAI YATIRIMLAR ENSRI	11,97	-10%	1,43 Mr	11,97 / 14,24
MARGUN ENERJI MAGEN	37,10	-10%	592,67 Mn	37,10 / 39,66
BIRLESIM GRUP ENERJI BIGEN	48,42	-10%	17,85 Mn	48,42 / 48,42
ISIK PLASTIK ISKPL	11,10	-9.98%	3,08 Mr	11,10 / 12,33

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
ASTOR ENERJI ASTOR	285,00	-4.68%	13,40 Mr	272,50 / 299,75
ASELSAN ASELS	376,75	5.46%	13,38 Mr	356,00 / 382,75
TURK HAVA YOLLARI THYAO	295,50	-0.42%	9,39 Mr	293,25 / 298,25
EUROPOWER ENERJI EUPWR	96,60	9.96%	7,53 Mr	88,70 / 96,60
AKBANK AKBNK	66,10	-1.56%	6,60 Mr	65,60 / 67,45

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
ANADOLU EFES AEFES	19,96	-1.67%	446,91 Mn	19,88 / 20,34
AKBANK AKBNK	66,10	-1.56%	6,60 Mr	65,60 / 67,45
ASELSAN ASELS	376,75	5.46%	13,38 Mr	356,00 / 382,75
ASTOR ENERJI ASTOR	285,00	-4.68%	13,40 Mr	272,50 / 299,75
BIM MAGAZALAR BIMAS	380,50	-0.85%	4,57 Mr	379,75 / 387,50

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)	Düşük / Yüksek
ANADOLU EFES AEFES	19,96	-1.67%	446,91 Mn	19,88 / 20,34
AKBANK AKBNK	66,10	-1.56%	6,60 Mr	65,60 / 67,45
ALARKO HOLDING ALARK	105,90	1.34%	641,01 Mn	103,60 / 107,00
ARCELIK ARCLK	102,00	-0.49%	104,60 Mn	101,30 / 102,90
ASELSAN ASELS	376,75	5.46%	13,38 Mr	356,00 / 382,75

Masrafsız Bankacılık + 1.000 TL Nakit! Enpara’dan Çifte Avantaj

Konu: Viop LXIV

Seçenekler

Başlıklarda Ara

Görünüm

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları