Dolarda yükseliş kaçınılmaz xxvı

[reha kaya]

Anayasa mahkemesini takan yokken, anayasa hükmünü kim takacak?

Tavuk yumurta ikilemi gibi bir şey yumurtladım galiba?

[virtue]

Barış yarkadaş, TV 100 de butlan ı anlatıyor, CHP yi yerden yere vuruyor, diğer konuk Hadi de neşeyle sırıtıyor.

Neymiş fiy tarihinde delegeler satın alınmış.

Ulan, bu kadar başarısızlık, bu kadar seçim hezimeti sonrası o satılmamış delegeler ne duygu ile hep KK nı seçiyorlardı, onu soran yok.

Muhtemelen, iktidar KK zamanında alın şu kadar belediyeyi içeride ne halt ediyorsanız size dokunmayacağız, yeterki bizi iktidardan edecek işlerle uğraşmayın diyordu.

Bu yerel yönetim maması, rantı ellerinden alınca tarihin en büyük ekonomik krizinde iktidarı ayakta tutabilmek için butlan deyip kanal kanal gezip delleniyorlar.

Bunlara tanık oldukça insan siyasetten bir kez daha iğreniyor.

[virtue]

https://x.com/i/status/2046841548671734007

Çinde kadın değeri ve toplumun tepkisizliği...

[virtue]

Konut yatırımcısının en çok ilgi gösterdiği İstanbul’da kira çarpanı 199 aya kadar geriledi ve 2008 yılından bu yana en düşük seviye görüldü. Mega kentte son 2 yılda konut fiyatı %65 artarken, kiralar aynı dönemde %101 yükseldi. Böylece amortisman süresi düştü ve kira getirisi zirveye çıktı. Kiralara getirilen %25 tavanının kaldırılması ile son 2 yılda kira fiyatları TÜFE’ye göre uyarlandı ve böylece amortisman denklemi de değişti.

Bir konutun kira getirisindeki artış, satış fiyatına kıyasla kirasının daha hızlı yükselmesinden kaynaklanıyor. Endeksa verilerine göre İstanbul’da Mart 2026 verilerine göre;

-Konut fiyatları son 2 yılda %65,15 oranında yükseldi ve 6 milyon 842 bin TL oldu.

-Konut kiraları ise %101,05 oranında artış gösterdi ve ortalama 36 bin 707 TL’ye çıktı.

Rapora göre;

-2022 yılı ortasında İstanbul’da kira çarpanı 329 aya (27,4 yıl) kadar yükseldi.

-2023 yılının ilk yarısında 300 ayın üzerindeki seyir devam etti.

-2024 yılının üçüncü çeyreğinde kira çarpanı 200 ay (16,6 yıl) düzeyine kadar geriledi.

-2025 yılı başında 210 aya (17,5 yıl) doğru geçici bir yükseliş gözlemlendi.

-Yılın devamında ise kira çarpanı yeniden düşüşe geçti ve dördüncü çeyrek sonunda 199 aya (16,6 yıl) kadar geriledi.

Türkiye Gazetesi

[virtue]

2 yıl yapılan Yüzde 25 sınırlama ile güya kiracılar korunmuş mu oldu?

O yıllarda kimse daire almak istemedi. O nedenle konut arzında dengesizlik yaşandı.

Ve İstanbulda asgari ücret 28 bin iken ortalama 40 bin tL kira ortaya çıktı.

En saygın devlet okullarından mezun olan mühendisler 40 bine iş bulamazken kira 40 bin ise artık söylenecek bir şey kalmamıştır.