Viop LXIX

[çýtak]

tam 800 haftadýr... cuma günleri ''hafta sonu iyimserliðini '' satýn alýp yeþilleniyordu heryer

bugün kýrmýzý olursa

çoðumuzun hayatýnda bir ÝLK yaþanabilür...

[Zülfü Aþkýn]

[IMG][/IMG]


Buraya gelirsen bir çay parasý için jeton atarým

[nohut]

Geçen gün Çeþme de araziye ilan verilmiþ...satýcý 54 mlyn ilana fiyat vermiþ.....aradým fiyat sordum...adam çok sýkýþýk belli...en son ne olur dedim...%50 indirim yaptý.

Bu durumda ne olacak...diyelim ki ben %50 aþaðýdan aldým.?
Bende vergi cezasýna maruz kalabilir miyim.!?
Tahminim evet kalýrým.
Satýcýda-alýcýda suç iþlemiþ oluyor-aslýnda alýcý geçmiþ ilan fiyatýný bilemez-SATICI önceden yüksek ilan vermiþtir sonradan ilaný kaldýrmýþtýr...nasýl olacak?
Bu uygulama bu piyasa þartlarýnda pek doðru deðil bence.

YTD

Ýcradan satýþlarda 5 mlyn ekspertiz fiyatý olan mülk icrada %40-50 altýna satýþ yapýlabiliyorsa ilan fiyatlarýnda da bu göz önünde bulundurulmalý.(bence)

[refaba]

Geçen gün Çeþme de araziye ilan verilmiþ...satýcý 54 mlyn ilana fiyat vermiþ.....aradým fiyat sordum...adam çok sýkýþýk belli...en son ne olur dedim...%50 indirim yaptý.

Bu durumda ne olacak...diyelim ki ben %50 aþaðýdan aldým.?
Bende vergi cezasýna maruz kalabilir miyim.!?
Tahminim evet kalýrým.(satýcýda-alýcýda suç iþlemiþ oluyor)
Bu uygulama bu piyasa þartlarýnda pek doðru deðil bence.

YTD

Çeþme sýtlarýnda bizimde arsalarýmýz vardý gelinimin annesininde vardý kendisi selanik göçmeniydi, 1000 dönümden fazla,sergeninde varmýþ daha çok ünlülerinde,20 senedir mahkeme sürüyor,valla ne olacak belli deðil,2015 cývarý çýkmýþtý arsa durumu,dedem Atamýzlan izmire girmiþti,3 yunan konaðý vermiþti ona Atamýz arsa verdiðini bilmiiyorduk,gelininki geri alýmý zor gibi çünkü annesi imza vermiþ alýn tepe,tepe kullanýn demiþ,onlarda izmirde kuyumcu dükkanlarý açmýþ,dünür fakir,arsalarý alanlarýn hepsi süper zengin,o ve teyzesi tekrar dava açtý hala sonuçlanmadý,arazi boþ diye devlete ait sanmýþlar binalar yapmýþlar,avukat içinden çýkýlmaz denklem diye uðraþýp duruyor,bilmem sonuç çýkarmý,tapu kayýtlarý dedemin üstünde gözüküyor,ama gelin görünkü gece kondu gibi misali yerleþmiþler,bu arada rahmetli 2 milyar dolar deðerinde çoðu yerleri baðýþ yapmýþ,içinde ankara giresun akçabatta var,dedem Atamýzýn korumasýydý,42-47 gönüllü alay komutasýndaydý gerisini yazýn bu alayýn özelliklerini okursunuz...

[nohut]

Çeþme sýtlarýnda bizimde arsalarýmýz vardý gelinimin annesininde vardý kendisi selanik göçmeniydi, 1000 dönümden fazla,sergeninde varmýþ daha çok ünlülerinde,20 senedir mahkeme sürüyor,valla ne olacak belli deðil,2015 cývarý çýkmýþtý arsa durumu,dedem Atamýzlan izmire girmiþti,3 yunan konaðý vermiþti ona Atamýz arsa verdiðini bilmiiyorduk,gelininki geri alýmý zor gibi çünkü annesi imza vermiþ alýn tepe,tepe kullanýn demiþ,onlarda izmirde kuyumcu dükkanlarý açmýþ,dünür fakir,arsalarý alanlarýn hepsi süper zengin,o ve teyzesi tekrar dava açtý hala sonuçlanmadý,arazi boþ diye devlete ait sanmýþlar binalar yapmýþlar,avukat içinden çýkýlmaz denklem diye uðraþýp duruyor,bilmem sonuç çýkarmý,tapu kayýtlarý dedemin üstünde gözüküyor,ama gelin görünkü gece kondu gibi misali yerleþmiþler,bu arada rahmetli 2 milyar dolar deðerinde çoðu yerleri baðýþ yapmýþ,içinde ankara giresun akçabatta var,dedem Atamýzýn korumasýydý,42-47 gönüllü alay komutasýndaydý gerisini yazýn bu alayýn özelliklerini okursunuz...

Mübadele tapusu ise hakkýnýz ölmez/ölemez....bu edinimin karþýlýðý Selanik'te býrakýlmýþtýr.
Mübadele ile edinilmiþ araziyi Kadastro geçerken ormana yazmýþlar...Ben benzer araziyi ormandan baðýrta baðýrta çýkardým.
Önemli olan edinilen arazinin kök tapuda (kütükte) geldisi.!
Ankara'da arþivde mutlaka kayýt vardýr.(Ýzmir yangýnda arþiv yok oldu)

[Calibra]

abi siz 54 milyonluk arsasýný 27 milyona verecek kadar sýkýþýk adamý nasýl buluyorsunuz yav

[nohut]

abi siz 54 milyonluk arsasýný 27 milyona verecek kadar sýkýþýk adamý nasýl buluyorsunuz yav

Bazen ilanlardan ben buluyorum...bazen de satýcý bi þekilde size ulaþýyor.

[cevdet _060]

https://x.com/i/status/2009332729138344075