Sadýk Üye
10 senenin dolumu itibarý ile senin çýkartma hakkýn baþlýyor. 11. sene itibarý ile ilgili iþlemlere baþlýyorsun. Kontrat bitim tarihinden 3 ay önce (bu süre çok önemli yoksa bir sene daha hak kazanýr kiracý) ihtarnameni çekeceksin 10 senen doldu çýk diye. Ondan sonraki iþlemler için bir avukat tut tabii ki. Çýkmazsa Sulh hukuk mahkemesine dava açýyorsun 10 senesi doldu diye. Mahkeme kararý ile cebri icra olarak çýkartýyorsun direnirse..Originally Posted by akcay
Platin Üye
ocak ayýnýn beþinde 2026 da 10 yýl doluyor...
ben ihtarname cekmedim...o yüzden otomatik bir sene daha uzadýmý kiracýlýk hakký...
ben 2026 eylülde ihtarname cekersem yýl sonuna boþaltmak zorunda sanýrým...
kirayý bahane etsem daha ocak ayý kirasý yatýrýlmadý...
tüfe oranýndan fazla istesem...bugüne kadar hep yasal artýþ oranýyla geldik...
Yatýrým tavsiyesi deðildir.
Gümüþ Üye
https://kulacoglu.av.tr/10-yili-gecen-kira-sozlesmesi/
Gümüþ Üye
Linke bir göz atýn Sn. Akçay Hocam.
Sadýk Üye
Kardeþim bu ülkede ev sqhibi olup kiraya vermek akýl iþi deðil. Öncelikle devlet ortak gelirine, evin eskimesi ývýrý zývýrý, ayrýca dünyada kiracýlarý bu kadar koruyan bir hukuk sistemi dünyanýn baþka yerinde yoktur diye düþünüyorum. Ben elimdeki evleri satýp hepsinden kurtuldum. Evlerin parasý ile endeks usd bazlý biraz daha ucuzken 4-5 adet saðlam temettü hissesi alýp blokajý koyup attým kenara.
Kiracýsýna ayrý kayayým, emlakçýsýna da. Oh ulan kafam rahat.
Platin Üye
10 yýl olmuþ bak þimdi buradaki arkadaþlardan öðrendim kadarýyla bir sene daha uzamýþ...
Yine satamýcaz bakalým bende dediklerine katýlýyorum o yüzden satýcam...
100 bin dolara almýþým 300 bin olmuþ...Üstüne bu kadarda kira aldýk...
Fakat süreç hep kiracýdan yana...
Yatýrým tavsiyesi deðildir.
Sadýk Üye
O aranýzdaki iþ, isterse vermez..Yine davalýk olursun
Avukat da sana buraya kadar bilgi verir. Ondan sonra atla parayý iþimize bakalým der
Gönderi Kurallarý
Yer Ýmleri