|
|
|
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract| | | Maddi Duran Varlık Satımı | Non-Current Asset Sale | | |
| | |
oda_UpdateAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Update Notification Flag | | |
| | |
oda_CorrectionAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Correction Notification Flag | | |
| | |
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| | | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | Date Of The Previous Notification About The Same Subject | | |
| | |
oda_DelayedAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Postponed Notification Flag | | |
| | |
oda_AnnouncementContentSection| | | | Bildirim İçeriği | Announcement Content | | |
| | |
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold| | | | | Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Nature of Non Current Asset Sold | | |
| Üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsa payı | Land share with independent units |
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold| | | | | Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Location and Area of Non-current Asset Sold | | |
| Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu 34394 / İstanbul; adresindeki Şirketimizin %41,3 oranında payı olan 2011 Ada 1 No'lu parseldeki, 11.909 m2'si geliştirilebilir alan niteliğinde olan brüt toplam 16.517 m2 | The gross total of 16,517 m², of which 11,909 m² is classified as developable area, in the parcel located at block no 2011, plot no 1, at Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu 34394 / İstanbul address, in which our Company holds a 41.3% share |
oda_BoardDecisionDateForSale| | | | | Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Sale | | |
| | |
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale| | | | | Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale? | | |
| | |
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel | | | | Toplam Satış Bedeli | Total Sales Value | | |
| Değerleme raporunda takdir edilen toplam değer üzerinden Şirketimize düşen tutar 1.147.532.064 TL (KDV hariç) olup nihai tutar işlem tarihinde kesinleşecektir | Based on the total value appraised in the valuation report, the amount attributable to our Company is TL 1,147,532,064 (excluding VAT), the final amount to be determined on the transaction date |
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%) | | |
| Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %1,1 | 1.1% based on the appraised value in the valuation report |
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany| | | | | Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%) | | |
| Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %229,5 | 229.5% based on the appraised value in the valuation report |
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %0,8 | 0.8% based on the appraised value in the valuation report |
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %6,5 | 6.5% based on the appraised value in the valuation report |
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%) | | |
| Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %1,0 | 1.0% based on the appraised value in the valuation report |
oda_SalesConditions| | | | | Satış Koşulları | Sales Conditions | | |
| | |
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted| | | | | İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Date on which the Transaction was/will be Completed | | |
| Devrin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması öngörülmektedir. | The transfer is expected to be completed by the end of October. |
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations| | | | | Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Aim of Sale and Effects on Company Operations | | |
| Söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması şirketin finansal sonuçlarını ve nakit akışını olumlu etkileyecektir. | Converting the fixed asset into cash and using it more efficiently will positively impact the Company's financial results and cash flow. |
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset| | | | | Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset | | |
| Şirketimiz için değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden TFRS'ye göre yaklaşık 0,9 milyar TL vergi öncesi taşınmaz satış kazancı elde edilmesi öngörülmekte olup, nihai tutar işlem tarihinde kesinleşecektir. | Based on the amount appraised in the valuation report, a pre-tax gain on the sale of the property of approximately 0.9 billion TL is expected under TFRS, and the final amount will be determined on the transaction date |
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists| | | | | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | How will Sales Profit be Used if Exists? | | |
| | |
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists| | | | | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists | | |
| | |
oda_CounterParty| | | | Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş. | Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş. |
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| | | | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations? | | |
| | |
oda_NatureofRelationWithCounterParty| | | | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nature of Relation with Counter Party | | |
| | |
oda_AgreementSigningDateIfExists| | | | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | Agreement Signing Date if Exists | | |
| | |
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| | | | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction | | |
| | |
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| | | | | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Value Determination Method of Non-Current Asset | | |
| Taraflarca değerleme raporunda belirlenen değer dikkate alınarak belirlenecektir. | Will be determined based on the value appraised in the valuation report by the parties. |
oda_DidValuationReportBePrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Did Valuation Report be Prepared? | | |
| | |
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared | | |
| | |
oda_DateAndNumberOfValuationReport| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | Date and Number of Valuation Report | | |
| | |
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| | | | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Title of Valuation Company Prepared Report | | |
| Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| | | | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Value Determined in Valuation Report if Exists | | |
| Tümü için KDV hariç 2.778.528.000 TL olup, Şirketimize düşen pay 1.147.532.064 TL'dir. | The total amount, excluding VAT, is TL 2,778,528,00 TL, of which the portion attributable to our Company is TL 1,147,532,064 |
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| | | | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report | | |
| İşlem değerleme raporundaki sonuçlar dikkate alınarak gerçekleştirilecektir | The transaction will be carried out taking into account the results of the valuation report |
oda_ExplanationSection| | | | | |
oda_ExplanationTextBlock| | | Şirketimizin %41,3; Koç Holding'in %15,7 ve Aygaz'ın %43,0 oranında pay sahibi olduğu; Büyükdere Caddesi N 145 Zincirlikuyu / İstanbul adresindeki Şirketimiz ve Aygaz genel merkezlerinin bulunduğu 2011 ada 1 no'lu parseldeki üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsadaki payımızın, söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması amacı doğrultusunda, Şirketimizin nihai ana ortağı Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.'ye devrine karar verilmiş olup, ödeme ve devir işlemlerinin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması öngörülmektedir. Koç Holding ve Aygaz tarafından da aynı parseldeki paylarının devredileceği işlemde, devir bedeli Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak belirlenecek olup, işlem tarihinde kesinleşen tutar ayrıca kamuya açıklanacaktır . Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden Şirketimiz payına karşılık gelen devir bedeli KDV hariç 1.147.532.064 TL 'dir. Devir sonrası şirketimiz genel merkezinin taşınması öngörülmekte olup, bu sürece ilişkin önemli gelişmeler ayrıca kamuya açıklanacaktır. | It has been resolved that our Company's share in block no. 2011, plot no. 1, located at Büyükdere Caddesi N 145, Zincirlikuyu / İstanbul, where both our Company's and Aygaz's headquarters are situated and which contains independent units, co-owned by our Company with a 41.3% share, Koç Holding with a 15.7% share, and Aygaz with a 43% share, will be transferred to our Company's ultimate parent, Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş., with the purpose of converting the fixed asset into cash and ensuring its more efficient use. The payment and transfer transactions are expected to be completed by the end of October. In this transaction, Koç Holding and Aygaz will also transfer their respective shares in the same plot. The transfer price will be determined based on the valuation report prepared by Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., and the finalized amount as of the transaction date will be disclosed to the public. According to the valuation report, the transfer price corresponding to our Company's share amounts to TL 1,147,532,064 (excluding VAT). Following the transfer, it is anticipated that our Company's headquarters will be relocated, and material developments regarding this process will be publicly disclosed. |
